Superimmo

ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

775 000 € 4 559 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gex (01170)

Idéalement située sur les hauteurs de Gex, cette maison contemporaine propose de très beaux matériaux. Vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que le choix des prestations alliant confort et modernité. Son architecture moderne inclus un escalier extérieur permettant un accès à sa toiture terrasse de 108 m². Profitez de cette terrasse surélevée pour admirer une vue panoramique à 360 degrés, avec le Mont Blanc, le bassin lémanique et le Mont Jura en ligne de mire. Aux portes de Genève et à seulement 15 minutes de son aéroport, Gex a une position géographique pratique, très prisée. A proximité des écoles, commerces…. Livrée en septembre 2020, cette maison respecte les exigences des dernières normes thermiques, garantissant un gain économique et un confort quotidien. Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage valables jusqu'en 2030 ! Caractéristiques de la maison : Surface : 170 m² habitables environ Cuisine équipée récente composée de nombreux meubles avec plan de travail généreux 5 chambres dont 2 suites parentales ayant chacune sa salle de bain intégrée 1 suite parentale dispose d'un beau dressing + 1 bureau indépendant. Accès sur balcon. 3 salles de bains ( 1 SDB principale + 2 SDB pour chaque suite parentale) 1 buanderie / cellier 2 balcons + toiture terrasse de 108 m² accessible par un escalier extérieur Arrivées d'eau et électricité prévus pour un jacuzzi sur la toiture terrasse Chauffage et eau chaude par système gaz : plancher chauffant au RDC, radiateurs à circulation d'eau à l'étage Conduit cheminée pré-installé Panneaux photovoltaïques Terrain de 508 m² Classe énergétique : DPE B / GES C Contactez moi pour une visite : 06 98 00 29 87 Cette annonce référence 312080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 22/11/2025

(152 avis)

335 000 € 3 564 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ars-sur-Formans (01480)

Située à Ars-sur-Formans, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison récente de plain-pied, édifiée en 2018, développe une superficie d'environ 94 m² sur un terrain de presque 500m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace séjour, à la fois convivial et épuré, se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie attenante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le confort thermique est garanti par une isolation performante et un classement énergétique exemplaire (DPE : A). A l'extérieur, un jardin plat prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un environnement paisible et intime. Le garage attenant permet un accès direct à la maison, ajoutant praticité et sécurité à l'ensemble. Par son architecture récente, son agencement optimisé et son emplacement recherché, cette maison conjugue harmonieusement confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à seulement quelques minutes des services, commerces et axes de transport. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 430 euros et 630 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 22/11/2025

(1 avis)

625 000 € 6 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Crozet (01170)

Située au calme, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison GIRAUD (construction traditionnelle) offre 94 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 69 m². Édifiée en 1985, elle est implantée sur un terrain plat et clos d'environ 900 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire, et bénéficie du ramassage scolaire desservant plusieurs collèges du Pays de Gex. La proximité de la Suisse et de l'aéroport international de Genève constitue également un atout majeur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec sas, d'un double salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse abritée et chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande de 19 m² au sol (avec possibilité de la diviser en deux), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un vaste cellier, une buanderie / chaufferie et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, accessible via un portail électrique, d'une piscine automatisée avec abri, d'un abri de jardin pour le rangement du matériel de piscine et de jardinage, ainsi que d'un grand abri attenant à la maison d'environ 15 m². Des places de stationnement extérieures complètent ce bien. La maison, en excellent état général, nécessite toutefois quelques travaux d'embellissement / remise au goût du jour. Elle bénéficie de belles prestations : adoucisseur d'eau, volets électriques, conduit de cheminée en attente et visiophone. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 22/11/2025

499 000 € 3 539 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Montluel (01120)

RARE. Au coeur du très prisé quartier de la Ville Haute. Nichée dans un écrin de verdure doté d'une vue imprenable sur la vallée. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroute). Venez découvrir cette charmante villa sur deux niveaux, de 1966, rénovée avec soin, de 173 m² au sol dont 141 habitables environ, le tout sur 1222 m² de terrain avec piscine, pool house et carport pour trois véhicules. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle de jeux avec placard et cheminée, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau / chambre d'enfant, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une pièce à archives / cave possèdant un accès indépendant. Au premier niveau : un dégagement avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière dotée d'une double exposition au sud et à l'ouest sur un balcon d'angle de 16 m², d'une cuisine fermée sur le balcon, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dans le jardin se trouve un pool house de presque 36 m² composée d'une cuisine d'été avec coin bar, d'un salon, d'une douche, d'un wc. Un atelier, un four à pizza et une plancha. Une belle pisicine de 9X4 avec plage et pergola, un abri pour trois véhicules plus plusieurs places de parking extérieures et une terrasse de 30 m² côté nord complètent ce bien. De très beaux volumes, un emplacement d'exception une vue panoramique sur la vallée et une très belle luminosité font de ce bien un bien unique à visiter rapidement. Classe energie D, classe Climat D, Energie finale 211Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2820 et 3880 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04 78 06 06 69 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32207783)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 22/11/2025

645 000 € 4 358 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Balan (01360)

RARE Au coeur du village de Balan, proche commerces et écoles. Au calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique villa de 148 m² environ plus dépendance de 100 m² environ, le tout sur 1290 m² environ de terrain clos et paysagé avec piscine, bassin, puits, four à pain et terrain de boules. Vous pénétrez dans cette villa par une spacieuse entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée à l'Ouest et au Sud sur la terrasse et la piscine composée d'un salon (4ème chambre possible), d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée avec ilot central. À ce niveau, une belle chambre avec placard ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque, une buanderie, un cellier, un wc séparé et une cave de 7 m². Au premier éatge : deux belles chambres avec placard dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Le plus : une belle dépendance d'environ 100 m² hab à usage de garage, d'atelier ou d'appartement indépendant dotée d'une cuisine équipée, d'une douche et d'un wc. Cette maison et ses extérieurs sont parfaitement bien entretenus et vous permettrons de passer de bons moments entre amis ou en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Proche gare de la Valbonne (6 minutes), gare de Montluel (8 minutes), sortie A42 (3 minutes). Classe energie C, classe Climat A. Energie finale 61Kwh / m2 / an. Panneaux solaires, pompe à chaleur. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1600 et 2230 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial Tél : 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32207005)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 22/11/2025

595 000 € 3 132 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Bernard (01600)

RARE sur la commune de Saint-Bernard proche Trévoux (gare à 2 kms) et commerces de proximité. Venez découvrir cette très belle villa de 190 m² hab environ avec 4 chambres plus un espace bureau (cinquième chambre possible) et une bibliothèque, le tout sur un beau terrain plat et clos de 1430 m² avec piscine 9X5 et terrasse couverte. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur deux terrasses, dotée de trois expositions et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine semie ouverte équipée et d'un espace bureau. Une terrasse couverte avec cuisine d'été et salon jardin permet de profiter pleinement des extérieurs de la maison. Un coin nuit séparé comprend deux belles chambres avec placard et une bibliothèque (chambre d'appoint possible) orientées sur le jardin et la piscine, une salle de bains (douche baignoire, wc) un wc séparé et une buanderie. Au premier étage : une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une cave à vin, et le local technique de la piscine. Vous serez charmés par la luminosité de toutes ses pièces. Cette villa possède de très beaux espaces, se situe dans un environnement calme et résidentiel et vous réserve de bons moments en famille et entre amis. Classe energie D, classe Climat B. Energie finale 118Khw / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2730 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial. 04 78 06 06 69 ou 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32207004)

Immo Connection

(48 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immo Connection 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(48 avis)

280 000 € 1 892 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Valromey-sur-Séran (01260)

Sur la commune de Valromey-sur-Séran, dans le village de Fitignieu, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison rénovée de 1850 de 148 m2 habitables édifiée sur un terrain de 531 m2. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour de 52 m2, d'une cuisine de 20 m2, d'une salle d'eau de 7 m2, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de 19 m2 / 16 m2 / 15 m2. Vous disposerez d'un grand Atelier / Garage, d'une cave et de possibilités d'exploitations des combles . En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une pompe à chaleur avec relais d'une chaudière à fuel efficace et d'un poêle à bois, double vitrage sur toute la maison. Assainissement tout à l'égout. Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 23/11/2025

235 000 € 3 615 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Parcieux (01600)

maison Parcieux 2 chambres 1 bureau 🏡 Charmante maison de village à Parcieux – Calme absolu, sans vis-à-vis Découvrez cette jolie maison de village idéalement située à Parcieux, dans un environnement paisible et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur comprenant une terrasse ensoleillée et un petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. ✔️ Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse regroupant salon et cuisine ouverte, apportant convivialité et luminosité. ✔️ 1er étage : Un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une chambre confortable. ✔️ 2ème étage : Une très grande chambre de 20 m², pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison, sans vis-à-vis et au calme, allie charme de l’ancien et confort moderne. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre serein à proximité de Lyon et des commodités.

Frédéric JANIN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 23/11/2025

(17 avis)

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 009 m²

Challex (01630)

A l'époque, mon ami JL avait lâché sa villa d'architecte toute en modernité pour cette maison en pierre pleine de caractère. La belle rencontre a continué avec les propriétaires actuels lorsque que je leur ai présenté. Il est assez rare d'avoir du volume dans une ambiance "pierre et bois" et c'est justement ce qui fait que cette maison séduit avec ses 145 m² habitables optimisés récemment par les propriétaires actuels qui ont eu l'idée de restaurer la dépendance attenante en loft avec aujourd'hui 55 m² supplémentaires en lien permanent avec les espaces extérieurs. La partie principale présente 4 bonnes chambres avec salles d'eau et bain dont une parentale de 20 m², un séjour articulé en espace salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec espace buanderie-toilette, un hall d'entrée accueillant. Le loft attenant (entrée privative) est baigné de lumière en rdc sur ses 33 m² de surface sol ou nous retrouvons une cuisine moderne, un espace buanderie-toilette / l'étage est au diapason avec un espace chambre-salle de bains-toilette sur 23 m². C'est une petite propriété de 2 demeures habitables au charme fou pour le plaisir d'une grande famille et d'une prochaine belle rencontre. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.931849

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

375 000 € 2 131 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Chalamont (01320)

Fiche Id-SUP175374 : Belle villa familiale de 176m² idéalement située à proximité du centre du village. Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Le RDC se compose d'un garage, d'une chaufferie avec une annexes pratiques pour le rangements ou le bricolage. A l'étage principal, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux ainsi qu'une chambre et une buanderie. Au-dessus 4 spacieuses chambres et une grande SDB idéale pour la famille. Côté extérieur, vos profiterez d'un beau terrain plat de 1513m², joliment aménagé avec terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque et dépendance. L'ensemble est très bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, confort et proximité des services. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 4040 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Frans (01480)

Fiche Id-SUP173563 : Belle propriété familiale exposée sud/est, comprenant une maison d'habitation principale de 225m2 hab sur sous-sol avec pièces annexes, garage double sur terrain magnifiquement arboré, piscine lagon de 12m.Cette maison dispose au rdc d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc, suite parentale. A l'étage 3 ch, sde, wc. Au sous-sol espace bureau/jeux/sauna, grande buanderie, cave, sde, wc, grande pièce rangements, accès direct garages. Une maisonnette de 53m2 vient compléter ce bien, elle dispose d'un séjour, cuisine équipée,1 ch,1 sde/wc (location indépendante possible). Cette propriété au coeur d'un espace verdoyant offre une vue dégagée sur le village. Prox école, collège, transports, commerces. Idéal famille ! Plus de photos sur demande. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Direct Habitat 1

(268 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Direct Habitat 1 28/11/2025

(268 avis)

495 000 € 2 487 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Trévoux (01600)

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610

Vincent Brechet - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Vincent Brechet - efficity 28/11/2025

(1 avis)

640 000 € 3 556 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Cessy (01170)

01170 - CESSY - MAISON 6 PIÈCES 180M² - TERRAIN DE 937M² - EXPOSITION SUD - VUE DÉGAGÉE - TRÈS CALME - FORT POTENTIEL ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mehdi DAHANE et Vincent BRECHET vous proposent, à Cessy, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle maison familiale de 180 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 937 m². Construite en 2002, elle bénéfice d'une très belle situation et d'un agencement idéal pour une famille recherchant calme, espaces et proximité de la Suisse. Elle est composée de la façon suivante : NIVEAU PRINCIPAL : - ENTRÉE - PIÈCE DE VIE - CUISINE OUVERTE DEMI-NIVEAU HAUT : - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN (DOUCHE + BAIGNOIRE) - WC INDÉPENDANT ÉTAGE : - SALON / SALLE DE SPORT - GRANDE SUITE PARENTALE AVEC DOUBLE DRESSING - SALLE D'EAU - WC DEMI-NIVEAU BAS : - BUANDERIE - WC INDÉPENDANT - CAVE - GARAGE CÔTÉ TECHNIQUE : - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et POÊLE À GRANULÉS - VMC - ASPIRATEUR CENTRALISÉ - GARAGE et STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - RÉNOVATIONS À PRÉVOIR CÔTÉ PRATIQUE : - à seulement 3 min du centre de Cessy - à 10 min de la frontière suisse - à 20 min de l'aéroport international de Genève - à 50 min d'Annecy - à 1h30 de Lyon - proche des commerces, écoles, transports et des stations de ski du Jura A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Vincent au +33 6 62 37 85 41 ou par mail , toutes les autres annonces sur et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

429 000 € 2 043 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 980 m²

L'Abergement-Clémenciat (01400)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Venez découvrir cette propriété paisible comprenant une maison de 210 m² et son magnifique parc arboré. Ce lieu unique offre un cadre de vie idéal pour une famille ! Situé aux portes de la Dombes et de la Bresse, au cœur du charmant village de l'Abergement-Clémenciat, à quelques minutes seulement de Châtillon sur Chalaronne, de toutes ses commodités et nombreux commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing ouvrant sur un séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur le parc et son espace salon. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un coin lecture permettant ainsi de se détendre près du poêle à granulés. Un WC indépendant sous escalier. Côté nuit, une suite parentale d'environ 27m² comprenant une belle chambre mansardée avec sa terrasse privative couverte donnant sur les jardins, et une seconde chambre attenante offrant un beau potentiel d'aménagement (dressing, bureau, etc...). Un second espace nuit est composé de deux chambres d'environ 12m² chacune, et une salle d'eau avec WC, le tout récemment rénové. A l'étage, un dégagement spacieux dessert une chambre d'environ 9.60 m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre enfant. Egalement, un bureau, un espace lecture et jeux, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc. Pour plus de confort, une buanderie aménagée, un cellier, une chaufferie et un grand GARAGE DOUBLE avec sa mezzanine de 23 m² complètent ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez le magnifique parc entièrement clos et piscinable. Vous profiterez ainsi de ses nombreux arbres et plantations, terrasses et abri de jardin, tout en étant au calme absolu. Côté confort et équipements : Poêle à granulés de 2018, climatisation réversible récente, adoucisseur d'eau, VMC, etc... Ravalement de façade et suivi de toiture effectués en 2020. Système d'assainissement conforme. Les honoraires sont à la charge vendeur(s). Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Cabinet Landecy 29/11/2025

(100 avis)

648 000 € 3 600 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 712 m²

Collonges (01550)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY IDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISAN Située à COLLONGES, grande maison individuelle composée de deux appartements T3 et T5 d'une surface habitable totale d'environ 180m², implantée sur une parcelle non constructible de 3712m² et offrant un grand hangar. Offrant une entrée partagée, elle se distribue comme suit: - Appartement T3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre avec placards et salle de douche avec WC, et une seconde chambre avec salle de douche et WC. - Appartement T5 comprenant une entrée avec placards, une cuisinée équipée, un grand séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès balcon avec vue Alpes, deux chambres, deux très grandes chambres avec placards donnant vers le garage, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, un hangar d'environ 140m2 au sol, mezzanine pour stockage, un bureau / atelier, buanderie, abri de jardin et jardin clos de 3712m² en zone agricole protégée. Belle opportunité d'investissement locatif. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison dans l'Ain (01) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison dans l'Ain (01)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans l'Ain

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ain