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Tanguy PLOUVIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Tanguy PLOUVIER - ImmoForfait 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

849 000 € 4 082 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

La Ciotat (13600)

Grande villa familiale sur Ceyreste. Une maison comme on les aime, tout y est: un vaste séjour avec sa mezzanine, sa cheminée (insert), salle à manger, cuisine équipée, cellier, 4 chambres (une 5ème est possible) dont 3 de plain pied, à l'étage une chambre et sa salle de bain fera le bonheur d'un ado ou des amis. Clim réversible partout dans la maison. A l'extérieur: un jardin entretenu, terrasse bien ensoleillée mais avec aussi une partie couverte et enfin une piscine 10x5. Portail automatique, garage pour 2 voitures, plusieurs places de stationnement, tout à l'égout. Cette maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires, il suffira de la mettre à votre goût. Quartier résidentiel, école et quelques commerces en 3 minutes à pied! A votre disposition pour vite la visiter: Tanguy 06 51 17 46 07 Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 834 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454

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Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 03/12/2025

2 980 000 € 11 532 €/m²
Maison • 258,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

La Ciotat (13600)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LA CIOTAT Propriété d'exception avec magnifique vue mer, nichée sur les hauteurs de La Ciotat en pleine nature, à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'architecture contemporaine de cette villa, offrant de magnifiques perspectives mêlant modernité, charme, nature et sens du détail. Le bien offre tout le confort dont on peut rêver, une pièce de vie de 150m²:un double séjour très confortable, une belle et grande cuisine totalement équipée et salle à manger. Cette grande pièce bénéficie d'une triple exposition (Sud / Est / Ouest), est bordée de grandes baies vitrées (entre 4 à 5,5m de large) donnant sur une très grande terrasse de 115m² avec piscine à débordement où l'on peut admirer la vue sur la mer et les collines. Le côté nuit vous séduira par ses volumes et ses matériaux chaleureux, vous retrouverez une véritable suite parentale digne d'un très bel hôtel de luxe de 53m² (salon, chambre, 2 dressings, salle de bain privative avec WC), 2 chambres très confortables se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé. La suite parentale et une chambre se partagent une terrasse, toutes les chambres ont du parquet au sol et une vue très apaisante sur la nature. Dans l'optique de toujours satisfaire votre besoin de confort, l'espace en rez-de-jardin offre un très grand garage de 117m² permettant de garer 6 véhicules, une très belle salle de cinéma de 44m², une salle de sport avec sauna et jacuzzi de 66m², une grande pièce dédiée au divertissement (bar, billard) de 62m², une buanderie, un WC et deux pièces de stockage. Au total, le bien offre 632m² de surface. La villa se trouve sur un beau terrain arboré de 4200m² sans vis à vis, rempli d'essences méditerranéennes et sur lequel vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses carrelées et d'un beau terrain de pétanque. Prestations haut de gamme ( piscine à débordement au sel totalement automatisée, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible en rez-de-jardin, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable pour la partie habitable, sol en travertin 80x80cm). Ce bien est la parfaite alliance entre la modernité et la chaleur des matériaux traditionnels de qualité où chaque détail a été parfaitement étudié. BIEN D'UNE TRÈS GRANDE QUALITÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dossier photos complet sur demande. DPE : A (156 kWh/m²/an) et GES : A (1 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1020 € et 1460 € base des prix moyens des énergies indexés de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Julie PARIENTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(11 avis)

1 890 000 € 9 844 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

La Ciotat (13600)

Superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 1 000 m² à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur. Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce. Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété. Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m2. Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 M2 avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière. Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues ,ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau. A l'étage, un espace parental grandiose de 50 m² avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.928491

SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SAJATIM 20/11/2025

(17 avis)

999 000 € 5 258 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

La Ciotat (13600)

Charmante villa T5/6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolu En bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante , d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée/insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie APPAIX - Expertimo

(46 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(46 avis)

785 000 € 5 065 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Je vous propose une villa de maçon de 1996 d’environ 155 m2 sans aucun vis-à-vis sur un terrain arboré de 1 050 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est proche des transports (gare, arrêts de bus) et à une dizaine de minutes à pied seulement des plages et commerces du littoral. Avec une belle luminosité naturelle dans chacune de ses pièces, la villa est répartie sur deux niveaux. En considérant la légère déclivité du terrain, les deux niveaux son accessibles de plainpied depuis l'extérieur. Au niveau principal, vous trouverez un grand salon-séjour de plus de 40 m2 ouvert sur une vaste terrasse, elle-même donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres de 14,5 et 12,7m2, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé. Le niveau inférieur également accessible par des escaliers depuis l’intérieur ou de plainpied par l'extérieur, comprend deux chambres de 11 et 29 m2, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une grande pièce annexe pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Les volumes sont généreux, et la qualité de la construction est un atout majeur. De plus, un double garage, un atelier ainsi qu’une cave complètent ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés selon vos goûts. Cette maison est Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des plages et des commodités. Elle peut également être considérée pour un projet différent : une habitation principale sur la partie rez de chaussée et un investissement locatif sur la partie rez de jardin. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier MARCHADOUR - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Xavier MARCHADOUR - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

575 000 € 5 425 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

La Ciotat (13600)

Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre paisible et recherché de La Ciotat, au cœur d’une résidence sécurisée avec piscine. Offrant une surface au sol de 106 m², cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Caractéristiques principales : Superficie totale : 106 m² Superficie loi carrez : 67 m² 3 chambres Belle pièce de vie ouverte sur une véranda agréable toute l’année Cuisine équipée fonctionnelle et moderne Salle de bain WC Salle d'eau WC Jacuzzi privatif pour vos moments de détente Garage fermé/Espace de vie et parking privative Jardin arboré, facile d’entretien, parfait pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants Accès à la piscine de la résidence, Dans un environnement calme. Situation géographique idéale : À quelques minutes des plages, des commerces, du port et des écoles, cette villa vous offre le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625 - SAFTI – MARCHADOUR Xavier, Conseiller indépendant

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

1 260 000 € 6 332 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 114 m²

La Ciotat (13600)

Dans une rue très calme, à proximité de commerces, lycées et collèges et 8 mn à pied des plages, chaleureuse maison de 199m2, non mitoyenne, s'ouvrant sur une superbe piscine de 16X5,5m et comprenant également un appartement T2 séparé de 35m2 pouvant être loué sur une parcelle de 1116m2. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 51m2 avec une grande cheminée, une grande cuisine donnant sur la terrasse avec une arrière-cuisine/cellier, une chambre avec un grand dressing, une grande salle de bain avec toilette et un toilette invités. A l'étage, deux grandes chambres, se partageant une salle de bain avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur un charmant appartement de 30m2 environ avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une tropézienne et une chambre. Dehors, à l'abri des regards, un très bel espace piscine avec autour un pool house avec four à pizza, une douche solaire. De l'autre côté de la maison, un jardin potager et un parking. Accessible depuis un escalier intérieur, un garage avec un atelier et une cave de 40 m2 environ. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 € et 4030 € par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Julie PARIENTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 11/11/2025

(11 avis)

1 540 000 € 7 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

La Ciotat (13600)

Superbe propriété de 200 m2 habitables sur un terrain aménagé et paysagé exposé plein Sud dans un environnement au calme verdoyant sans vis à vis et à 5 minutes des plages et des commerces en voiture en superbe état d'entretien. Cette magnifique villa est entourée de multiples terrasses, avec une petite vue mer dans une ambiance cosy et chaleureuse. L'entrée vous amène à un magnifique salon avec une cuisine ouverte aménagée avec gout et raffinement. Cet espace convivial est très lumineux avec une triple exposition. Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un immense studio s'ajoute à la propriété. Un grand garage pourra également accueillir 5 véhicules en toute sécurité. Cette propriété a de nombreux atouts et possède encore des possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Je vous laisse me contacter très vite pour obtenir plus d'informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.930265

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 04/12/2025

999 000 € 5 258 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT – Une maison qui donne envie de rester Au bout d'une impasse tranquille, cette villa lumineuse attend ceux qui rêvent d'espace et de douceur de vivre. Posée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable, elle offre une atmosphère immédiate de vacances : un grand séjour avec cheminée, une terrasse ensoleillée et des chambres baignées de calme, dont deux avec terrasse et vue mer. Mais le vrai coup de coeur, c'est son garage de 52 m², un espace incroyable qui n'attend qu'une idée : le transformer en habitation, en studio locatif ou en logement indépendant. Entre sérénité, potentiel et charme, c'est une maison qu'on visite “par curiosité”… et qu'on a du mal à quitter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 22/11/2025

1 270 000 € 9 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, à deux petits pas du Port Vieux, spacieuse maison de pêcheur de type 6 au charme intemporel, pleine d'âme et de cachet, qui porte en ses murs l'histoire des hommes de mer et l'écho des vagues qui, depuis des générations, bercent La Ciotat. Avec ses volumes généreux et atypiques, cette maison bourgeoise dégage une présence chaleureuse, presque poétique. Ses fenêtres s'ouvrent sur un spectacle vivant : les chantiers navals de La Ciotat. L'intérieur reste à imaginer, entre tradition et modernité, elle se compose en son rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès à une jolie terrasse ombragée puis aux plages de votre piscine. Son premier étage vous offre trois belles chambres dont une avec terrasse solarium, et une première salle d'eau. Son dernier étage à l'ambiance "sous les toits", vous propose deux autres chambres et une seconde salle d'eau et profite d'une vue encore plus dégagée la mer comme horizon. Cette belle maison est immédiatement habitable et une rénovation inspirée révèlera tout son potentiel moderne tout en préservant son caractère unique et authentique. Vous apprécierez également le confort rare pour ce type de produit, d'être sur un jardin de 340 m² avec ses dépendance et sa piscine judicieusement implantée, ainsi que son grand garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules. Ici, tout est à portée de pas : le port animé, les commerces locaux, les marchés colorés, les infrastructures scolaires, les sentiers côtiers. Vous souhaitez un bien immédiatement habitable ou avoir un projet à façonner selon vos envies ?, alors cette maison est surement pour vous ! Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 20 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1130 € et 1590 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 11/05/2023. Prix : 1 270 000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 22/11/2025

1 350 000 € 8 544 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

LA CIOTAT (13600)

Exclusivité La Ciotat, très rare pour être située dans le très recherché quartier du Clos des Plages, à quelques dizaines de mètre seulement des plages de sable, cette élégante villa bourgeoise offre un cadre de vie privilégié. Sobre, lumineuse, et spacieuse, elle se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante face à une terrasse ombragée et discrète, une grande suite parentale composée d'une chambre, un espace bureau, un espace préparation, et une salle d'eau. Un majestueux hall de distribution vous guidera ensuite en son étage composé de quatre chambres et d'une salle d'eau. Son superbe terrain plat de plus de 1000 m², magnifiquement planté, garantit tranquillité et intimité. Il vous offre également tout le loisir d'implanter une grande piscine. Vous profiterez d'un espace généreux pour vos véhicules, d'un garage, et d'un coin atelier. De plus, ce parc profite d'un forage. Tout est présent pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1510 € et 2110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 28/06/2025. Prix : 1350000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Mougel Immobilier 03/12/2025

(157 avis)

1 580 000 € 6 502 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 16 341 m²

La Ciotat (13600)

Nichée au cœur d'un parc d'environ 1,6 hectare, cette propriété d'exception prend la forme d'une authentique bastide provençale, édifiée dans les années 90 dans le plus pur respect de l'art et de la tradition du XVIIIe siècle. Véritable concentré de Provence, elle développe environ 243 m² habitables et offre 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et raffiné. Les volumes équilibrés et la qualité des prestations séduiront les amateurs d'authenticité comme de confort contemporain. En complément, un vaste sous-sol d'environ 149 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement et de rangement, précieuses pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Le parc, préservé de toute nuisance, est agrémenté d'une percée mer sur la baie de La Ciotat, offrant un panorama rare et recherché qui évoque à chaque instant l'art de vivre méditerranéen. Une adresse confidentielle et un bien singulier, destiné à une clientèle en quête de caractère, d'espace et de sérénité à quelques encablures du littoral. Référence agence : 852

AGENCE DE SAINT JEAN

(319 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 27/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(319 avis)

549 000 € 4 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT- Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de maçon de type 5 vous offre un cadre de vie serein sur un terrain de 770 m². Élevée sur deux niveaux, elle nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme et bénéficier du confort contemporain. Un T2 bas de plafond a été construit à l'origine pendant la construction et peut être un espace pour les enfants, pour recevoir de la famille ou pour un petit apport locatif. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Contactez nous au 04.13.12.27.79 Environnement calme Terrain de 770 m² Maison de type 5 sur deux niveaux Travaux de rénovation à prévoir Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(8 avis)

460 000 € 4 381 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Vous rêvez d'une maison à La Ciotat ? La voilà ... Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ET au calme dans un lotissement sécurisé. Cette maison est idéale pour une vie de famille proche des écoles. Elle se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour volumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un grand cellier, un WC séparé et une chambre avec placards. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. A l'extérieur vous pourrez profiter du calme derrière la verdure, ou savourer votre apéro devant le coin barbecue. Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraichissements, 2 devis sont disponibles pour vous accompagner. Stationnement au sein du lotissement facilité. DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2830 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 425340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 299 000 € 4 996 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Ciotat (13600)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa d'exception d'environ 260 m² habitables située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, Peymian. Emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Cette élégante propriété offre un terrain arboré d'environ 1 100 m² accueillant une grande piscine maçonnée de 6 x 12 mètres, une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un abri jardin / piscine. Trois à quatre véhicules peuvent être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Dessinée pour offrir confort, espace et intimité, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux double salon prolongé par une salle à manger, offrant un cadre de vie raffiné, tourné vers l'extérieur. La cuisine séparée, bénéficie d'une belle superficie et peut être facilement repensée selon vos envies. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que trois salles de bains et une buanderie. La villa est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de mise au goût du jour, notamment sur les menuiseries, pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant à la fois la quiétude d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate des écoles, commerces et plages. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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