Vente maison 680 000 €

138,93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur recherché de Bouc Bel Air, cette maison familiale de 6 pièces, d'une très belle qualité de construction et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 138,93 m², elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 995 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de plain-pied un bureau, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.
A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol aménagé de 100 m² composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une salle de jeux, d'une cave à vins et d'un wc, complète ce bien
Enfin, vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces accessibles à pied.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.17 % TTC
Prix hors honoraires : 720 000 €
Sandrine NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74
L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 684 729
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 4 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Siren : 481706950

43 avis clients

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