Vente maison 799 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 756 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

À vendre, charmante maison contemporaine construite en 2014, offrant une superficie de 168 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres.
Les prestations sont de qualité, les espaces bien pensés et fonctionnels. Le bien dispose également d'un grand garage double, idéal pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat, clos et bien entretenu, avec une piscine.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER
Cette annonce référence 6225 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).
Prix du bien: 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : 55 kWh/m²/an
Score GES : 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1787__1028688 - Réf Superimmo : ANVXZNY1E

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 113 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 2,4%

799 000 €

14 octobre 2025

819 000 €

Localisation

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143