Vente maison 3 900 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Aix-en-Provence (13100)

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12 581 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CENTRE-VILLE - LA TORSE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence à seulement quelques minutes à pied du centre ville historique et du Cours Mirabeau, dans le très prisé quartier de la Torse, découvrez cette propriété rare, alliant confort et prestations de très haut standing.
Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette maison développe une surface habitable d’environ 310m2, au sein d’un écrin de verdure de 1292m2.
L’intérieur, pensé dans les moindre détails, offre des volumes généreux, et une luminosité remarquable grâce à de très nombreuses baies vitrées.
La maison offre un espace de vie essentiellement de plain pied.
A l’étage principal, la pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte au plan de travail en pierre réalisé sur mesure, un salon/séjour, s’ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine.
On retrouve également 3 chambres avec dressing se partageant une salle de bain avec douche italienne et double vasque.
Une très belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, comportant douche, baignoire et double vasque. Les larges baies vitrées permettent un accès à la piscine et au jardin.
Au rez-de-jardin, on trouve une 5ème chambre avec sa salle de douche et son dressing, une grande pièce pouvant faire bureau/salle de sport ou 6ème chambre.
Une salle de cinéma insonorisée qui reste à équiper,
une cave à vin, une buanderie avec évier et nombreux rangements et enfin un studio indépendant composé d’une kitchenette, d’un dressing et d’une salle de douche, idéal pour les invités ou pour du locatif.
On retrouve également un grand garage pour 2/3 voitures.
Le jardin, magnifiquement paysagé, offre de larges terrasses, et une très belle piscine.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXZ9J0P

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 12 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 292 m²	Année de rénovation : 2025
Plain-pied	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Interphone

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