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Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 260 000 € 6 058 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • Ter. 8 985 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison Montaiguet Aix en Provence En pleine nature, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, nous vous proposons cette maison alliant charme, calme absolu et confort. Nichée sur un terrain de 9000m² elle se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes, des prestations de qualité, une ambiance chaleureuse et d'un T2 indépendant, idéal pour recevoir, louer ou loger un proche en toute autonomie. L'ensemble offre des entrées et terrasses séparées et propose 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC et de nombreux rangements. Un spacieux salon ouvre sur divers espaces entourant la maison pour profiter du jardin à toute heure. Une grande mezzanine vitrée apporte une touche de modernité. Enfin une piscine avec pool house, entourée de fruitiers, d'oliviers et de vignes vient compléter l'ensemble. Equipements: Huisseries teknal double et triple vitrage, Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, Garage 2 places, Carports, local technique, grande cave, portail électrique. Fosse septique rénovée en 2019. DPE: C - Mandat 2791.

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La Maison Des Particuliers

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 16/05/2025

2 340 000 € 5 707 €/m²
Maison • 410 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 340 m²

Aix-en-Provence (13100)

À acheter sur Aix-en-Provence : Propriété de 410m2 sur un terrain de 4340m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette belle propriété d'une superficie de 410m2 sur un terrain de 4340m2. Située sur le nord d'Aix-en-Provence, à 4 kilomètres du cours Mirabeau. Construite en 2008, vous saurez apprécier son style architecturale moderne mêlant arcades, colonnes et génoises provençale. Élevée sur deux niveaux, elle s'articule comme suit: en rez-de-chaussée, un splendide salon/séjour de 150m2 profitant d'une très jolie hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une belle lumière naturel notamment grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition sud-est. Nous continuons sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une buanderie - un coin bureau et une salle d'eau avec toilette. À l'étage: deux beaux escaliers nous amène sur des mezzanines façon corbeille de théâtre pouvant ainsi poser son regard sur le salon/salle à manger en contrebas. Vous y trouverez, une suite parentale de 40m2 comprenant une salle de bain avec toilette, un dressing et une terrasse privative - 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec toilette et un bureau complète l'ensemble. Pour les amoureux des belles voitures vous profitez d'un garage en sous-sol de 300m2 ce qui représente 11 véhicules. Côté extérieur, un jardin plat de 4340m2, la construction d'une piscine ainsi qu'un poolhouse sont dors et déjà validés par la mairie. CONFORT: aspiration centralisée - chauffage au sol par pompe à chaleur - double vitrage - 4 pièces d'eau - eau du canal - domotique.. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. UNE VISITE S'IMPOSE !

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

995 000 € 6 769 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d’Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d’une grande entrée avec vestiaire et d’une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. L’espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l’église Saint-Jean-de-Malte et jusqu’au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d’environ 40 m2 permet le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, tel qu’une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d’une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d’une cheminée et d’un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l’agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au cœur d’une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d’Hauthuille 06.60.23.07.18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

3 900 000 € 12 581 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 292 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CENTRE-VILLE - LA TORSE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence à seulement quelques minutes à pied du centre ville historique et du Cours Mirabeau, dans le très prisé quartier de la Torse, découvrez cette propriété rare, alliant confort et prestations de très haut standing. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette maison développe une surface habitable d’environ 310m2, au sein d’un écrin de verdure de 1292m2. L’intérieur, pensé dans les moindre détails, offre des volumes généreux, et une luminosité remarquable grâce à de très nombreuses baies vitrées. La maison offre un espace de vie essentiellement de plain pied. A l’étage principal, la pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte au plan de travail en pierre réalisé sur mesure, un salon/séjour, s’ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. On retrouve également 3 chambres avec dressing se partageant une salle de bain avec douche italienne et double vasque. Une très belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, comportant douche, baignoire et double vasque. Les larges baies vitrées permettent un accès à la piscine et au jardin. Au rez-de-jardin, on trouve une 5ème chambre avec sa salle de douche et son dressing, une grande pièce pouvant faire bureau/salle de sport ou 6ème chambre. Une salle de cinéma insonorisée qui reste à équiper, une cave à vin, une buanderie avec évier et nombreux rangements et enfin un studio indépendant composé d’une kitchenette, d’un dressing et d’une salle de douche, idéal pour les invités ou pour du locatif. On retrouve également un grand garage pour 2/3 voitures. Le jardin, magnifiquement paysagé, offre de larges terrasses, et une très belle piscine.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

2 650 000 € 12 045 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme proche de toutes commodités dans un bel environnement, cette villa récente de standing construite en 2022. D’une superficie d'environ 220 m2 elle présente une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1700 m2 composé d’une piscine au sel et arboré d’essences méditerranéenne, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes de la chaîne de l'Étoile. La villa développe de plain pied une belle entrée en verrière s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière, donnant sur une terrasse offrant un cadre privilégié. 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un 2 eme dressing. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Emplacement idéal proche d’un country club, restaurants, golf, écoles et bus scolaires proches. La villa est actuellement en cours d’un nouvel aménagement intérieur. Prix honoraires inclus.

Anne Colson Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anne Colson Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

749 000 € 3 726 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 636 m²

Aix-en-Provence (13090)

A 15 minutes d'Aix-en-Provence Nord, dans un beau village provençal en plein développement, sans aucune nuisance, belle maison traditionnelle d'environ 201 m2 avec piscine, nombreuses dépendances, beau jardin arboré et fruitier de 2600 m2, environnement campagne, calme tout en étant très proche du village. Cette maison familiale peut aussi convenir à deux familles, chaque niveau disposant d'un accès extérieur indépendant. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 39 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée donnant sur un grand espace de réception de 42 m2. Espace très lumineux de par les ouvertures nombreuses, accès à la grande terrasse et vue sur la piscine et le jardin. A ce niveau, se trouve une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un grand bureau de 25 m2 pouvant être transformé en suite parentale avec accès à la terrasse, un grand dressing, une salle de bain, et un wc. Enfin au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux et une chambre sous combles. Garage, abri pour deux voitures et plusieurs cabanons de rangement. Belle piscine de 11x5m avec nage contre-courant et couverte pour un usage annuel, jacuzzi, cuisine d'été, arrosage automatique. Eau gratuite par filtration d'un forage, eau du canal possible. Chauffage pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique. A proximité des commerces, bus et accès autoroute. Gros potentiel pour cette maison avec sensation de quiétude! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 749 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs 4,9% TTC (prix hors honoraires 714 000 euros) Contact: Anne Colson 06 60 68 62 58

Valérie CERRIANA - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(8 avis)

599 000 € 6 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence 3GIMMO spécialiste du marché local aixois, vous propose à la vente une maison de ville situé à moins d'1,3 kms de la célèbre place de la Rotonde. Au sein d'un charmant et entretenu domaine privé dénommé 'le Clos Archimbaud', ce bien vous séduira par son calme et sa proximité du centre ville. Développant 90m2 environ, elle accueille au rez-de-chaussée, une entrée et un cabinet de toilette, une cuisine équipée ouverte sur la réception ornée d'une cheminée, à l'étage, un vestibule, desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette, et une troisième chambre faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau privative. un extérieur a l'abri des regards abrite un petit jardin ainsi qu'une terrasse pour les moments les plus conviviaux de l'année. un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative au pied de la maison complète ce bien de belle facture qui ne demande qu'un simple rafraîchissement général. climatisation réversible, double vitrage sur châssis bois, volets bois, poutres apparentes pour les chambres, façade et toiture en excellent état. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien rare pour le marché actuel ! Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 07/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

(75 avis)

900 000 € 5 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété à rénover entièrement située dans un bel environnement à Aix-en-Provence. Cette maison des années 70, avec une superficie de 180 m², se dresse sur un vaste terrain plat et arboré de 5000 m², offrant une rare opportunité de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible. Actuellement divisée en deux niveaux distincts, chacun configuré en appartement, ce bien peut être transformé en deux logements indépendants ou réunis pour former une spacieuse maison familiale. L'espace extérieur est également agrémenté d'un cabanon en bois et d'un garage séparé, ajoutant à la fonctionnalité du bien. Le terrain, entièrement piscinable et sans vis-à-vis et possible d'agrandissement de 15 % constitue un atout majeur, permettant l'aménagement d'un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente. L'emplacement, à moins de 5 km de la célèbre Rotonde, assure une proximité au centre-ville offrant un lieu de vie en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché est une occasion unique pour les amateurs de projets ambitieux et de rénovations sur mesure. La maison offre un beau potentiel pour créer une propriété à la hauteur de vos aspirations. Taxe foncière 2 580 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à charge vendeur

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 155 000 € 4 978 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 232 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. L’ensemble se compose d'une maison principale de 116 m2 met d'une annexe indépendantes d’environ 116 m2. La maison principale, en position dominante, bénéficie d’un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. L’annexe, de plain-pied et en très bon état, propose trois chambres, deux salles d’eau, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du plein air. Actuellement louée 2500 euros par mois. Le bail prendra fin lors de la vente de la maison. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 600 m2 accueille une piscine, un auvent pouvant abriter trois véhicules, un garage indépendant et un second auvent fermé. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de cohabitation ou de location saisonnière. Son charme, son calme et sa configuration en font une opportunité rare dans un secteur recherché. Un lieu de vie à découvrir sans tarder, entre nature et village. L’agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

7 160 000 €
Maison • 36 pièces

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD / DOMAINE À RÉNOVER 8 HECTARES USAGE EVENEMENTIEL ET HABITATION - Situé en pleine campagne aixoise, sur le plateau de Puyricard, cet ensemble immobilier d'environ 1500 m2 de bâti au sein d'un magnifique parc ombragé sur 8 ha de terrain. comprenant maisons, appartements et locaux commerciaux répartis ainsi : • Une bastide 19eme siècle élevée pour partie de 2 étages sur rez-de-chaussée, offrant un logement et des salles de reception, idéal pour mariages, évènements, restauration, séminaires, • 2 maisons indépendantes à usage d'habitation (3 chambres et 5 chambres) avec 2 piscines et terrain attenant. • 3 bâtiments à usage d’habitation, organisés de la manière suivante : a/ Un bâtiment élevé d’un étage sur rez-de-chaussée comprenant 2 locaux techniques et 4 logements avec terrasses (1 appartement de type T3 et 3 appartements de type T2) b/ Un bâtiment élevé d’un étage sur rez-de-chaussée comprenant 6 logements, savoir : - 4 appartements de type T2, sur deux niveaux chacun. - 2 appartements de type T3, sur trois niveaux chacun. c/ Un bâtiment élevé d’un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol, comprenant un appartement de type T3 et un abri. • Dépendances : pigeonnier, une serre en ruine, un garage/atelier, deux puits. Bien à rénover entièrement.

Régine FICHERA - Optimhome

(26 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 29/11/2025

(26 avis)

665 000 € 7 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Aix-en-Provence (13290)

A vendre à Aix-en-Provence, quartier sud aux Milles, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison individuelle des années 30 a beaucoup de caractère et de potentiel. Elevée d'un étage, de type 4 (4 pièces principales), elle a été construite sur un terrain de plus de 900 m2, offrant un bel espace de vie extérieur. Le terrain est clôturé avec 2 portails et se situe en zone UD : opportunité foncière d'agrandissement ou de détachement de parcelle d'environ 500 m2 pour la construction d'une deuxième maison accessible par le second portail, ou bien de construire à la place un bâtiment d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, à valider avec le service de l'urbanisme. Idéal pour une famille qui souhaite agrandir la maison, pour un rapprochement familial en construisant une deuxième maison, pour des professions libérales désirant construire en lieu et place un bâtiment d'environ 200 m2, sur 2 niveaux, à valider avec les services de l'urbanisme. Répartition actuel des pièces : Rez-de-chaussée accessible au nord de la maison : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand garage de plus de 28 m² pouvant accueillir 2 voitures. Étage accessible par un escalier intérieur ou au sud par un petit escalier extérieur : Cuisine séparée, Salon, 1 chambre de plus de 12 m2 avec placard, 1 salle de bains, WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Puits dans le jardin. Possibilité d'optimiser l'agencement : redistribution des espaces intérieurs ou agrandissement selon les besoins des futurs propriétaires. Emplacement privilégié : proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire), accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'ensemble scolaire de la Nativité, bus scolaire destination collège Sophie Germain, et lycée Duby à Luynes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché ! Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 570822 )

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 28/10/2025

(26 avis)

995 000 € 7 007 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre – Quartier des Minimes, Aix-en-Provence Découvrez cette villa de 142 m², construite en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière, avec cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée avec espace repas invite à la convivialité, complétée par une buanderie pratique et des toilettes en rez-de-chaussée. À l’étage, le pallier dessert 3 grandes chambres, un bureau où pouvant être une 4ème chambre, et une salle d’eau. Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par C13I Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

950 000 €
Maison • 8 pièces • Ter. 3 310 m²

Aix-en-Provence (13100)

À Vendre – Bastide à Rénover sur 3 310 m² de Terrain – Aix-en-Provence Située dans le quartier prisé du Pont de l’Arc à Aix-en-Provence, cette bastide à rénover offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain de 3 310 m², cette propriété bénéficie d’un permis de construire déjà accordé, permettant une rénovation immédiate selon vos envies. Son emplacement privilégié allie tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme provençal et de vues d’exception. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Agence C13I Immobilier Contactez Audrey pour plus de renseignements.

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 12/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

1 300 000 € 7 027 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare et comprend une bastide ancienne, une maison annexe avec studio indépendant, et une piscine. La bastide principale, rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche et un bureau avec vue sur le jardin vous attendent. La maison annexe, divisée en deux logements, propose une flexibilité d'habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un type 3 de 85m² avec cheminée et jardin clos. Le second, à l'étage, est un studio de 25m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 08/10/2025

(269 avis)

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comte d'AIX vous propose à la vente cette Maison de 180 m² située à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Montaiguet construite en 1980 elle est très bon état général. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dont deux chambres en Rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Une chambre à l'étage peut être transformé en studio indépendant avec sa propre salle d'eau. La Maison est construite sur une parcelle de 1830 m², . Exposée est -ouest, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier est au calme absolu, idéal pour un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville d'Aix des écoles et des commerces. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, beaucoup de potentiel reste à exploiter. Le prix tient compte des honoraires à la charge du Vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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