Acheter une maison 6 pièces à Bouc-Bel-Air (13320)

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13 annonces
Karine DAVID - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karine DAVID - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 150 m²

631 000 € 4 207 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 055 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans la charmante commune de Bouc-Bel-Air. Cette magnifique propriété de style hacienda, rare à la vente, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible, aucune nuisance au calme absolu !!! Proche des commodités crèches, écoles, collèges, des axes routiers et autoroutiers. Idéale pour une familles. Cette maison de type 6, construction dans les années 1980 s'étend sur un terrain d'environ 1500 m², très arborer en cours de détachement d'une parcelle d'une surface de 3 000 m2. Cette villa d'une surface habitable d'environ 150 m². Avec ses 5 pièces, offre un agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée : comprends un grand hall d'entrée, un séjour de 38 m2 très lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, 1 chambre mansardée supplémentaire. Un garage accessible de l'intérieur, avec salle d'eau. Une dépendance studio de 24 m2 mitoyen avec séjour, mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC offrent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, une grande piscine 12/6 sécurisée, terrasses , avec cuisine d'été complète l'ensemble, pour des moments de détente et de convivialité. Canal de provence pour l'extérieur. Très beau potentiel, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 631 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

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IMMINO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par IMMINO 04/12/2025
5
Maison, 228 m²

890 000 € 3 904 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 430 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Maison Pithois vous propose à la vente dans un secteur très recherché, à proximité du domaine de la Salle, commune de Bouc-Bel-Air (13320) découvrez cette belle villa de plain-pied de 228 m² édifiée sur un terrain arboré de 1 430 m². Elle offre un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ainsi qu'un garage de 45 m². Prestations : double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible.Jardin spacieux avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. Remise au goût du jour à prévoir Découvrons ensemble cette propriété Maison Pithois, prestige, mer & Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 140 m²

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une spacieuse maison de 140 m² dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec une servitude de passage pour rejoindre la copropriété. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² inclut un cabanon de rangement, un abri à vélo, et une terrasse intérieure ombragée, idéale pour profiter des soirées d'été. Prestations complémentaires : Bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 29/11/2025
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Maison, 204,37 m²

899 000 € 4 399 €/m²
Maison • 204,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 865 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Découvrez une opportunité rare dans un environnement calme et privatif. Cette maison à double habitation offre une configuration idéale pour concilier vie familiale et investissement locatif, grâce à deux logements totalement indépendants. Le premier logement, vendu loué jusqu'au 31/07/2027 avec un loyer mensuel de 1 250 €, propose 88,31 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC, une cave ainsi qu'un extérieur agréable. Le second logement, libre à l'occupation, développe environ 116 m² avec un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un grand vide sanitaire offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage se fait par climatisation réversible et chaudière électrique. L'ensemble se situe dans un secteur paisible et préservé, implanté sur une belle parcelle d'environ 900 m² comprenant une piscine et offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt, apportant un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 6298 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 199 kWh/m²/an Score GES : 15 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 ,00 € et 3 930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 756 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 113 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

À vendre, charmante maison contemporaine construite en 2014, offrant une superficie de 168 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. Les prestations sont de qualité, les espaces bien pensés et fonctionnels. Le bien dispose également d'un grand garage double, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat, clos et bien entretenu, avec une piscine. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER Cette annonce référence 6225 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 55 kWh/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025
3
Maison, 130 m²

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Maison coeur de village à Bouc Bel Air Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente sur la commune de Bouc Bel Air, en plein cur du village, cette magnifique maison de ville de 130m2 sur 2 niveaux avec de très belles hauteurs sous plafond. Composée de deux très grands espaces de vie elle possède également deux entrées indépendantes permettant de la diviser en 2 appartements pour en faire un investissement locatif. Un emplacement de parking attenant vient complèter ce bien de charme proche de toutes commodités. Contact BRIEUC BARON : 0604508736.

MARILYNE GOMEZ-MONGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par MARILYNE GOMEZ-MONGE - BSK Immobilier 07/11/2025
21
Maison, 196 m²

750 000 € 3 827 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur résidentiel de Bouc-Bel-Air dans une impasse au calme, vous serez vite séduit par cette propriété d'environ 196m2 habitable. sur un terrain de 905m2 sans vis-à-vis et arboré. La maison est composée d'une surface principale habitable d'environ 160 m² avec une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec un cellier attenant. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres, un dressing, salle de bains, puis sur un demi étage vous aurez une troisième chambre avec un bureau et salle d'eau. Au R-1, vous trouverez un studio d'environ 40m2. Idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou autre, Il est composé d'un salon avec son côté cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. En annexe vous pourrez apprécier également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 30m2, sur un terrain arboré de 905m² avec une belle piscine. Cette annonce référence 308053 vous est présentée par votre conseillère Marilyne MONGE – BSK Immobilier - RSAC N° 847 879 616 00021 - MEYRARGUES (13650) Prix du bien : 750 000 € Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE D : 117 kWh/m²/an Score GES A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La surface totale au sol par DPE est estimé à 228m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec Marilyne Monge de votre agence BSK IMMOBILIER au 06 03 95 65 09 ! Cette annonce référence 308053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE GOMEZ-MONGE (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 84787961600021. Prix du bien : 750 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 195,97 m²

750 000 € 3 827 €/m²
Maison • 195,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur prisé et résidentiel de Bouc-Bel-Air, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison principale développe une surface habitable d'environ 155 m². Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda accueillante, idéale en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle suivi d'un cellier, complète l'espace jour. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables , deux salles d'eau, d'un bureau et d'un dressing. Un appartement de type 2 indépendant, d'environ 40 m², offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel ou rendement locatif. Plusieurs annexes, dont une buanderie et un atelier, viennent compléter l'ensemble, portant la surface totale exploitée à environ 220 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 900 m² avec piscine, parfait pour les journées d'été, dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 6182 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 750 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE D : 117 kWh/m²/an Score GES A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 138,93 m²

Prix en baisse 680 000 € 4 895 €/m²
Maison • 138,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur recherché de Bouc Bel Air, cette maison familiale de 6 pièces, d'une très belle qualité de construction et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 138,93 m², elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 995 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de plain-pied un bureau, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol aménagé de 100 m² composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une salle de jeux, d'une cave à vins et d'un wc, complète ce bien Enfin, vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.17 % TTC Prix hors honoraires : 720 000 € Sandrine NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 29/06/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 940 000 € 4 947 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

IGC immobilier vous propose cette maison à la vente sur la commune de Bouc Bel air, avec une vue exceptionnelle, sans vis à vis ni mitoyenneté, dans un secteur recherché et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et axes routiers) Cette Maison contemporaine de type 6 disposant d'une superficie de 190m² édifiée sur un terrain paysagé de 2400m² avec piscine et jacuzzi . Elle se compose : - d'un salon séjour + cuisine lumineux d'une superficie de 100 m2 - de 4 belles chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale - d'une pièce de jeu à l'étage - d'une grande buanderie Cette villa se déploie sur un terrain d'environ 2400m2, avec une grande terrasse, une belle piscine, un jacuzzi, un garage et un abri voiture. - Exposition Plein Sud - Très belle vue - 14 panneaux photovoltaïques - Borne de recharge Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 849 000 € 5 896 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Votre agence ERA Provaix est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 144 m², située sur un vaste terrain plat de 1025 m². Cette maison construite en 2000 allie charme traditionnel et confort moderne. De plain pied, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon convivial avec baie vitrée en alu à galandage, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire balneo d'angle. Espaces annexes : Un impressionnant sous-sol aménagé de 190 m², parfait pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil d'invités) ainsi qu'un garage avec fosse pour voiture. Une cave semi enterrée en terre battue pour les amateurs de bons vins ainsi qu'un chalet de 12 m2 complètent le bien. Construction traditionnelle parascismique en briques et plâtre uniquement avec des madriers sans fermette. Isolation en laine de verre. Chauffage au sol, chaudière à condensation, Aspiration centralisée, Conduit vêtements buanderie Fenêtres en alu à galandage. Terrasse de 60 m2 en travertin, pergola bioclimatique de 18m2 Piscine hors sol sur dalle béton avec bonde de fond (local piscine dans le sous sol) Eau du canal, arrosage automatique, tout à l'égout. Boulodrome éclairé et fibre. Cette annonce référence 5843 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Vanina COTI MARESCHAL (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 849 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 144 kWh/m²/an Score GES : 29 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans un environnement recherché, belle maison de plain-pied de 157 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec piscine. Cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau indépendant, d'un espace en mezzanine idéal pour un second bureau ou une salle de jeux, d'une buanderie, de deux salles d'eau et une salle de bains. Un double garage vient compléter l'ensemble. Maison située à proximité des transports, des axes routiers, des commerces et des écoles. Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER Cette annonce référence 6115 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 113 kWh/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 830,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

915 000 € 5 083 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

SOUS OFFRE ACCEPTE - Située au calme et sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine à Bouc-Bel-Air, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de type 6 d'environ 180 m² offre un espace de vie extérieur de 750 m² avec piscine, pool-house et garage. Le jardin, en position dominante, avec une vue sur la verdure, vous permettra de créer une ambiance unique avec peu d'entretien. Le lieu est sécurisant et paisible tout en vous donnant accès à toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie cathédrale de 66 m² avec cuisine américaine et cheminée à insert donnant sur une salle à manger avec une vue verte et dégagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, pouvant servir d'espace parental, propose une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Tout-à-l'égout, eau de la ville et forage. Chauffage par chaudière gaz à condensation, double vitrage. Piscine avec dosage au sel. Proximité des crèches, écoles primaires et commerces à pied, d'IBS et des transports en commun.Exposition Ouest. Taxe foncière : 2 108 EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 871 428 ¤. (gedeon_79095_32146171)