Vente maison 449 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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3 592 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Sud Est Immo Agence Des Pennes

101 avis

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Description

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T6, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues (La Mède).
Ce bien réparti sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 543 m² avec un garage de 35 m² et un abri de 8 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux de 30 m², une cuisine semi-indépendante attenante à une salle à manger, une chambre et un WC. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 35 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6406

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : Y3SX-PO8-2N8 - Réf Superimmo : ANVXZPXFC

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 2 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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