Vente maison 799 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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5 089 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans un environnement recherché, belle maison de plain-pied de 157 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec piscine.
Cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau indépendant, d'un espace en mezzanine idéal pour un second bureau ou une salle de jeux, d'une buanderie, de deux salles d'eau et une salle de bains.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Maison située à proximité des transports, des axes routiers, des commerces et des écoles.
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER
Cette annonce référence 6115 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).
Prix du bien: 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 113 kWh/m²/an
Score GES : 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 830,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 6115__997294 - Réf Superimmo : ANVXYOQC7

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 6%

799 000 €

30 mai 2025

850 000 €

Localisation

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143