Vente maison 798 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

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5 392 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine équipée

Cabinet Landecy

100 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Situé au fond d'une impasse prisée de Thoiry en bordure de zone protégée, magnifique chalet de type 6 offrant une surface habitable de 148m² et implanté sur une parcelle verdoyante de 775m² face aux Alpes.
Rénovée avec goût, cette propriété intimiste se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée avec placards, lumineux séjour avec salle à manger et poêle à bois face aux Alpes, cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.
Étage: un dégagement desservant trois chambres dont deux avec vue mont-Blanc, et une salle de bain avec WC.
Sous-sol: Une spacieuse salle de jeu avec chauffage au sol, une chambre d'appoint et une salle de douche avec WC.
En annexes: Une cave à vin, une buanderie / chaufferie, un carport pour deux voitures, deux terrasses et une grande cour avec portail motorisé.
Cette propriété offre une tranquillité absolue à deux pas de la nature et un état d'entretien irréprochable, à 5 minutes du CERN et 500m des transports vers Genève.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1438-LANDECY01 - Réf Superimmo : ANVX100HDO

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Vue dégagée
5 Parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1998
Cuisine équipée	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 092 € / an

Maximum : 2 832 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 421808916 - N° de carte professionnelle : CPI01012016000005392

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