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Vente maison 470 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bouc-Bel-Air (13320)
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- 3 357 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une spacieuse maison de 140 m² dans un cadre calme et verdoyant.
Situation et contexte :
Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec une servitude de passage pour rejoindre la copropriété.
Description intérieure :
D'une surface totale d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing.
Avantages extérieurs :
Le jardin d'environ 200 m² inclut un cabanon de rangement, un abri à vélo, et une terrasse intérieure ombragée, idéale pour profiter des soirées d'été.
Prestations complémentaires :
Bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos.
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À votre service : Valentine SIMON - +33757918085
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 5610-VSI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 5610-VSI - Réf Superimmo : ANVXZS5EK
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 19 980,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 019,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m² | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Jardin privatif |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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