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12 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/05/2024
9
Maison, 167 m²

240 000 € 1 437 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 948 m²

Péronnas (01960)

Fiche Id-SUP153955 : A vendre sur la commune de Péronnas ! Situé à 5 minutes de Bourg-en-Bresse dans un lotissement calme, maison sur sous-sol composée au 1er étage, d'un couloir desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement Type 2 ainsi qu'un garage réaménagé. Une cave et un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1948 m² constructible, clos et arboré. A découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Mélody Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXPERTIMO - Renardat Véronique
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par EXPERTIMO - Renardat Véronique 16/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 437 €/m²
Maison • 167 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 948 m²

Péronnas (01960)

PERONNAS 01960, proximité transports, commerces, école. Belle environnement, au calme, villa de 1974, indépendante, lumineuse, exposé EST/OUEST, 167m2 habitable sur 2 niveaux. Elle se compose au RDC, d'une entrée, une cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. Une pièce à vivre. A l'étage, une dégagement qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau douche italienne, un toilette avec lave mains, 3 chambres. Un grenier avec une dalle. Un atelier. Pour les amateurs de vin, une belle cave ! Un garage de 29m2 complète le bien. Pour la partie technique, chauffage fioul chaudière VIESMANN avec production d'eau chaude. Huisseries PVC double vitrage. Tout à l'égout. Beau terrain clos, arboré de 1948m2, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant EXPERTIMO, Entrepreneur Individuel, 750876120 BOURG EN BRESSE. . Cette annonce vous est proposée par MADAME VERONIQUE RENARDAT - - NoRSAC: 750876120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3G IMMO - Simon RAFFOURT
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Simon RAFFOURT 09/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Maison, 203 m²

468 000 € 2 305 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Péronnas (01960)

PERONNAS - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER Située sur la commune de Péronnas, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 203 m² entièrement rénovée en 2020 sans vis à vis, le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 1024 m². Vous allez être séduit par son emplacement, sa luminosité, sa qualité de rénovation et les éléments de conforts de la maison. La maison se compose de trois niveaux, dont le dernier est une mezzanine. Pour commencer, nous arrivons dans un spacieux hall d'entrée de 14 m² donnant accès à l'espace de vie, l'étage et la buanderie. La pièce de vie fait plus de 52 m² et elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un spacieux salon baigné de lumière et donnant accès sur les terrasses extérieures. Sur ce même niveau nous avons également un coin parents avec un grand bureau de 8,66 m² pouvant faire office de chambre, une suite parentale de 16,60 m² avec sa salle d'eau privative et son WC. Ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. L'étage est également spacieux et pourrait être utilisé pour vos amis, votre famille ou encore vos enfants. En effet, nous avons de nouveau une cuisine ouverte sur un espace salon séjour pour une surface totale de 36 m². Ce magnifique espace donne sur un balcon avec vue sur la piscine et la cour. Vous pourriez vous créer un coin salle de jeux / cinéma ... . Ce niveaux est complété par trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC et également un WC indépendant. L'extérieur est entièrement clos, vous pourrez profiter de la piscine de 5 m x 3,20 m avec sa coque en céramique, de la grande terrasse couverte à l'abri avec sa vue sur la piscine. Nous avons également un abri piscine avec le système de pompe, et un WC indépendant. Côté technique : nous sommes sur un chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces ( chauffage et climatisation ), eau chaude produite par un cumulus thermodynamique, poêle à granulé dans le salon en complément pour le chauffage, baie vitrées en aluminium, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, vidéophone, système de sécurité avec caméra, fibre optique, emplacement prévu pour voiture électrique, emplacement prévu pour pompe à chaleur pour la piscine, volet roulant de piscine motorisé, tout à l'égout. L'électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'isolation, les terrasses, la dépendance, les murs extérieurs, les luminaires, les menuiseries, la façade, la cour, le portail.... tout a été refait en 2019-2020. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison d'exception avec tout le confort d'une maison moderne, entièrement rénovée et située en zone Bus sur la commune de Péronnas à proximité immédiate des commerces. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et investir les lieux. Idéal famille ou retraité souhaitant accueillir régulièrement du monde Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186772SR-1462405937

OPTIMHOME - Céline CAILLON
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Céline CAILLON 04/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Maison, 180 m²

297 000 € 1 650 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 894 m²

Péronnas (01960)

A Péronnas, au fond d'une impasse, au calme, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette maison familiale de 180 m2 essentiellement de plain-pied et son joli terrain arboré de 900 m2 environ. Au Rdc, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres, d'un espace de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la présence d'un grand garage attenant avec grenier (aménageable), d'un abri couvert pour un deuxième véhicule et d'un jardin piscinable et joliment arboré. Après quelques travaux, cette maison pleine de charme fera le bonheur d'une famille recherchant des volumes et une proximité avec les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 (réf. 561244 )

L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ 10/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
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Maison, 140,4 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 771 €/m²
Maison • 140,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Péronnas (01960)

BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un lotissement sur la commune de Péronnas, Proche forêt de Seillon, et à moins de 5 minutes de Bourg en Bresse, Venez Découvrir cette Jolie Maison de Plain Pied construite en 2018, avec la norme RT2012 composée de 140,40m2 de surface habitable comprenant sur la partie jour : une belle entrée avec un grand placard coulissant penderie et rangement intégré de 6,80m2, un spacieux séjour/salle à manger de 42,42m2 qui donne accès à la terrasse couverte de 32m2, cuisine équipée avec îlot central de 15,60m2 avec un espace celier. La partie nuit est composée d'un couloir avec un wc indépendant + lave-mains, 3 belles chambres de 10,71m2 ; 12,76m2 ; 9,07m2 avec un placard coulissant intégré pour 2 chambre. Une suite parentale de 20,28m2 avec espace douche à l'italienne, lavabo et dressing. S'ajoute une belle salle de bains de 6,07 m2 avec baignoire un double vasques et un wc. Vous trouvez au fond du couloir le garage de 30,40 m2 avec porte motorisée. Informations complémentaires : Chauffage Pompe à Chaleur au sol, sur toute la surface de la maison et carrelage au sol. Portail coulissant motorisé + et Places de stationnements interieurs dans la cour + 1 parking visiteurs. Le tout sur une parcelle de terrain de 695m2 entièrement clôturé. Maison écologique et économique ! Arrêt de bus à 5 minutes à pied. L'emplacement de ce bien est situé à proximité de toutes commodités en voiture à 3 minutes : Centres Commerciaux, Boulangeries, Restauration... Entrée d'Autoroute A42 à moins de 10 minutes. A VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A Indice 50, GES A Indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Test d'étanchéité réalisé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-4032 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Homeos immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Homeos immobilier 22/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 87,62 m²

239 000 € 2 728 €/m²
Maison • 87,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Péronnas (01960)

Sur l'agréable commune de PERONNAS, nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cette agréable maison traditionnelle sur vide sanitaire édifiée en 1976 d'une superficie d'environ 90 m² profitant d'un garage double ainsi que des combles aménageables, le tout sur un terrain clos et arboré de 622 m² . LOCALISATION : Au calme d'un petit lotissement, à deux pas de la mairie et des grands axes routiers qui vous permettront un accès facile à BOURG-EN-BRESSE et LYON, vous bénéficierez également d'une proximité aux différents commerces ainsi que du bus et de l'école. ESPACE DE VIE : La maison bénéficie de volumes généreux et lumineux. En effet, le salon / séjour avec sa cheminée de plus de 24 m² vous offre un double accès sur l'extérieur. La cuisine dinatoire quant à elle, vous permettra l'implantation d'un espace dinatoire pour toute la famille. ESPACE NUITS : Le dégagement équipé de rangements vous mènera aux 3 chambres dont deux d'entre elles sont équipées de placard mural. Vous y trouverez également une salle d'eau rénové ainsi qu'un wc indépendant. EXTÉRIEURS : Une cour située sur le côté de la maison vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules, et sur l'avant, un portillon permettant l'accès piéton sur le beau terrain entièrement clos et arboré. POINTS ANNEXES : La maison dispose d'un garage double de 36 m² avec une porte d'accès directe à la cour, mais également d'un grenier à aménager d'environ 80m² au sol, déjà équipée d'une fenêtre sur chaque pignon, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'agrandissement et/ou à vos besoins de stockage. A visiter sans attendre !

ImmoBresse
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par ImmoBresse 09/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
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Maison, 120 m²

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 668 m²

Péronnas (01960)

Péronnas à la limite de Bourg en Bresse, proche des écoles, du collège ainsi que des commodités, dans une impasse très au calme, à vendre maison rénovée par artisan d'une surface habitable d'environ 120 m² et comprenant de plain-pied une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privative. Au premier étage, une cuisine-séjour ouvrant sur grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un toilette indépendant. Très bonne isolation thermique avec doublage extérieur, grenier également isolé (aménageable), fenêtres changées. Très belles et bonnes prestations. Deux grands garage en dépendances dont un aménageable . Terrain clos de 660 m² avec chalet bois posé. Chauffage central au fuel avec une consommation annuelle inférieure à 1 000 litres. DPE : C - 114,36 kWhep/m²/an ( Estimation consommation chauffage/eau chaude de 925.73 €/an, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015) - GES : D - 24,89 kgéqCO2/m²/an Prix de vente : 270 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Homeos immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Homeos immobilier 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 250,3 m²

749 000 € 2 992 €/m²
Maison • 250,3 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 323 m²

Péronnas (01960)

RARE. Au calme d'un secteur préservé, nous vous proposons de découvrir, cette propriété sur sous-sol semi-enterré de plus de 250 m² entièrement rénovée, offrant confort et prestations de qualités, le tout sur un terrain clos et arboré de 4323 m² avec piscine et dépendances. LA LOCALISATION : Située à Péronnas, dans un secteur recherché à proximité de la forêt de Seillon, vous ne pourrez qu'être charmé par l'emplacement privilégié de ce bien. Vous apprécierez notamment l'aisance de déplacement grâce aux accès routiers et autoroutiers ainsi que le centre-ville et la gare de Bourg-en-Bresse à seulement 10 minutes. L'INTERIEUR : Offrant une superficie habitable de 250.30 m² sur 3 niveaux, vous serez comblés par la répartition intelligente des volumes, où chaque membre de la famille et/ou des convives pourra créer son propre cocoon. Au rez-de-chaussée, la visite débutera par une entrée avec rangement vous plongeant dans le spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, mais également à une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant accès à une superbe véranda. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc viendra complété ce niveau. A l'étage, un palier desservira une première chambre avec rangement, un wc indépendant ainsi qu'une merveilleuse suite parentale composé d'une chambre avec rangement, un dressing, un espace bureau et sa salle de bains avec vue imprenable sur la végétation ! Au niveau inférieur, un joli volume pouvant faire office de salle de jeux vous permettra de l'accès à trois chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'EXTERIEUR ET LES ANNEXES : Pour vos journées détentes ou soirées entre amis, vous appréciez la terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement de la véranda où vous trouverez notamment un barbecue incorporé et cette vue à couper le souffle sur la piscine à débordement. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une cour de stationnement viendront compléter ce bel ensemble. LES INCONTOURNABLES : Ce bien de qualité, fruit de la réhabilitation d'une maison édifiée dans les année 70 comprend les dernières technologies recommandées pour un confort de vie et une consommation énergétique raisonnable (Panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur pour plancher chauffant et radiateurs, Climatisation, Chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation de la toiture, Huisseries double vitrage). A visiter sans attendre !

iad FRANCE - Carole MOIRAUD
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole MOIRAUD 02/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Maison, 250 m²

749 000 € 2 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 323 m²

Péronnas (01960)

iad France - Carole Moiraud (06 86 88 91 66) vous propose : *** Bien Rare ! Pavillon de caractère avec piscine à débordement *** Niché dans un cadre bucolique, ce pavillon de construction traditionnelle offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre de Bourg-en-Bresse et de la forêt de Seillon. Somptueuse piscine à débordement et espaces extérieurs aménagés avec terrasse, barbecue et vue panoramique sur le parc, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. 250 m² environ de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée spacieuse, une grande véranda, une chambre et une salle de bain. A l'étage, découvrez une chambre avec placard mural, un WC indépendant et un espace parental de 38 m² environ avec chambre, bureau, dressing, et salle de bain attenante. Au niveau de la cour vous découvrirez un dernier espace comprenant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau (en cours d'aménagement), une pièce polyvalente, une buanderie, des WC séparés et une cave. Terrain paysagé, entièrement clos avec portail électrique, comprenant également un garage, une roseraie, un cabanon de jardin et un espace potager. Équipements techniques de qualité, incluant, climatisation réversible, VMC double flux, adoucisseur d'eau , raccordement à la fibre, une PAC sur géothermie et tout récemment (déc 2023) panneaux photovoltaïques 3kWc. Proximité des transports : Bus scolaire à 600 mètres, Gare SNCF Bourg en Bresse à 7 minutes, réseau autoroutier à 10 min, Macon 35 min, accès aéroports de Lyon 50 min et de Genève accessible en à peine plus d’1h, et à moins de 2 heures des stations de ski de Haute Savoie. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud EI (ID 57812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Yves CHABERT
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Yves CHABERT 29/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces

Péronnas (01960)

À Bourg-en-Bresse beaucoup de charme pour cette Magnifique maison de 250 m2 (7 pièces) sur son beau terrain de 1200 m2 entièrement clos, dont une partie de mur côté piscine (9X4), une âme d'artiste, flotte dans cette bâtisse au calme et pourtant à 2 km de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Deux terrasses agrémentent ce bel espace extérieur, un terrain de pétanque... À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 159 901 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel 06 11 43 51 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843772)

Proprietes-privees.com - Brigitte JANODY
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Brigitte JANODY 14/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
13
Maison, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Péronnas (01960)

01960 PERONNAS Maison familiale année 1970 de 250 m² habitable, rénovée avec goût dans un quartier résidentiel, calme sur un terrain clos arboré de 1200m, piscine sécurisée. Vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres, bureau,salle d'eau, toilettes, salle de jeux, buanderie, cellier. Au premier étage hall, cuisine équipée fermée, salon/séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains. Belle terrasse de plain pied donnant sur le jardin et la piscine. Au deuxième étage mezzanine avec une chambre et grand dressing. Extérieur : cour/parking, jardin, appentis, terrain de pétanque, piscine sécurisée 9X4 balcon, terrasses. Possibilité de faire un appartement indépendant au rez de chaussée. Equipements : Chaudière gaz à condensation Poêle à bois fonte désign de 2021 Piscine sécurisée 9 X 4 Récupérateur d'eau Fibre Proche des commerces et commodités. A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse seulement à 5 mn, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève . DPE : D GES : D Prix de vente 395 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 355369 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

3G IMMO - Simon RAFFOURT
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Simon RAFFOURT 16/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
15
Maison, 233 m²

Prix en baisse 534 000 € 2 292 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 134 m²

Péronnas (01960)

PERONNAS - CALME - COUP DE COEUR - CHARME Je vous invite à venir découvrir cette longère d'une surface utile de 270 m² dont 233 m² habitables, située dans une secteur prisé, sans vis à vis et au calme sur la commune de Péronnas. Le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 3134 m² (constructibles). Vous allez être séduit par ses volumes, sa situation géographique ainsi que ses extérieurs arborés et aménagés. Pour commencer, vous entrerez dans une pièce de vie traversante de 40 m² comprenant le coin cuisine semi ouvert sur la salle à manger, la cuisine est équipée et aménagée et le séjour donne directement accès sur la terrasse côté Ouest. Cet espace donne ensuite sur un grand dégagement de 15 m² faisant aujourd'hui office de bureau et de coin lecture, autrefois, il était utilisé comme entrée principale de la maison. Cette pièce donne accès à l'étage, nous avons également un WC indépendant et un accès direct sur la terrasse côté Ouest. Le dégagement donne sur un salon cocooning de 23 m², il est également traversant et donne sur la terrasse extérieure. Pour compléter ce niveau, nous avons une buanderie de 16,5 m² accessible depuis l'espace de vie, si vous le souhaitez, il vous sera possible d'ouvrir entièrement l'espace afin d'avoir une pièce de vie de 56 m² sans prendre en compte le salon de 23 m². A l'étage nous avons quatre chambres spacieuses ( 25 m²; 12 m²; 21 m²; 18,81 m² ) dont la plus grande qui comprend sa salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, privative entièrement rénovée. Nous avons également un espace détente/dressing de 34 m² avec une vue directe sur le salon depuis un sol en verre. Viennent compléter ce niveau : une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. En terme de dépendances la maison dispose d'un espace de rangement extérieur indépendant, d'un four à pain de 16 m² et d'une chaufferie. Le tout pour un peu plus de 43 m². Extérieurement vous pourrez profiter pleinement d'un parc arboré et de sa piscine de 15m x 3m x 1,40m chauffée ainsi que de la terrasse côté Ouest accessible depuis le rez-de-chaussée par toutes les pièces principales de la maison. La maison a récemment eu des travaux non négligeables, à savoir : changement de la chaudière individuelle au gaz, changement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, création d'un mur d'enceinte extérieur, création d'une terrasse extérieure, aménagement de la cour extérieure. Côté technique : nous sommes sur un chauffage au sol sur le rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, l'eau chaude est produite par la chaudière (sauf pour la salle d'eau parentale =# cumulus) menuiseries double vitrage en aluminium et oscillo-battantes, piscine sécurisée par une barrière, portail électrique, aucune anomalie gaz, tout à l'égout, fibre optique. Concernant la localisation, vous aurez l'impression de vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville, en effet, nous sommes en zone Bus, proche collège et écoles. Sachez que pour ceux qui le souhaitent, il sera possible de construire une maison, ou de vendre une partie du terrain (1000 m² facilement détachable. Idéal famille, résidence secondaire, retraités. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182899SR-1462403017