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Bertolone Patrick - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Bertolone Patrick - Expertimo 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

680 000 € 5 063 €/m²
Maison • 134,31 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

À vendre : Villa indépendante type 6 composée de 5 chambres à Ensues La Redonne Découvrez votre nouvelle villa dans le secteur pavillonnaire très recherché d'Ensues La Redonne. Cette maison spacieuse, type 6, construite en 2017, est implantée sur un terrain plat d'environ 495 m2. Caractéristiques de la propriété : - Grand garage et 3 places de parking privatives à l'extérieur. - Belle piscine maçonnée pour profiter du soleil. - Grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Emplacement privilégié : - À moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et du ramassage scolaire pour vos enfants. - Le village avec ses petits commerces, la gare SNCF et le charmant port d'Ensues sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. - Les accès autoroutiers vers Martigues, Marignane et Marseille se trouvent à moins de 5 minutes. Description intérieure : Cette maison, élevée d'un étage, se compose : - D'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier. - D'un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - D'une arrière-cuisine avec espace buanderie. - D'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier maçonné vous mène à la seconde partie de la maison comprenant : - 4 chambres équipées de placards. - Une salle de bain et un WC. Prestations de qualité : - Double vitrage - Carrelage homogène et uniforme - Plancher chauffant électrique - Fibre optique - Climatisation réversible à l'étage - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Prise adaptée pour véhicule électrique Honoraires et contact : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge des vendeurs. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05. Patrick Bertolone EI RSAC Aix En Provence : 512994112 Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [ --- Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette pépite avec l’ensemble de votre petite famille. Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER 03/12/2025

659 000 € 5 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison T4 sur 2 niveaux Luynes Proche du centre de luynes dans un environnement très calme. Emplacement idéal pour accueillir une famille. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 4 chambres. La maison est entièrement climatisée. Des panneaux solaires récents permettent une auto consommation complète. Sur une parcelle de 560 m² maison de 120 m² habitables + un garage attenant disposant d'une mezzanine. Cette maison dispose de 2 espaces jardins situés de chaque coté de la maison. Au rez de chaussée une grande pièce de vie salon et salle à manger avec une cuisine ouverte de 55 m² donnant sur un patio, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage attenant dont l'accès se fait depuis la buanderie. A l'étage 2 autres chambres et une salle de bain-wc. Tableau électrique neuf, chauffe-eau solaire récent. - PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque -

Méline Vincent - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Méline Vincent - iad 05/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(11 avis)

517 000 € 3 059 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Méline Vincent vous propose: Grande maison d’environ 169 m² habitables sur une parcelle de 407 m², avec studio d’environ 22m2 et deux grands garages. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de l’étang des Launes. La maison offre une configuration très agréable pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine avec accès sur l’extérieur, deux chambres en enfilade et une salle d’eau. À l’étage, une seconde cuisine, un séjour lumineux, une troisième chambre, une salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un balcon avec escalier extérieur permettant un accès direct au jardin. Une disposition qui permet aussi d’imaginer deux logements indépendants si besoin. La maison est confortable, climatisée, équipée de double vitrage et bien entretenue. À l’extérieur, un studio d’environ 22m2 avec une cuisine, une salle d’eau. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une petite cuisine d’été extérieure complète l’ensemble, parfaite pour les beaux jours. Le tout à quelques pas de l’étang des Launes, dans un cadre typique de la Camargue, où nature, calme et douceur de vivre s’invitent au quotidien. Les plages sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, tout comme les commerces, boulangeries, restaurants ou marché du village. Un bien polyvalent, à la fois pratique et chaleureux, pour profiter pleinement du charme des Saintes-Maries de la Mer. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Copropriété en cours de création* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry PIZZO - REGM

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Thierry PIZZO - REGM 08/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

231 000 € 2 310 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Tarascon (13150)

TARASCON Centre-ville proche commodités, transports et établissements scolaires Charmante maison de ville au cœur de Tarascon, offrant six pièces principales, un garage et une agréable cour intérieure. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m2 comprenant une salle d’eau et un accès direct à la cour intérieure et Un garage de 17 m2. Au premier étage (R+1) : Une séjour et un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage (R+2) : Trois grandes chambres, dont une disposant d’une terrasse privative. Les atouts : menuiseries PVC, climatisation, murs en pierre apparente, charme et authenticité au rendez-vous. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 000 € 2 276 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Eyguières (13430)

***SOUS OFFRE **** Maison familiale à Eyguières 6 pièces - 305 000€ Carole Dumotier vous propose cette maison chaleureuse de 134 m² sur un terrain de 300 m², idéalement située à Eyguières, au pied des Alpilles. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec poêle à bois et deux baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres confortables (dont une suite parentale), d'un second WC et d'un très bel espace jeux/bureau de 36 m². Le jardin d'environ 200 m² est un vrai plus pour profiter des beaux jours. Il est aujourd'hui aménagé d'une terrasse, d'un espace jacuzzi protégé, ainsi que d'une piscine hors sol. La Climatisation réversible neuve (déc 2024) permet un confort en toute saison. A noté que le chauffe eau date lui de 2022. DPE : C, GES : A Cette exclusivité vous est proposée par Carole Dumotier (EI) RSAC 78893892 Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78893892

Agence du Sud - Peypin

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Peypin 19/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

788 000 € 3 631 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Roquevaire (13360)

ROQUEVAIRE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter, non loin du village, cette grande demeure de plus de 200 m² sur env. 2 600 m² de terrain avec piscine, Pool House, Studio indépendant, garage et grande remise. La maison de plain pied offre un très bel espace de vie particulièrement lumineux de plus de 100 m² avec cheminée foyer ouvert, poutres apparentes, cuisine ouverte, vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 3 chambres et 1 bureau , 2 pièces d'eau et 2 toilettes . En plus , une buanderie et un cellier . Un studio indépendant d'environ 25 m² vient agrémenter la propriété . Dans le jardin, une très belle piscine traditionnelle 12x6 avec son Pool- House pour pleinement profiter de nos étés. Pour terminer, vous bénéficiez d'environ 90 m² d'espace rangement / Annexes / Atelier . Pour plus d'informations, appeler l'agence au 04.42.72.00.00

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par JAME'S PROPERTY 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

985 000 € 6 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Paradou (13520)

Maison au c?ur du village sur beau terrain arboré Jame's Property vous présente en plein centre du village, cette maison familiale séduit par son atmosphère paisible et son jardin arboré de plus de 1 400 m², véritable cocon de verdure. Elle offre de beaux volumes offrant une sensation d'espace en c?ur du village. La pièce de vie avec cheminée est prolongée à l'est par une cuisine attenante . Cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux sanitaires, une salle d'eau et une salle de bain assurent confort et fonctionnalité. À l'étage, un large hall aux airs de salon ou de bibliothèque ouvre sur la tranquillité des chambres, dont une offre un potentiel de suite parentale avec petite terrasse tropézienne. Le jardin clos, soigneusement paysagé, accueille une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Un garage et deux petites annexes complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 13 Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence 13 Immobilier 07/11/2025

365 000 € 2 944 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Istres (13800)

ENTRESSEN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour ce beau pavillon de type 6, mitoyen sur un seul coté garantissant la luminosité et l'intimité offrant des espaces optimisés et du confort. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon saura vous séduire. Maison familiale entretenue comprenant 4 chambres. une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante moderne + un studio équipé indépendant apprécié pour les invités. Piscine privée pour profiter des beaux jours à l'abri des regards indiscrets Beaucoup d'autres prestations à découvrir. Une visite s'impose ! A VENDRE 365 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS

Alpilles Luberon Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

3 490 000 € 13 960 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Eygalières (13810)

À quelques pas du village, au fond d'une impasse garantissant le calme et l'intimité, Superbe propriété entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité, offrant sur 2 niveaux 250 m² habitables. Une vaste entrée ouvre sur le séjour baigné de luminosité, prolongé par une cuisine aménagée et équipée (baies vitrées coulissantes) ; dans la continuité de la cuisine, on trouve une buanderie-cellier et un local technique. Depuis l'entrée une suite de 32 m² (chambre ouvrant sur le jardin au sud, salle d'eau, toilettes séparés, dressing). Par une belle montée d'escalier, on arrive à l'étage et le palier dessert 3 suites : une première (32m²) orienté sud-est avec son dressing, salle d'eau et toilettes séparés la 2ème (30m²) plein sud ouvrant sur le balcon avec salle d'eau - wc et dressing, la dernière (49m²) bénéficiant de l'ensoleillement du lever au coucher du soleil, avec ses 2 dressings, salle de bains complète et toilettes séparés, et ouvrant également sur une terrasse pour profiter de la vue dégagée. Différentes terrasses couvertes ou avec tonnelles permettent de déjeuner ou diner à l'ombre, la piscine chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin paysagé et bucolique. Les voitures (jusqu'à 6) trouveront aisément leur place sans obturer la vue. Prestations soignées, clarté et vastes volumes pour cette ravissante maison prête à vivre.

Pascale CANILLAS - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascale CANILLAS - 3G IMMO 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(2 avis)

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

A Saint-Rémy de Provence à un kilomètre du centre du village, venez découvrir ce mas de 1920 rénové, d'une surface d'environ 175m2 et implanté sur un terrain de plus de 700m2 exposé plein sud. Le Rez-de-chaussée se compose : - d'un espace à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et équipée - d'un grand garage d'environ 50m2 avec buanderie - d'un WC. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre propose : - d'une grande suite parentale d'environ 30m2 avec dressing, salle d'eau et wc - de deux chambres reliées chacune à une salle de jeux équipée d'arrivées d'eau et pouvant être transformée en salle de bain. Et enfin, un deuxième étage aménagé comportant : - une suite avec douche et rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, etc... A l'extérieur, une terrasse au sud et son jardin avec pergola. Ce mas rénové a conservé tout son charme grâce à ses carreaux de ciment d'origine, son bel escalier en pierre et ses portes anciennes. Pour plus de renseignements, Pascale CANILLAS O6 59 76 63 92## Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne MOSCHETTI - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anne MOSCHETTI - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(25 avis)

498 000 € 3 298 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 596 m²

Fos-sur-Mer (13270)

[FOS-SUR-MER – MAISON D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN – BAISSE DE PRIX] Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fos-sur-Mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des WC indépendants. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant — un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant). Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble. Située entre mer et nature, Fos-sur-Mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de Martigues et 45 minutes de Marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. A voir Absolument contacter Anne MOSCHETTI au 06 22 03 18 46 ou Cyndi IKELEF au 07 88 20 21 98 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.927915

Stéphanie Dobua - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie Dobua - efficity 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(24 avis)

1 582 500 € 7 913 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 208 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

(13520) MAUSSANE-LES-ALPILLES – 200 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – VUE IMPRENABLE SUR LES ALPILLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe villa familiale, nichée dans un quartier calme et recherché de Maussane-les-Alpilles, à seulement quelques minutes à pied du cœur animé du village et de ses célèbres marchés provençaux. Découvrez cette demeure lumineuse et spacieuse de 200 m², rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort moderne. Un intérieur conçu pour le bien-être : - 4 chambres spacieuses, dont 3 en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau privative - Un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur le jardin et invitant à la convivialité. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Un extérieur pensé pour la détente et les moments partagés : - Cuisine d'été couverte de 35 m², équipée et abritée, pour profiter des journées ensoleillées en toutes saisons. - Terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. - Piscine enterrée au sel, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée et entourée d'un espace paysager. - Jardin arboré et entretenu sur un terrain de 2208 m², offrant une vue dégagée sur les Alpilles et une exposition optimale Nord-Sud pour une luminosité toute la journée. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du village (écoles, commerces, restaurants, marchés), les sentiers de randonnée des Alpilles et les axes routiers menant à Avignon, Aix-en-Provence ou Salon-de-Provence. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Pays Salonais et Lambesc

(86 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 26/11/2025

(86 avis)

584 500 € 3 247 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Ventabren (13122)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Voici une propriété de caractère sur Ventabren ? Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, proche de la D10. Le terrain de 2540M² n'est pas détachable. A la sortie du village, cette villa de 180M², essentiellement de plain-pied offre des annexes bien pratiques et s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², où pins, fruitiers et tilleuls dessinent un paysage apaisant autour de la piscine. Le jardin profite de l'accès à l'eau du Canal de Provence. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, elle allie le charme d'une demeure familiale à la praticité d'un espace généreux. Une maison pensée pour le quotidien, pour les vacances ou pour tout autre aménagement de pool libéral. Sur deux niveaux, les volumes se déploient avec harmonie : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. Un espace nuit recoit 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace bureau offre des espaces intimes et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l'extérieur renforcent le confort de chaque pièce. Une annexe propose au rez-de-chaussée un studio indépendant avec une salle d'eau et des WC, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre ou un espace bureau idéal pour recevoir la famille, les amis... ou mettre en location. Le terrain, planté de grands arbres, abrite une piscine de 11 mètres et bénéficie d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète l'ensemble. Cette propriété se situe à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, proche de la zone d'activité d'Éguilles, la propriété est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. Un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison, chauffée au gaz et équipée d'un appoint solaire pour l'eau chaude, La toiture a été refaite avec une isolation récente. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Le lieu subie toutefois la proximité de la CD10, et de l'autoroute qui sont à prendre en compte. Un bien à personnaliser selon vos envies, où le potentiel se mêle au calme d'un cadre arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une spacieuse maison de 140 m² dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec une servitude de passage pour rejoindre la copropriété. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² inclut un cabanon de rangement, un abri à vélo, et une terrasse intérieure ombragée, idéale pour profiter des soirées d'été. Prestations complémentaires : Bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

LEGROS GROUPE IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par LEGROS GROUPE IMMOBILIER 05/10/2025

(50 avis)

660 000 € 2 640 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Châteaurenard (13160)

Mas à fort potentiel à Châteaurenard en campagne à deux pas du centre. Vous souhaitez un mas provençal à personnaliser ? À Châteaurenard, en pleine campagne, mais proche du centre, cette propriété vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour ainsi que sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier complètent cet espace de vie. Vous trouverez egalement un garage et deux remises de part et d'autres offrant une possibiité d'amenagement allant jusqu'a 250m2 d'habitation. À l’étage, nous retrouvons trois chambres, un dressing et trois greniers. Avec ses 250 m2 habitables et ses 70 m2 de dépendances , ce mas offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sa parcelle d'environ 3500 m2 arborée promet de belles journées ensoleillées accompagnées du son des cigales. Beaucoup d'atouts pratiques pour un futur lieu de vie chaleureux et authentique. Situé en zone agricole, ce bien séduira les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce mas provençal. Prix du Mas : 660 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

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