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Vente maison 1 150 000 €
380 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Gex (01170)

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  • 3 026 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
Services Immo Gessien

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Description

A gex, dans le vieux quartier historique, grosse bâtisse en pierre de 380 m² à rénover complètement sise sur une parcelle de 4039 m². La propriété possède une grange mitoyenne de 100m² au sol pour une hauteur de faitage env. 12m² et d'un préau de 130 m². Elle comprend : RDC : entrée, espace cuisine, salon , cave, salle à manger. Etage : 4 chambres, salon de 65m² avec cheminée, 2 salle de bains, bureau. 2ième etage : chambre, salle de bains, mezzanine. Le terrain est en zone protégé , un CU positif a été obtenu pour divisé 2 parcelles pour 2 maisons individuelles. Gros potentiel mais gros travaux . * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 3610 - Réf Superimmo : ANVXZSUJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 039 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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