Superimmo

Sarl Bernard BOUTIN , Michel NAUDIN, Vincent ROJON, Flavien DI RIENZO

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Sarl Bernard BOUTIN , Michel NAUDIN, Vincent ROJON, Flavien DI RIENZO 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

10

290 000 € 2 409 €/m²
Maison • 120,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pérouges (01800)

PEROUGES - Belle maison ancienne en partie rénovée avec beaucoup de potentiel - composée d'une grande entrée, cuisine, une pièce , salle de bains et wc, un salon avec alcove et trois chambres à l'étage- combles à aménager - partie attenante à rénover avec grande pièce donnant sur cour, grand dégagement, deux autre pièces à aménager, wc, salle d'eau et chaufferie - Avec grand abri voiture , cour et jardin clos de mur - Classe Energie F - PRIX HNI : 290 000.00 € - Ref : 01067/24198- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

PLACYR IMMO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par PLACYR IMMO 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

10

189 000 € 1 715 €/m²
Maison • 110,21 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Manziat (01570)

Manziat - Venez découvrir au calme au fond d'une impasse, ce corps de ferme à rénover d'environ 110 m² avec de nombreuses dépendances. Très gros potentiel pour ce bien ! Pierres en soubassement, briques dans les angles, charpentes avec de jolies poutres, tous les critères sont réunis pour réaliser une belle rénovation avec charme. Le bâtiment principal comprenant un coin cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à la maison, de nombreuses dépendances à découvrir : combles, cave, hangar et grange. Chauffage au gaz avec production d'eau chaude instantanée par chaudière gaz (de 2023). Assainissement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 868 m² avec en complément un terrain annexe d'environ 403 m² constructible non attenant. Prix : 189 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez nous au 03 85 21 31 19 au par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Khalifa BELMOUSSA

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Khalifa BELMOUSSA 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

9

71 000 € 284 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Nivollet-Montgriffon (01230)

Située à Nivollet-Montgriffon (01230), cette propriété offre un cadre paisible entre montagnes et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville voisine propose des commodités pratiques telles que des commerces et services. Les amateurs de randonnées apprécieront les nombreux sentiers de montagne à proximité, offrant des vues panoramiques saisissantes. À l'extérieur, la maison en pierre dispose d'un garage pour stationner vos véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, telles que la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette maison spacieuse à rénover propose un potentiel intéressant. Avec 2 pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Un bâtiment annexe vous offre un espace généreux à repenser selon vos besoins le tout une surface totale de 250 m2 environs. Les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre offrent un charme authentique à l'habitation, qui peut être transformée en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

JAAM IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par JAAM IMMO 16/04/2024

7

125 000 € 781 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Fareins (01480)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE Dans un hameau de Fareins, à la limite avec Messimy sur Saône, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux avec un jardin d'environ 120 m2. Toiture à refaire intégralement. Des travaux intérieurs ont été initiés mais non terminés, de même que les travaux d'électricité. La maison est reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Era Immobilier Altea Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Altea Immobilier 23/04/2024

(171 avis)

18

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Conand (01230)

Au calme sur le village de Conand, à moins de 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison sur une parcelle de 350 m² de terrain offre un beau potentiel exploitable. La maison de 150 m² est composée d'une cuisine entièrement neuve, d'un grand salon, de 4 chambres, d'une salle de bains rénovée, de plusieurs caves et d'un troisième bâtiment indépendant de 50m² environ, à rénover entièrement avec possibilité d'agrandissement ou de location. Un belle chambre donnant sur une terrasse au dessus de la rivière pour un déjeuner paisible. Double vitrage, isolation aux murs sur la partie rénovée, parquets massifs, possibilité d'installer une poele à bois. Classée F. Taxe foncière : 739€ Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 179 000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/10/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an

iad FRANCE - Christophe Lorenzelli

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe Lorenzelli 23/04/2024

13

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Anglefort (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Belle opportunité avec cette charmante maison de village et ses nombreuses annexes (grenier, cave voûtée, poulailler), à rénover selon vos besoins. La structure solide et la toiture en bon état offrent un cadre propice à la création d'une habitation de qualité. Située dans un secteur tranquille à seulement 9 km de SEYSSEL et de sa gare. Détail des surfaces : 2 pièces au rez-de-chaussée d'environ 30 m², 3 greniers totalisant 80 m², cave voûtée de 27 m², et poulailler avec cave de 28 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ain Agences

(23 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Ain Agences 23/04/2024

(23 avis)

15

184 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 453 m²

Plateau d’Hauteville (01110)

Ensemble de biens à rénover comprenant une maison côté rue , une ferme attenante avec ses dépendances , à rénover dans sa totalité,, 1 hangar, 1 garage,1 autre bâti côté rue (que je démolirais)en gardant les caves et en créant 1 parking dessus, 1 hangar avec attenant 1 vieille partie de 4 pièces mauvais état , terrains arrière avec jardin plus 1 partie verger . Il faut venir visiter pour se rendre compte du potentiel de cet ensemble !!! Centre village , 2 km de Hauteville avec ses commerces , son cinéma , sa piscine , casino , moyenne montagne ou il fait bon vivre en appréciant une qualité de vie , ses randos ...... 1h 15 de Lyon ou Genêve , 1 h Chambéry , 1 coin de nature avec une faune et 1 flore encore existante ...AFS 1655 Référence agence : 1655

CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT

(36 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT 23/04/2024

(36 avis)

21

129 500 € 719 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 250 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

ENORME POTENTIEL pour ce bâtiment de plus de 180m2 à rénover en totalité, avec son studio de 25 m2 entièrement RÉNOVÉ et son terrain de 1250 m2 ! Idéalement située au cœur d’un village charmant, à moins de 10 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et 10 de PONT DE VAUX, 30 minutes de MÂCON et BOURG EN BRESSE. Et surtout au calme en campagne ! PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = ! Le bâtiment principal dont la Toiture (et charpente) ainsi que tous les réseaux sont NEUFS, vous propose 180 m2 au sol, sans compter près de 140 m2 de COMBLES ! Cet ensemble vous propose également un STUDIO refait à Neuf de 25m2 (idéal le temps des travaux) comportant un espace séjour/cuisine, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une CHAMBRE en mezzanine. Le studio est équipé d’une Climatisation Réversible ! Possibilité AIR BNB ! Le POTENTIEL est énorme pour cette Longère Bressane située au calme sur une parcelle de 1250m2 avec VUE Dégagée sur les prés ! Des plans ont été réalisés et vous permettront de vous projeter... Alors Appelez-moi pour visiter au 0648326900… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855483)

Ain Agences

(23 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Ain Agences 14/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(23 avis)

16

195 000 € 929 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 606 m²

Haut Valromey (01260)
Le Grand-Abergement

Grande maison de caractère ,en pierre ,à rénover entièrement comprenant : en rez de jardin ,entrée sur pièce grande cuisine avec grande et belle cheminée en pierre ,salon ,,cellier,1 mini salle d'eau ,toilettes,1 pièce ,grange de plus de 150 m² et écurie niveau 1 :3 grandes chambres ,1 espace rangements avec point d'eau et une pièce plus petite (certainement chambre de l'ouvrier agricole ,au temps de la ferme ) grandes dépendances, cave voutée croisée sous la cuisine et le salon , grand terrain dégagé avec vue centre village sans vis à vis, autre parcelle plus petite côté Sud beaucoup de cachet pour cette demeure Bugiste ,avec en supplément d'énormes possibilités d'agrandissement ... moyenne montagne ( 700 / 1200 m) avec une faune et une flore de cette altitude !! 1 h 15 de Genêve ,1h15 de Lyon ou de Chambéry ,proche plateau d'Hauteville ou des plans d'Hotonnes pour le ski ,des randos multiples vous attendent ...la qualité de vie sera là pour vous faire oublier les tracas de la semaine ou de la ville AFS 1494 Référence agence : 1494

WELMO

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par WELMO 18/04/2024

8

230 000 € 958 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 577 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AMBERIEU-EN-BUGEY (01500) - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE 8 PIECES A RENOVER - BEAUCOUP DE CACHET - GRANDE CAVE - PARKINGS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rke4xEPGIn Welmo vous présente une grande maison bourgeoise de 8 pièces à rénover de 240 m² environ, idéalement située proche de la gare d'Ambérieu En Bugey dans un quartier très calme sur un terrain de 577 m² plat. C'est une maison datant de la belle époque qui offre un potentiel incroyable après une rénovation complète des lieux. Elle possède beaucoup de cachet : cheminées anciennes dans plusieurs pièces, magnifique parquet ancien, moulures, tomettes anciennes, etc.. Possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à ses 2 entrées séparées qui permettent de rendre l'étage totalement indépendant par rapport au rez de chaussée. Cette maison est élevée sur une grande cave de 80 m² environ, possédant un rez de chaussée de 80 m² , un 1er étage de 80 m², et un 2ème étage avec un grenier aménageable de 80 m² environ. N'hésitez-pas à venir découvrir cette perle rare, vous tomberez sans nul doute sous son charme. Autres avantages de cette grande maison familiale, c'est sa situation géographique : Gare d'Ambérieu en bugey à 5 min Écoles : - Lycée de la plaine de l'Ain à 5 min - LEP Alexandre Berard à 12 min - Collège Saint-Exupery à 5 min - École élémentaire Jules Ferry à 4 min - Établissement Sainte-Marie à 4 min - Crèche Les Petits Chaperons Rouges à 10 min Et tous les commerces nécessaires à moins de 5 min dont : - Carrefour Drive et Carrefour Market - Pharmacie - La poste et Mairie - Cinéma - Restaurants DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine BIDAUT

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine BIDAUT 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

9

196 000 € 1 032 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 120 m²

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), cette propriété bénéficie du charme pittoresque de la campagne de l'Ain tout en restant proche des commodités. La tranquillité et la qualité de vie de ce quartier en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'un grand rez de chaussé où vous trouverez deux grandes pièces de vie avec cheminée, une salle de bain , un wc, une chambre, une grande cuisine, une véranda de plus de 30 m2 et un espace de plus de 70m2 à rénover et à aménager. L'étage quand à lui se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et de deux grandes pièces en enfilade. Cette ferme Bressane d'environ 190m 2 bénéficie également d'un four à pain, piscine ( à rénover) et petite marre apportent charme et authenticité. Le terrain de plus de 3 000m2 est complétement clôt et arboré. Ce bien de plus de 190m2 est habitable en l'état nécessite d'importants travaux de finition. Un bien idéal pour les bricoleurs qui aiment redonner vies aux biens aux grand potentiel. Cette maison vous est proposée par Sandrine Bidaut et Chloé BLAIZOUD.pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sandrine au 06 28 26 15 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Era Immobilier Lompnes Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par Era Immobilier Lompnes Immobilier 22/04/2024

18

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Conand (01230)

Au calme sur le village de Conand, à moins de 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison sur une parcelle de 350 m² de terrain offre un beau potentiel exploitable. La maison de 150 m² est composée d'une cuisine entièrement neuve, d'un grand salon, de 4 chambres, d'une salle de bains rénovée, de plusieurs caves et d'un troisième bâtiment indépendant de 50m² environ, à rénover entièrement avec possibilité d'agrandissement ou de location. Un belle chambre donnant sur une terrasse au dessus de la rivière pour un déjeuner paisible. Double vitrage, isolation aux murs sur la partie rénovée, parquets massifs, possibilité d'installer une poele à bois. Classée F. Taxe foncière : 739€ Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 179 000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/10/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an

Arthurimmo.com Agence De Belley

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence De Belley 05/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

10

299 000 € 1 107 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 11 820 m²

Artemare (01510)

Corps de ferme a renover + studio + atelier a découvrir en exclusivité dans votre agence arthurimmo. a moins de 3kms du centre-ville d'artemare, magnifique corps de ferme à finir de rénover, avec environ 270 m² de surface au sol, cadastré sur 11820 m² de terrain!(dont une partie en fermage à un agriculteur local) le bien se compose ainsi : -rez-de-chaussée : un studio d'environ 50 m² entièrement rénover à neuf, composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour/chambre d'environ 45 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5 m². chauffage électrique. puis le reste du bâtiment se compose de deux granges, une écurie, et une ancienne habitation à rénover entièrement. des travaux ont déjà été réalisés (raccordement à l'assainissement, drainage du bâtiment, réseau électrique...etc). -etage : un atelier d'environ 100 m² à été aménager (isolation, chauffage poêle à granulés et pac réversible, toilettes, point d'eau, électricité) avec un espace bureau. cette partie est accessible de plain pied depuis l'arrière du bâtiment. vous trouverez également d'autres dépendances non attenantes au bâtiments principal, mais aussi un four à pain, une source souterraine, un poulailler.. fort potentiel d'aménagement dans un cadre splendide, avec une vue dégagée, pas de vis à vis, tout en restant à moins de 3 kms d'artemare et ses commodités. assainissement collectif dpe : e (studio) ref : 6116 taxe foncière : 241euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr honoraires charge vendeurs. contact arthurimmo morestel belley montalieu. *visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site* -

3G IMMO - Anthony MOUROUX

(42 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Anthony MOUROUX 11/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(42 avis)

15

138 000 € 552 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 437 m²

Jasseron (01250)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 JASSERON. Maison de village mitoyenne d'un côté 6 pièces de 250m² habitables à rénover totalement. La parcelle cadastrale totalise quant à elle 437m² de terrain muré. LOCALISATION : Situation en c?ur de village, accès entrée d'autoroute à 10mn, Bourg-en-Bresse à 7mn. COMPOSITION : RDC : Deux grands ateliers de 49,20m² et 48,39m². 1ER ETAGE : Séjour de 15,06m², chambre de 9,81m², palier de 8,21m², salle de bain + WC de 5,93m², cuisine nue de 11,50m², partie grenier de 50,75m². 2EME ETAGE : Grand grenier aménageable de 50,70m² + combles sous toiture. ANNEXE : Un appentis. PRESTATIONS : Pas de système de chauffage donc non soumis au DPE, huisseries bois anciennes, électricité ancienne, une partie de la toiture est en fibrociment amianté, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 622€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187239AM-1462406023

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(948 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(948 avis)

9

198 000 € 1 375 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Cerdon (01450)

En exclusivité, maison vigneronne à rénover sur la commune de Cerdon (01450) sur une parcelle de 485m² avec en plus la parcelle en face d'une superficie de 534m2 Au premier étage, environ 70 m² se composant d'une entrée, un espace cuisine, un séjour, une salle à manger Au 2ème étage, environ 70 m² avec un couloir et 4 chambres En annexe: un garage attenant d'environ 62m², 2 greniers et 2 caves voutées Pour plus de renseignements, contacter Audrey Pillot au 0679126570 (Agent commercial RSAC de Bourg-en-Bresse 523860989) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT - Tél. 0679126570 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

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