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Vente maison 229 000 €
147 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valromey-sur-Séran (01260)

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  • 1 558 €/m²
  • Terrasse
Francis Boiron - iad

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Description

iad France - Francis Boiron vous propose: Cette charmante Maison de 147m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin de 438m² offrant un écrin idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition à l'est. Ce qui offre également à cette demeure une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans un quartier calme, ce bien reste proche des commodités et des axes de transport.
Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903464 - Réf Superimmo : ANVX100N0M
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Terrasse
Année de construction : 1948Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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