Vente maison 669 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

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5 268 €/m²
1 Garage

Bel'Maison

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Description

À deux pas du village une maison située dans un cadre paisible et verdoyant, à
proximité immédiate des commodités du village accessibles à pied.
Cette agréable maison de plain-pied d'environ 125m2 saura vous
séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de vie.
D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux avec
insert-cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou
entre amis. La maison comprend aussi 3 chambres, une suite
parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le
télétravail.
La cuisine est séparée avec un cellier attenant pour le côté pratique.
De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement.
Le garage est relié directement à la maison, apportant un confort au
quotidien, et la maison est raccordée au réseau collectif (tout-à-
l’égout).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d'environ
1000m2, agrémenté d’une piscine, le tout dans un environnement
calme et sans vis-à-vis.
Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort, nature et
praticité.
Ne tardez pas à venir la découvrir !

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 2025557 - Réf Superimmo : ANVXZVBON

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 5 268 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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