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J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par J'OSE L'IMMO 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

980 000 € 4 298 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Cabriès (13480)

Maison de caractère à Cabriès – 228 m² habitables, 6 pièces – Terrain arboré de plus de 6000 m², au calme absolu ! Vente ENTRE PARTICULIERS. Au calme absolu, découvrez une maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un vaste écrin de verdure. Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une belle luminosité et un lien constant avec l'extérieur. L'étage propose de grands volumes et plusieurs chambres permettant d'aménager une vraie vie de famille ou des espaces indépendants. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités : détente, jeux, création d'un potager, aménagement paysager… Une piscine complète l'ensemble. L'intérieur demande un rafraîchissement, une opportunité de moderniser selon vos envies tout en préservant le caractère unique de la maison. Un partenariat courtier en travaux peut vous être proposé pour obtenir rapidement des estimations fiables. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente entre particuliers, avec visites organisées directement avec les propriétaires pour un échange plus simple et plus authentique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique au coeur de la nature. - VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - VENTE ENTRE PARTICULIERS, nous vous organisons la visite directement avec les propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fréréric LORGEOUX - Weloge

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fréréric LORGEOUX - Weloge 06/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 190 000 € 5 178 €/m²
Maison • 229,81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Cabriès (13480)

En exclusivité sur Cabriès - Maison familiale. jardin paysager. piscine. à 15 min TGV/Aéroport Frédéric LORGEOUX. votre agent WE LOGE. vous propose en exclusivité à Cabriès. à quelques minutes de la gare TGV et de l’aéroport. dans un écrin de verdure. une propriété singulière qui vous tend la main. Idéalement située dans une impasse calme. sur un terrain paysager de 3 800 m². une maison de plus 398 m² de surfaces (habitables et annexes). une piscine. des arbres et le chant des oiseaux. Cette maison offre un cadre de vie rare. proche des écoles. des commodités et des grands axes tout en étant entourée de verdure. Et cette impression rare : celle d’être chez soi. dès le premier regard. Vous êtes dirigeants. entrepreneur. cadre dans une société aux alentours. ou en quête d’un ancrage stratégique entre ville et nature ? Cette maison. discrète et saine. n’attend que votre touche personnelle. Avec un DPE en classe C et une fiscalité avantageuse. elle offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image et y faire grandir votre famille. Si vous cherchez plus qu’un bien immobilier. un architecte pourra vous révéler tout son potentiel. En attendant. découvrez ses éléments relevés par l'architecte et le diagnostiqueur. L’intérieur. lumineux et chaleureux. se compose : • D’un vaste séjour de 48 m². exposé plein sud. avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. parfait pour les moments en famille. • D’une cuisine indépendante de 15 m² fonctionnelle et lumineuse. donnant sur le jardin. • Trois chambres avec placards intégrés. calmes. dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Une salle de bain. une buanderie pratique. un bureau de 9 m² pouvant servir de salle de jeux ou télétravail. • Grenier de plus de 160 m² • De nombreux rangements et une distribution fluide. permettant à chacun de trouver son espace. L’extérieur prolonge cette qualité de vie : • Une grande terrasse de 66m². plein sud sous pergola végétalisée. idéale pour les repas en extérieur. • Une piscine (11 x 5 m) parfaitement intégrée dans le jardin arboré. avec espace détente sécurisé. • Un jardin plat. arboré. sans vis-à-vis. permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. • Un garage de 19 m². un cellier de 9m². local vélo de 9.5m² et un abri bois complètent l’ensemble. Les atouts techniques : • Toiture et charpente en bon état. • Chauffage gainable chaud/froid récent. • Menuiseries bois bien entretenues. • Maison saine. fonctionnelle. habitable immédiatement. avec potentiel de modernisation selon vos goûts (rafraîchissement décoratif. double vitrage possible pour optimiser la performance énergétique). Pourquoi vous allez l’aimer : – Localisation stratégique proche Aix. Marseille. TGV et aéroport. – Environnement calme et verdoyant. – Espaces généreux. lumineux. et faciles à vivre en famille. – Grand terrain plat avec piscine et espaces extérieurs soignés. Vous cherchez une maison où vous installer sereinement. pour y voir grandir vos enfants tout en restant connecté aux accès et commodités ? Cette propriété n’attend que votre projet familial pour révéler tout son potentiel. Envie de découvrir cette villa. contactez moi ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy Brianchon - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérémy Brianchon - efficity 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

429 000 € 2 200 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Jouques (13490)

13490 - JOUQUES - MAISON DE CHARME AVEC COUR INTÉRIEURE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 195 m² - GARAGE - GRANDE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère, dans un environnement paisible et à proximité immédiate du centre de Jouques et de ses commodités. Avec ses 195 m² habitables répartis sur 3 niveaux et disposant de 3 entrées indépendantes, cette propriété offre un fort potentiel de division en 3 lots distincts. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif, de colocation ou de résidence multi-familiale. À l'intérieur, vous découvrirez : Une belle cuisine ouverte rénovée en 2022, Un salon au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, Au 1er étage : un grand salon de 60 m² avec cheminée. Vous profiterez également d'une cour/jardin intérieur de 30 m², idéale pour des moments paisibles en extérieur ou pour y stationner un véhicule. Un grand garage de 60 m² complète le bien. Sa double exposition Sud et Est assure une luminosité naturelle optimale. Une maison de charme à l'âme chaleureuse, sans travaux à prévoir (rénovation récente de 2022) Les atouts supplémentaires pour un projet de division : 3 accès indépendants facilitant la division en 3 lots, avec la possibilité d'aménager : un appartement T2 à la place du garage, un appartement T3, et une maison T4 séparée. 2 places de stationnement intérieur + un grand garage (dans l'état actuel). Idéal pour : Investisseurs recherchant un bien à haut potentiel de rentabilité, famille souhaitant un grand espace modulable, projet de location meublée, saisonnière ou longue durée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : 06 31 64 94 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Aix-en-Provence (13080)

A Luynes, emplacement idéal pour cette villa familiale de 152 m², à 2 pas des écoles et commerces comprenant hall d'entrée, séjour de 34 m², cuisine indépendante, cellier, une chambre de plain pied avec SdE + wc, dégagement, wc, placard. A l'étage, 3 chambres dont une de 13 m², Sdb + wc, dégagement, Vous trouverez également un sous sol aménagé de 35 m² et un garage attenant. Stationnement facile. Le tout sur un terrain de 398m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chrystelle Debray - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Chrystelle Debray - efficity 04/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(4 avis)

543 000 € 3 879 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Lançon-Provence (13680)

13680 - LANCON-PROVENCE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN DE 1144m² ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle DEBRAY, vous propose cette belle maison traditionnelle construite en 1973, de 110 m² sur une parcelle de 1144m² avec un fort potentiel d'aménagement permettant d' atteindre 140m². Elle se compose actuellement de 6 pièces dont 4 chambres, avec de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son joli hall, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine entièrement équipée, l'espace nuit propose 4 chambres équipés de placard, une salle de bain et WC séparé. Le rez-de-chaussée, de la même superficie que l'étage, dispose d'un énorme potentiel : deux grands garages, une pièce déjà aménagée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Escalier équipé d'un monte escalier pour accéder au rez-de-Chaussée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium et bois, climatisation réversible. Cette maison soignée et parfaitement entretenue offre 110 m², la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes supplémentaires avec un fort potentiel d'aménagement. Cette maison s'adapte à tous vos projets : Accueillir confortablement une famille, Être transformée en deux logements indépendants (grâce à ses deux entrées distinctes), Ou encore convenir à une profession libérale ou indépendante. Le terrain arboré bénéfice d'une EMPRISE AU SOL à 50%, ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires : piscine, extension, stationnement de plusieurs véhicules, Un bien rare, aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, offrant de multiples possibilités ! Prix de vente : 543 000 € HAI (honoraires agence inclus).. Contactez-moi dès maintenant au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située à 5 min de Salon de Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 25 min de la gare TGV, 35 min d'Aix-en-Provence A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Sud - La Destrousse

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

799 000 € 3 400 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 092 m²

La Bouilladisse (13720)

L'Agence du Sud vous propose dans secteur résidentiel et calme de La Bouilladisse cette belle propriété composée d'une maison individuelle de type 4 dans laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique pièce de vie d'environ 52m2, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc. Vous trouverez également une dépendance de 100m2 actuellement aménagé en local commercial ou pouvant être transformé en habitation T3. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1092m2 avec un bel espace piscine. Idéal pour 2 familles ou artisan A visiter sans tarder!

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

849 000 € 3 949 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

La Bouilladisse (13720)

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215m² - Terrain 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose: LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace mansardé de 48m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire... de votre histoire ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1580euros et 2220euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215m2 - Terrain de 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE

Sébastien De Ville - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sébastien De Ville - iad 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(34 avis)

1 880 000 € 6 460 €/m²
Maison • 291 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Villa d’Architecte d’Exception – Aix-en-Provence / Château Simone – 290 m² – Piscine – Terrain 7700 m² Exclusivité – Bien d’exception aux portes d’Aix-en-Provence Découvrez cette villa d’architecte contemporaine de plus de 290 m² habitables, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 7700 m², à deux pas d’Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole de Château Simone. Un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis, où le calme de la campagne se marie à la proximité immédiate du centre Aixois. Un environnement unique La propriété s’intègre parfaitement à son parc boisé, sublimé par une piscine 10x5 m et ses vastes terrasses baignées de soleil. Un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Un intérieur baigné de lumière : Dès l’entrée, la luminosité et les volumes spectaculaires séduisent instantanément. Les pièces de vie se déploient autour d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, de deux salons cosy et d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse bioclimatique. Espace nuit & prestations haut de gamme Master suite de 50 m² avec dressing, salle d’eau, jacuzzi et accès direct à la terrasse Seconde suite parentale avec salle d’eau privative À l’étage : 2 chambres, 1 salle d’eau et WC Annexe indépendante : appartement T2 avec accès et portail séparés (idéal pour invités ou location saisonnière) Confort & équipements Chauffage au sol & climatisation réversible Garage 18 m² + cave de 44 m² Terrain de pétanque, cabane pour enfants, espaces de loisirs extérieurs Matériaux haut de gamme, finitions soignées et architecture moderne aux lignes pures On aime : L’harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature environnante Le calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence Les grands volumes lumineux, véritables signatures d’une villa d’architecte d’exception - Localisation : Secteur Château Simone – 5 min du centre d’Aix-en-Provence - Surface habitable : 290 m² - Terrain : 7700 m² boisé - Piscine : 10 x 5 m - Annexe indépendante + garage + cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

899 000 € 4 994 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Auriol (13390)

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes d'Aubagne et 40 minutes de Marseille, cette propriété située dans un secteur paisible d'Auriol vous offre un cadre de vie rare, où le calme et la beauté du paysage se conjuguent à un confort absolu. ? L'espace intérieur Maison de plain-pied aux beaux volumes, pensée pour une vie fluide et sereine. Une pièce à vivre de 69 m² sous toit cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Deux terrasses distinctes prolongent l'espace : Côté piscine, ambiance solaire et conviviale. Côté ombragé, atmosphère douce et reposante. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Double garage avec accès indépendant, préservant la tranquillité du lieu de vie. Espaces de stockage pratiques, intégrés avec discrétion. ? Un espace professionnel intégré Un ancien pool house transformé en cabinet pour profession libérale. Deux entrées séparées assurent confidentialité et indépendance. ? Le jardin et l'environnement Un jardin arboré, vivant et poétique, où chaque arbre semble raconter une histoire. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une atmosphère chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premiers instants. ? Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie, de travail et de ressourcement. Elle incarne l'équilibre parfait entre volumes généreux, lumière naturelle, et connexion à la nature. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Brigitte BREVET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(33 avis)

1 090 000 € 5 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 009 m²

Trets (13530)

Entre histoire et art de vivre, découvrez cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIᵉ siècle, autrefois propriété du Comte de Trets, entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour offrir aujourd'hui un confort contemporain exceptionnel. Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², avec vue dégagée sur le Mont Aurélien et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 200 m² allie le charme brut de l'ancien au raffinement moderne : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, chêne massif, fer forgé, plancher chauffant-rafraîchissant et cheminée à insert fermé. Dès l'entrée spacieuse de 28 m², vous serez séduit par les volumes et la lumière omniprésente. Le vaste salon-séjour traversant de 50 m², doté d'une majestueuse baie vitrée en fer forgé et d'une bibliothèque sur mesure, vous invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte (avec cellier attenant) est équipée de prestations haut de gamme et prolonge l'espace de vie vers sa terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la douceur provençale. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont deux disposant de leur salles d'eau privatives. En sus, une spacieuse salle de bain indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses ombragées, d'une piscine 10x5 m avec liner armé et plage, d'un garage indépendant de 40 m², ainsi que d'un puits et du Canal de Provence. Les prestations techniques : plomberie refaite en 2014, pompe à chaleur (chauffage au sol et rafraîchissant), adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Emprise au sol résiduelle. Un bien d'exception, rare sur le secteur, alliant élégance intemporelle et qualité de rénovation, prêt à accueillir votre plus belle histoire de vie sous le soleil de Provence. Mon avis : Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux uniques et authentiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.904091

Marine Gautier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 21/10/2025

(18 avis)

769 000 € 5 415 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13009) - Le Redon. Maison de 142m2 - Vue imprenable - Prestations de qualité - Piscine. Nichée au fond d’une impasse, sur les hauteurs d’un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison entièrement rénovée d’environ 142 m² allie modernité, confort et luminosité. Son architecture sur trois niveaux offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un wc indépendant. Le rez-de-jardin accueille une première suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de bureau, de chambre d’amis, de bibliothèque ou même de salle de cinéma, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant une vue dégagée, sont complétées par une salle de bains avec un troisième wc. La maison repose sur une parcelle de 330 m², où une piscine chauffée vous attend pour profiter des beaux jours. Un salon de jardin et une terrasse plein Sud permettent de savourer pleinement la vue imprenable et le calme absolu de l’environnement. Le stationnement est facile avec un emplacement sur la parcelle et des places gratuites devant la maison. Cette demeure séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et sa vue panoramique. Prête à vivre, elle constitue un véritable havre de paix au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(101 avis)

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T6, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues (La Mède). Ce bien réparti sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 543 m² avec un garage de 35 m² et un abri de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux de 30 m², une cuisine semi-indépendante attenante à une salle à manger, une chambre et un WC. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 35 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6406

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 28/10/2025

493 500 € 2 109 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Berre-l'Etang (13130)

Située entre Rognac et la Fare-les-oliviers, aux abords de la RN 113, venez découvrir cette propriété offrant une belle opportunité pour une grande famille, un investissement locatif ou encore la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Première habitation d'environ 120 m2, elle comprend 4 chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé, grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, grande véranda avec un espace cuisine d'été donnant sur l'extérieur, grande salle de jeux, très bonne isolation, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques et volets battants en bois, chauffage climatisation réversible et radiateurs. Deuxième habitation d'environ 80 m2, elle comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, possibilité d'aménager une cuisine équipée et de louer (loyer entre 800 et 1000 euros). Côté extérieur : terrain clos d'environ 3200 m2 sans vis-à-vis, grand portail électrique, parking arboré pouvant accueillir plusieurs véhicules, chalet indépendant d'environ 40 m2 à rafraîchir, Bien rare sur le secteur !! offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Légère nuisance sonore due à la proximité de la route, compensée par un vaste espace extérieur et le potentiel du bien. A visiter rapidement !! MNNo 283-LG-FAI-Honoraires charges acquéreurs de 5%, DPE B et A (estimation des coûts annuels : entre 1440 et 2000 euros par an) taxe foncière 2800 euros, LG-FAI- agent inscrit au RCS de salon de provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

790 000 € 4 341 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Martigues (13500)

Nous vendons une belle villa située au coeur du charmant village de pêcheurs de CARRO réputé pour son marché aux poissons, son spot de surf, ses plages, ses restaurants, proche de Martigues et Marseille. La construction de la maison date de 1976, pas de travaux à prévoir, rénovée. Elle est composée d' un beau salon de 33m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres plus une suite parentale.Ses deux salles de bains offrent un confort apréciable. Une buanderie, un bureau complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une surface de 800m2 environ, une piscine avec traitement à l'ozone pour une eau plus saine. L'habitation donne accès au garage. Panneaux photovoltaîques pour une économie d'énergie, climatisation, double vitrage, bonne isolation. Le prix de mise en vente est de 790 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 2 960 € à l'année. Pour en savoir plus et organiser une visite ou pour vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas me contacter : Martine SANCHEZ. tél: 06 24 59 15 30. Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 839 187 440, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

600 000 € 3 046 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 8ème (13008)

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet ,cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50m² avec terrasse de 12m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

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