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CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 01/12/2025

330 000 € 2 946 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Balan (01360)

Maison individuelle pleine de caractère, idéalement située en cœur de village à Balan. A proximité immédiate des commerces et écoles. Au rez de chaussé, un séjour-cuisine de près de 50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, avec le charme d'une magnifique cheminée. Une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et optimiser son aménagement. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Double vitrage. Le plus de cette maison : - une grande cave enterrée de plus de 31 m² ! Un potentiel immense pour les amateurs de vin, un atelier, ou un espace de stockage hors norme. - un agréable jardin clos. Temps de trajet vers Lyon Part-Dieu : En voiture, il faut environ 24 minutes (25 km). En train, (gare de Montluel) jusqu'à Lyon Part-Dieu environ 26 minutes. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 15 km. Cette annonce référence 313196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier 01/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Peyrieu (01300)

À 10 MINUTES DE BELLEY, SUR LA COMMUNE DE PEYRIEU, À VENDRE UNE MAISON JUMELÉE PAR LE GARAGE, DÉJÀ CONSTRUITE DE 90M2 + UN GARAGE DE 16,80M2 SUR 400M2 DE TERRAIN. LA MAISON EST COMPOSÉE D' UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE DE 40M2, DE 3 CHAMBRES, D' UNE SALLE DE BAIN ET DE 2 WC. POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE ( CLIMATISATION ) AIR / AIR LA FOURNITURE ET LA POSE DES SOLS ET DES FAÏENCES DANS TOUTE LA MAISON SONT COMPRISES. DPE CLASSÉ EN A CAR RE2020. GÉRALD GUILLAUD BSK IMMOBILIER TEL 0787886364 Cette annonce référence 313150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par GÉRALD GUILLAUD - BSK Immobilier 01/12/2025

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Peyrieu (01300)

À 10 MINUTES DE BELLEY, SUR LA COMMUNE DE PEYRIEU, À VENDRE UNE MAISON JUMELÉE PAR LE GARAGE, DÉJÀ CONSTRUITE DE 90M2 + UN GARAGE DE 16,80M2 SUR 800M2 DE TERRAIN. LA MAISON EST COMPOSÉE D' UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE DE 40M2, DE 3 CHAMBRES, D' UNE SALLE DE BAIN ET DE 2 WC. POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE ( CLIMATISATION ) AIR / AIR LA FOURNITURE ET LA POSE DES SOLS ET DES FAÏENCES DANS TOUTE LA MAISON SONT COMPRISES. DPE CLASSÉ EN A CAR RE2020. GÉRALD GUILLAUD BSK IMMOBILIER TEL 0787886364 Cette annonce référence 313151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony MOUROUX - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anthony MOUROUX - 3G IMMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(68 avis)

269 000 € 1 692 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 762 m²

Villereversure (01250)

Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VILLEREVERSURE. Maison de village mitoyenne en pierre à étage 5 pièces d'environ 159m² plus greniers aménageables édifiée sur une grande parcelle clos et arborée de 1762m². LOCALISATION : Dans un hameau du village au calme avec grand terrain attenant et vue dégagée sur le Revermont. COMPOSITION : RDC / Salle à manger de 25m² ouverte sur une cuisine toute équipée récente de 16,50m² , salon de 22m² doté d'un insert au bois, salle de bain de 10m² avec douche / baignoire / WC, local chaufferie de 10m², garage de 23m² et cave en pierres de 19m². ETAGE / Couloir de distribution de 9m², trois grandes chambres de 15m² / 20m² / 24m² dont une avec un grand dressing mural. AUTRES / Greniers aménageables de 24m² et 34m². PRESTATIONS : Chaudière fioul avec cuve métallique de 4000 litres, huisseries PVC double vitrage de 2017 avec volets roulants électriques et moustiquaires, isolation murs du salon et installation cuisine en 2022, salle de bain et plomberie refait en 2022, reprise électricité en 2021, VMC simple flux de 2021, insert non gainé, fosse septique contrôlée plus aux normes. TAXE FONCIÈRE : 889€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAGNARD Valérian - REVO IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par CHAGNARD Valérian - REVO IMMO 02/12/2025

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

Votre agence Revô Immo MIONNAY a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée en 2022, de type 5 et d'une surface de 147m² sur son terrain de 482m² avec de belles prestations, sur le secteur de Messimy-sur-Saône (01). Elle se compose : - au rdc: une belle pièce de vie de 22m², une cuisine spacieuse + cellier, un salon de 11m² ainsi qu'un WC. - à l'étage: 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain + douche, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les plus: - un garage de 35m² - chauffage par pompe à chaleur air/eau reversible - piscine hors-sol - terrain de pétanque Messimy-sur-Saône est un village situé dans l'Ain, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. SAS REVO IMMO - GRIBEL Enzo EI - O612 736 445 - Plus d'informations sur (réf. 4901051180). Agent commercial RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 990106254 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Swixim Lyon 2 03/12/2025

384 000 € 2 866 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Villa 134 m² + terrain - Chatillon-sur-Chalaronne Réf 1302LL : À découvrir, cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Châtillon-sur-Chalaronne, au calme, en fond d’impasse et sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 135 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un espace salon avec plafond cathédrale et poêle à bois , une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour. Un demi-palier mène à l’espace nuit : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle de douche et un sanitaire indépendant. À l’étage supérieur, une pièce de 23 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d’amis… Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, un atelier ainsi qu’une pièce complémentaire de 24 m² pouvant être aménagée, complétant ainsi le bien. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses exposées tout au long de la journée et d’une vue dégagée. A proximité immédiate du centre village de Chatillon-sur-Chalaronne et de toutes ses commodités. 35min de Villefranche-sur-Saône / Bourg-en-Bresse / Macon. A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet Landecy 04/12/2025

(100 avis)

798 000 € 5 392 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Thoiry (01710)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Situé au fond d'une impasse prisée de Thoiry en bordure de zone protégée, magnifique chalet de type 6 offrant une surface habitable de 148m² et implanté sur une parcelle verdoyante de 775m² face aux Alpes. Rénovée avec goût, cette propriété intimiste se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée avec placards, lumineux séjour avec salle à manger et poêle à bois face aux Alpes, cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC. Étage: un dégagement desservant trois chambres dont deux avec vue mont-Blanc, et une salle de bain avec WC. Sous-sol: Une spacieuse salle de jeu avec chauffage au sol, une chambre d'appoint et une salle de douche avec WC. En annexes: Une cave à vin, une buanderie / chaufferie, un carport pour deux voitures, deux terrasses et une grande cour avec portail motorisé. Cette propriété offre une tranquillité absolue à deux pas de la nature et un état d'entretien irréprochable, à 5 minutes du CERN et 500m des transports vers Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet Landecy 04/12/2025

(100 avis)

695 000 € 4 572 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Collonges (01550)

VILLA RÉNOVÉE COLLONGES FORT L ECLUSE Dans un secteur résidentiel calme, belle villa récemment rénovée d'environ 152 m² habitables sur une parcelle close de 826 m² et profitant d'une vue dégagée sur les Alpes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon (chambre possible), une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche./WC, trois chambres dont une de 17 m², une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet de 80 m² accueille 3 véhicules, un local technique et un rangement. Le jardin s'articule autour d'une piscine et une terrasse dominant les Alpes, nombreux parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 € et 3552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 04/12/2025

224 700 € 2 497 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

A 2mn du Lagnieu, Marc Lecoin (o69879I4I4) vous propose dans joli village Bugiste, SAINT SORLIN EN BUGEY, maison de village d'environ 90 m² habitables, comprenant au rez de chaussé, un grand garage, coin buanderie, une cave, un atelier. Etage, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux (coté sud/ouest), une salle d'eau, un WC, deux chambres. Les combles sont facilement aménageables, pouvant quasiment doubler la surface habitable. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/12/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2380€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 990 € 2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Sainte-Julie (01150)

Maison 125 m2, 3 chambres, garages et terrain. En exclusivité, l'Agent Immobilier vous propose cette maison de 125 m2 avec un grand garage, située dans le charmant village de SAINTE JULIE. Cette maison construite en 2003, implantée sur un grand terrain clos de 840 m2 se compose d'un entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, un salon de 35 m2 avec accès sur l'extérieur, une grande chambre, une salle de bain et un WC, un accès direct au garage de 50 m2 idéal pour stockage, faire un atelier ou des stationnements. A l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un balcon commun, une salle d'eau avec WC. Rafraichissement à prevoir!!! A proximité de la plaine de l'Ain, de la CNPE et de l'accès autoroute A42 à LYON -BOURG (10 minutes). Diagnostic en cours... L'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803 695 766 000 11. Les honoraires sont à la charge des vendeurs, Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025

300 000 € 3 061 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville et au calme, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle sur sa parcelle de 866 m². D'une superficie d'environ 98 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux salon - séjour et une cuisine fermée, tous deux permettant l'accès à une terrasse carrelée et abritée et aux extérieurs. Une salle d'eau, une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont deux avec placards muraux) et un second WC indépendant. Un accès à un balcon à l'arrière permet également d'accéder au jardin. Deux garages et une grande cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur avec vue dégagée, chauffage au fioul + insert bois, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 300 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2170 et 2950 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, à 5 min à pied du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2017 sur sa parcelle de 230 m². D'une superficie d'environ 103 m² , elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, trois autres chambres (dont une équipée d'un placard mural), une salle de bains et un second WC indépendant. Stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, espace extérieur, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, bandeaux PVC, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 279 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 et 1520 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025

260 000 € 2 524 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Châtillon-la-Palud (01320)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: Sur la commune de Chatillon-la-Palud, au calme dans un petit lotissement, à proximité des commodités, à 10 min de Meximieux et Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté de 2007 sur sa parcelle de 341 m². D'une superficie d'environ 104 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse couverte et au jardin avec son cabanon. Un WC indépendant, un coin buanderie / chaufferie et un petit garage (ne pouvant pas accueillir en l'état une voiture mais pouvant être réaménagé) complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres (toutes équipées d'un placard mural) dont une donnant l'accès à un balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Stationnement facile dans la cour. Terrain entièrement clos. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle en très bon état, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur, chauffage au sol avec chaudière électrique + poêle à granulés! Charges de lotissement: 50 euros / an (assurance) Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 260 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1870 et 2610 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025

225 000 € 1 108 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Druillat (01160)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Au calme, dans un petit hameau de la commune de Druillat, à 5 min de Pont d'Ain et de sa gare, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 15 min d'Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne avec sa cour (juste en face de la maison) et sa grange. D'une superficie de 205 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à un petit coin extérieur et à une cour et une grange (permettant le stockage) juste en face de la maison. Une très grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (toutes équipées de placards muraux et l'une avec balcon) ainsi qu'une une salle d'eau avec WC . Au dernier étage, combles aménagés en partie. Garage permettant le stationnement facile d'un véhicule. Finitions à prévoir. Caractéristiques: secteur calme et résidentiel, beaux volumes, chauffage avec chaudière à pellets + insert à bois, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 225 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2650 et 3640 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Francis Boiron - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Francis Boiron - iad 04/12/2025

229 000 € 1 558 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Valromey-sur-Séran (01260)

iad France - Francis Boiron vous propose: Cette charmante Maison de 147m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix. Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin de 438m² offrant un écrin idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition à l'est. Ce qui offre également à cette demeure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce bien reste proche des commodités et des axes de transport. Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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