Vente maison 384 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Villa 134 m² + terrain - Chatillon-sur-Chalaronne
Réf 1302LL : À découvrir, cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Châtillon-sur-Chalaronne, au calme, en fond d’impasse et sans aucun vis-à-vis.
D’une surface d’environ 135 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un espace salon avec plafond cathédrale et poêle à bois , une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour.
Un demi-palier mène à l’espace nuit : une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle de douche et un sanitaire indépendant.
À l’étage supérieur, une pièce de 23 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, chambre d’amis…
Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, un atelier ainsi qu’une pièce complémentaire de 24 m² pouvant être aménagée, complétant ainsi le bien.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses exposées tout au long de la journée et d’une vue dégagée.
A proximité immédiate du centre village de Chatillon-sur-Chalaronne et de toutes ses commodités. 35min de Villefranche-sur-Saône / Bourg-en-Bresse / Macon.
A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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