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Vente maison 1 090 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trets (13530)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trets (13530)
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- 5 450 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre histoire et art de vivre, découvrez cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIᵉ siècle, autrefois propriété du Comte de Trets, entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour offrir aujourd'hui un confort contemporain exceptionnel.
Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², avec vue dégagée sur le Mont Aurélien et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 200 m² allie le charme brut de l'ancien au raffinement moderne : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, chêne massif, fer forgé, plancher chauffant-rafraîchissant et cheminée à insert fermé.
Dès l'entrée spacieuse de 28 m², vous serez séduit par les volumes et la lumière omniprésente. Le vaste salon-séjour traversant de 50 m², doté d'une majestueuse baie vitrée en fer forgé et d'une bibliothèque sur mesure, vous invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte (avec cellier attenant) est équipée de prestations haut de gamme et prolonge l'espace de vie vers sa terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la douceur provençale.
Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont deux disposant de leur salles d'eau privatives. En sus, une spacieuse salle de bain indépendante avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses ombragées, d'une piscine 10x5 m avec liner armé et plage, d'un garage indépendant de 40 m², ainsi que d'un puits et du Canal de Provence.
Les prestations techniques : plomberie refaite en 2014, pompe à chaleur (chauffage au sol et rafraîchissant), adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique.
Emprise au sol résiduelle.
Un bien d'exception, rare sur le secteur, alliant élégance intemporelle et qualité de rénovation, prêt à accueillir votre plus belle histoire de vie sous le soleil de Provence.
Mon avis : Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux uniques et authentiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.904091
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340935075314 - Réf Superimmo : ANVXZP2GJ
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 5 450 € / m² |
| Taxe foncière : 3 506 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 009 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Traversant | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1700 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2022.
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