Vente maison 305 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eyguières (13430)

***SOUS OFFRE ****
Maison familiale à Eyguières 6 pièces - 305 000€
Carole Dumotier vous propose cette maison chaleureuse de 134 m² sur un terrain de 300 m², idéalement située à Eyguières, au pied des Alpilles.
Vous y découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec poêle à bois et deux baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant.
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres confortables (dont une suite parentale), d'un second WC et d'un très bel espace jeux/bureau de 36 m².
Le jardin d'environ 200 m² est un vrai plus pour profiter des beaux jours. Il est aujourd'hui aménagé d'une terrasse, d'un espace jacuzzi protégé, ainsi que d'une piscine hors sol.
La Climatisation réversible neuve (déc 2024) permet un confort en toute saison.
A noté que le chauffe eau date lui de 2022.
DPE : C, GES : A
Cette exclusivité vous est proposée par Carole Dumotier (EI) RSAC 78893892 Aix en Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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PALATIUM IMMOBILIER

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