Vente maison 450 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville,
Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin
Garage et parking
Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature.
Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin,
Une cuisine indépendante , une buanderie/cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré
Fibre optique et le chauffage au gaz.
Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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STEPHANIE ROFFIN - IAD

58 avis clients

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