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SAMIRA BALTRUSZEWICZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SAMIRA BALTRUSZEWICZ - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

630 000 € 4 468 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Coup de coeur pour ce lieu chargé d'histoire, ancienne Chapelle des Pénitents bleus, cette maison de caractère située dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence est au calme dans une rue piétonne. D'une surface habitable de 141 m2 environ, cette bâtisse construite sur deux niveaux comprend également un grand garage attenant de plus de 50 m2 au sol pouvant communiquer avec l'habitation principale. Photos supplémentaires sur demande. Emplacement de parking. Exposition plein-sud. Très beau potentiel pour une habitation ou pour un projet professionnel. Cette annonce référence 310653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1328.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Actuel Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Actuel Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(56 avis)

1 680 000 € 6 774 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • Ter. 868 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Propriété de charme avec dépendances en centre ville de Saint-Rémy-de-Provence Au détour d’une ruelle discrète, là où le cœur de Saint-Rémy-de-Provence bat plus doucement, une propriété rare se dévoile.  Derrière un portail discret, un jardin bucolique distribue avec élégance trois bâtis indépendants, comme autant de promesses d’intimité, de partage. Chaque espace a son caractère, sa lumière, son rythme. Construite dans les années 30,  la maison principale mêle avec justesse le charme de l’ancien et douceur de vivre. À l’étage, deux chambres avec balcons dominent le jardin, Un bureau, une salle d’eau baignée de lumière.   Un studio/atelier lumineux et indépendant, cet espace à part baigne dans la lumière des grandes baies vitrées. Une belle pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres à l’étage, dont une avec balcon, se partagent une salle d’eau. L’endroit idéal pour recevoir ou créer. Le mazet, comme parenthèse d’authenticité, face à la piscine, cet ancien mazet de 1860, rénové avec soin, conserve son âme d’autrefois. Accessible par une petite terrasse surélevée et un portillon ouvrant sur la rue piétonne, il propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Parfait pour accueillir un hôte de passage ou simplement savourer le calme. Le jardin, accueille une belle piscine, des recoins ombragés. C’est un lieu vivant, intime, sans vis-à-vis, au cœur du village. Un lieu rare, au cœur même du village, où l’on prend le temps de vivre. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Bel'Maison

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Bel'Maison 13/11/2025

669 000 € 5 268 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Auriol (13390)

À deux pas du village une maison située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village accessibles à pied. Cette agréable maison de plain-pied d'environ 125m2 saura vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux avec insert-cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend aussi 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine est séparée avec un cellier attenant pour le côté pratique. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement. Le garage est relié directement à la maison, apportant un confort au quotidien, et la maison est raccordée au réseau collectif (tout-à- l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d'environ 1000m2, agrémenté d’une piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort, nature et praticité. Ne tardez pas à venir la découvrir !

Caroline CHERONNET - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Caroline CHERONNET - Optimhome 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(3 avis)

493 500 € 4 656 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Construite en forme de L, elle se déploie harmonieusement autour d'un espace extérieur, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. La partie nuit comprend quatre chambres bien réparties, offrant à chacun un espace d'intimité et de confort. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant praticité et rangements supplémentaires. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement recherché. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 596899 )

Yann GRIFFET - 3G IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Yann GRIFFET - 3G IMMO 20/11/2025

(13 avis)

280 000 € 4 131 €/m²
Maison • 67,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Mallemort (13370)

Maison 4 pièces - Domaine &## golf de Pont Royal????? 280 000 € Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein du prestigieux Domaine de Pont Royal, un site d'exception de 180 hectares alliant nature, sécurité et art de vivre provençal. Ce domaine prisé abrite un golf reconnu internationalement ainsi qu'un village provençal animé avec ses restaurants, bars et nombreuses activités sportives : tennis, padel, volley, centre équestre, espaces aquatiques, etc. Un lieu unique où se conjuguent sérénité et convivialité, à seulement 45 minutes des gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence, ainsi que de l'aéroport de Marseille. Un environnement calme et privilégié La maison se trouve dans un petit lotissement résidentiel privé de seulement 15 lots, disposant d'une piscine réservée aux copropriétaires, au sein du domaine entièrement clos et surveillé 7/7 24h/24. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien Maison R+1 de 68 m² habitables, construite en 2004, comprenant : Au rez-de-jardin : • Une cuisine ouverte équipée avec cave à vin • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse • Un WC indépendant • Une petite buanderie avec chauffe-eau et espace pour la machine à laver À l'étage : • Deux chambres dont une avec salle d'eau privative • Une pièce dressing pouvant faire office de chambre • Une salle de bains • Un WC séparé L'extérieur offre une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. Prestations et confort La maison a été entièrement rénovée en 2024 et propose des équipements modernes et de qualité : • Du double vitrage PVC • Climatisation réversible à chaque niveau • Combles isolés • Adoucisseur d'eau électronique • Exposition Est • Piscine privative du lotissement calme (12m x 6m) -Informations pratiques ASL de 15 lots d'habitation Quote-part : 329.320 / 5.261.820 tantièmes Charges mensuelles : 192 € (soit 2 304 € par an) Aucune procédure en cours Parking réservé aux résidents du hameau -Performance énergétique : C Borne électrique pour véhicules à proximité. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1 170 € (base 2021-2023, abonnements compris). -Informations légales Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic réalisé le 03/05/2025 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3C

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'agence 3C 22/11/2025

820 000 € 4 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Meyrargues (13650)

MEYRARGUES 13650, Dans un environnement privilégié et recherché de Meyrargues, découvrez cette belle maison de 170 m2 implantée sur un vaste terrain plat de 4 000 m2, agrémenté d’une oliveraie et offrant un cadre de vie paisible et naturel. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, donnant sur le séjour équipé d’un poêle à bois. Elle propose également 3 chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare dans un secteur calme, offrant espace, confort et authenticité.

Martine MALTESE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Martine MALTESE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

613 600 € 6 136 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cadolive (13950)

Maison individuelle 100 m2 avec environnement très calme, vue sur la Sainte Baume de plain-pied orientée sud, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est composé d'un séjour salon, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle), trois chambres avec placard et radian (Sud et Est), une salle de bain (placard, sèche serviettes), un cellier, un WC (lave-mains), un grand placard qui longe le couloir. Le garage est d'une ouverture de 2m45 avec électricité, une arrivée d'eau installée et équipé d'un rideau électrique. Le jardin est très harmonieusement arboré, ainsi que son espace de 1000m2. Une belle terrasse d'environ 42 mètres carrés se situe devant le séjour. Une fosse septique est existante avec son épandage. Côté dépendance, il y a une construction avec permis de construire (rajout en 2007) approximativement 47m2 qui peut être aménagée en cuisine d'été ou à prévoir avec modifications, si nécessaire (explication lors de la visite). Un studio attenant d'environ 34 m2 est équipé d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un très grand placard vitré (4 mètres), d'une douche et sèche serviettes. Une piscine (liner et pompe à chaleur) avec ces lattes en bois vient harmoniser l'espace du jardin, ainsi que la plantation de plusieurs arbres fruitiers. Un jacuzzi est à disposition, une cuve à récupération d'eau de pluie est au fond du jardin. Le portail est électrique, de nombreux commerces, écoles sont à proximités. Les villes proches sont Gardanne environ (7 minutes) et Saint Savournin. Visites possibles à partir de 10h30 jusqu'à 14h30. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

499 000 € 2 546 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Marignane (13700)

Votre expert Dr. House-Immo vous propose, en exclusivité, cette villa traditionnelle R+1 d’environ 190 m² habitables, située dans un lotissement privé et sécurisé très recherché de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 730 m², doté d’une piscine. Elle propose au rez-de-chaussée un double salon séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu’une véranda fermée idéale pour profiter des soirées d’été. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse fermée parfaite comme espace de lecture ou de travail. Deux combles isolés offrent des possibilités supplémentaires de dressing, rangements ou pièces annexes. Côté extérieurs, la propriété dispose d’une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, d’une piscine, d’un très grand garage avec mezzanine pour le stockage et d’une double cave idéale pour constituer une cave à vin. La villa est entièrement élevée sur vide sanitaire total. Le confort est assuré par un chauffage électrique, une climatisation dans le séjour et une chambre, ainsi qu’une cheminée avec insert. Cette maison au fort caractère bénéficie d’un très beau potentiel après une remise au goût du jour. Son emplacement premium, proche des écoles, commerces, centre-ville, parcs, clinique, aéroport (5 km) et TGV (15 km), en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose au plus vite, véritable bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

490 956 € 4 091 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Fontvieille (13990)

Fiche Id-SUP172274 : À Fontvieille, au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, découvrez un terrain entièrement viabilisé, arboré et clôturé, situé dans un micro-lotissement sécurisé de 6 lots. Nous vous proposons d’y construire votre villa provençale sur mesure. Exemple de réalisation : 120 m² comprenant un vaste séjour de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, garage et grande terrasse. Piscine possible. Construction en CCMI, avec toutes les assurances incluses pour une sérénité totale. Un cadre rare, une ambiance provençale authentique, un projet personnalisable : Contactez-nous pour imaginer votre maison dans les Alpilles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490956 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stephanie ROFFIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stephanie ROFFIN - iad 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(58 avis)

450 000 € 4 839 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 205 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville, Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin Garage et parking Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature. Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin, Une cuisine indépendante , une buanderie/cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré Fibre optique et le chauffage au gaz. Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vithivi NEGREL - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vithivi NEGREL - Capifrance 25/11/2025

(18 avis)

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Mouriès (13890)

A Mouriès, village des Alpilles, Charmante maison de 100 m2 de plain-pied au calme et non loin des commodités. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. La mezzanine pratique et accueillante complète cet espace de vie lumineux. Coté nuit, 3 chambres avec du rangement, une salle de bain avec toilettes et un WC séparé. Enfin un garage et une buanderie avec également des toilettes. Peut-être un futur pool house? La maison offre des prestations confortables comme une cheminée à insert, la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, l'alarme et un grand espace de parking en plus d'un beau jardin. Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.929338

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 26/11/2025

(16 avis)

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Victoret (13730)

ST VICTORET Villa de 180m² de plain pieds entièrement rénovée , comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses en bois avec cuisine d'été, 4 chambres, 2 salle de bains, un appartement indépendant type 2 de 50m² environ en (possibilité location saisonnière).Parfait état général, belles prestations.

Caroline RENOUX - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Caroline RENOUX - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Située dans un quartier calme de La Roque d'Anthéron, cette maison mitoyenne d'un côté, de 103 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d’environ 35 m² et une cuisine parfaitement équipée (5 ans) donnant sur une terrasse de 17m² ainsi que l'espace jardin, un WC dans le hall. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos de 379 m² vous permet de profiter d’un bel espace extérieur. Un garage et un atelier de viennent également s’ajouter à la maison pour plus de praticité. Un emplacement pratique : Proximité des commerces, écoles et transports Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et confort. Huisserie en double vitrage, N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540 - SAFTI – RENOUX Caroline, Conseiller indépendant

Guy MARCO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Guy MARCO - Capifrance 29/11/2025

(4 avis)

310 000 € 2 897 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 m²

Rousset (13790)

Dès que l'on pousse la porte, quelque chose se passe. Cette maison de village entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur de Rousset, a ce don rare de vous glisser au creux de l'oreille : « C'est ici chez toi » Le rez-de-chaussée réunit tous les espaces de vie familiale dans un style cosy : un salon-salle à manger au charme fou avec tomettes anciennes et poutres apparentes qui donnent immédiatement le ton : celui d'un lieu qui a une âme. En cette saison, la chaleur douce du feu de cheminée vous enveloppe confortablement. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, offre un grand comptoir sur lequel prendre les repas tous ensemble. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC en font un espace entièrement dédié aux enfants : un terrain propice aux aventures, aux bêtises et aux grandes histoires du soir. Au-dessus, c'est le domaine des parents avec une suite mansardée et baignée de lumière, salle d'eau et WC, buanderie et un grand bureau isolé pour des conditions idéales de télétravail (bureau qui peut également être une 4e chambre). De nombreux placards et rangements sont disséminés dans chaque espace, discrets mais précieux, pour rendre la vie plus pratique. À deux pas de la mairie, tout près des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et du coeur du village, cette maison allie charme provençal et confort moderne, l'idéal pour un premier achat. Si vous souhaitez ressentir tout cela par vous-même, je vous y accueille bien volontiers pour une visite ! Appelez-moi pour prendre un shot de douceur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.932632

Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

238 000 € 2 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamas (13250)

Vincent LIARDET vous présente, située entre le centre ancien et le bord de l'étang de Berre à de Saint-Chamas, cette maison de village:Immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un WC, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué il y a peu 477 euros/mois (HC). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros/mois (HC). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement Un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. DPE : Classe D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427567.VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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