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Maison à Nice

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Maison à Nice 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

566 000 € 3 237 €/m²
Maison • 174,87 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m² Opportunité rare pour investisseur averti ! Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m². Conditions du viager occupé : Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € Valeur vénale : 1 020 000 € Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation) Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant

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Riviera Bay

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Riviera Bay 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 400 000 € 7 101 €/m²
Maison • 338 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nice (06300)

NICE MONT BORON - CALME - VUE MER PANORAMIQUE PAS DE VIS A VIS - PISCINABLE - GRAND GARAGE Très rare, au c½ur du secteur résidentiel, villa avec beaucoup de charme, d'env 300m² avec de très beaux volumes pour un fort potentiel d'aménagement. Magnifique vue mer panoramique jusqu'au Cap d'Antibes et massif de l'Esterel, au calme parfait, sans vis à vis, terrain environ 800m², facile d'entretien, piscinable. Bel espace de réception ouvert sur la terrasse profonde, exposée sud, avec la vue mer dominante. Grande cuisine avec espace dinatoire. Sur le même niveau, de plain pied, 2 grandes chambres (accès terrasse sud) avec salle de bain et salle d'eau. De nombreux rangements. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave à vin creusée dans la roche et vaste garage de 72m². Le jardin quasiment plat est complanté et offre plusieurs possibilités d'aménagement encore ! Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, et accès facile via Monaco ou Nice. Opportunité très rare sur le secteur !

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

470 000 € 7 103 €/m²
Maison • 66,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Maison de ville 3 Pièces Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose d’un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d’un toilette séparé. Un grand garage fermé avec porte électrique offre un accès direct à la rue. La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l’entrée et un agréable jardin privatif. Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l’accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier. Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main ! Nombre de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Blue Sky Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Blue Sky Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

740 000 € 4 595 €/m²
Maison • 161,03 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 532 m²

Nice (06000)

NICE OUEST / Quartier BELLET - Maison individuelle 4/5 chambres - terrain plat - piscine - triple exposition - calme - vue dégagée NICE OUEST / QUARTIER SAINT ROMAN DE BELLET Au sein d'un quartier résidentiel et très prisé de Nice ouest. En retrait de la route principale, et au calme absolu. Nous vous proposons une très belle maison familiale individuelle de 161m² édifiée sur un terrain de 1532m² complanté d'arbres fruitiers, et d'une piscine hors sol. Niveau RDC: l'habitation principale qui se compose d'un salon avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur les collines, exposée plein ouest, 3 chambres, une vaste cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un wc indépendant et une salle de douche. A l'avant vous profiterez d'une très belle terrasse avec four à pizza/ barbecue, espaces ombragés, et terrain de jeux. Niveau RDC et RDJ: Un appartement de type 2 pièces en duplex attenant et ayant son entrée indépendante. Possibilité de le louer ou l'intégrer à l'habitation principale (entièrement rénové) Niveau RDJ: Un garage fermé, et un 3e lieu de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre/salon. Possibilité d'en faire un vaste studio ou 2 pièces. L'exploiter pour une activité libérale, accueil du public à domicile ou en faire une cuisine d'été avec salle de jeux. Cet espace de vie à un accès direct sur un jardin plat où se situe la piscine. Nombreux stationnements sur le terrain. Belle exposition, maison ensoleillée toute la journée. Les fenêtres, la façade, les volets et la climatisation sont récents. Une maison aux multiples possibilités au sein d'un quartier agréable à vivre. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hervé BIGOS - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Hervé BIGOS - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

848 000 € 7 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Découvrez cette magnifique maison de 116 m² située à Nice, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Composée de 6 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez de ses équipements modernes incluant des stores électriques, des volets roulants et un portillon électrique, assurant sécurité et intimité. Le jardin avec clôture et sa terrasse ombragée invitent à la détente, idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété unique possède également un videophone et un service de location de vélos à proximité, parfait pour explorer les alentours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui allie charme et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3320€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé BIGOS - Agent commercial - EI - RSAC NICE 504 111 220

Garibaldi Investissement

(80 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Garibaldi Investissement 16/07/2025

(80 avis)

2 100 000 € 5 097 €/m²
Maison • 412 m² • 19 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT : Rue Chateauneuf, à proximité du Boulevard Gambetta, bel immeuble de rapport comprenant 19 lots en parfait état entièrement loué soit en bail meublé soit en bail libre. Rapport locatif annuel : 125 098.20 €. Rare à Nice. Référence agence : 1145

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

2 150 000 € 8 776 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Nice (06300)

Rare à Nice - Avenue du Capitaine Scott - Maison familiale de 3 niveaux avec ascenseur, grand jardin. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Nice, cette maison individuelle d'environ 245 m² habitables se distingue par son potentiel exceptionnel de rénovation et de transformation. Édifiée sur une parcelle de 1 820 m², dont environ 1 200 m² de jardin plat et piscinable, elle offre un cadre de vie rare, calme et baigné de lumière. Organisée sur trois niveaux reliés par un ascenseur desservant même le garage, la maison comprend actuellement 7 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bain/douche, une pièce à vivre de près de 60 m² ainsi qu'une grande cave, deux très grands garages et plusieurs stationnements extérieurs. Les espaces extérieurs invitent à imaginer un jardin paysager avec piscine, parfaitement exposé Sud / Sud-Est. Le toit plat existant offre la possibilité de créer une terrasse panoramique, idéale pour profiter d'une vue mer et collines dans un cadre privilégié. Les atouts majeurs : - Quartier prisé et recherché de Nice - Maison spacieuse (245 m²) avec ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, jusqu'au garage - Terrain plat de 1 820 m², dont 1 200 m² de jardin piscinable - Exposition Sud / Sud-Est et belle luminosité - Toit plat aménageable en terrasse avec vue dégagée Projet complet de rénovation, laissant libre court à votre imagination Une adresse rare à Nice, idéale pour créer une maison familiale d'exception alliant confort, espace et art de vivre.

Chez toit

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Chez toit 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

1 099 000 € 6 316 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Nice (06200)

"Nice Ouest -Terron" à seulement 4 km de la mer et de la Promenade des Anglais. Belle et authentique villa de caractère de 126 m² habitable en parfait état sur un terrain de 1665m² complanté d'agrumes, d'oliviers, agrémenté d'une belle piscine DIFFAZUR de 4x10m (traitement de l'eau au sel) et sa plage de plus de 60m². Vous serez immédiatement séduits par le charme qui se dégage de cette maison, son architecture, double rang de génoises, tuiles anciennes, poutres apparentes, Elle dispose d'un double séjour avec cheminée, hauts plafonds et terre cuite aux sols, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une vaste terrasse ombragée de 30m² surplombant le jardin et la piscine, vous pourrez profiter en toute quiétude de cet espace ou se retrouver pour un diner ou un déjeuner inoubliable ! La partie nuit se compose de 3 chambres en suites avec leurs 3 salles de bains et WC, leurs dressings, dont une indépendante en Rez-de-jardin. En annexe un vaste espace de rangement en Rez-de-jardin de plus 48m², comprenant la buanderie, chaufferie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Emplacement pour 3 véhicules et borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain entièrement clos magnifiquement entretenu sécurisé par un portail électrique. Chaudière de moins de 5 ans .

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 22/10/2025

665 000 € 6 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Maison niçoise des années 1920 – Mont Boron – Calme absolu et charme authentique Nichée sur les hauteurs du boulevard du Mont Boron, dans une impasse privée avec stationnement collectif, à proximité immédiate de la gare Riquier et des commerces, cette authentique maison niçoise des années 1920 séduit par son cachet et son atmosphère paisible. Édifiée sur deux niveaux et totalisant environ 100 m², elle est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants (deux lots) : Au rez-de-chaussée : un agréable 2 pièces avec terrasse. À l’étage : un lumineux 3 pièces bénéficiant d’un balcon, un aperçu mer et d’une belle terrasse. Le tout s’ouvre sur un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et du bruit. On y découvre plusieurs coins détente, des terrasses ombragées et une vue imprenable sur Nice jusqu’à la mer. Une buanderie et un petit chalet complètent ce bien plein de charme. Accessible par quelques paliers d’escaliers (4 au total), la maison se mérite, mais une fois arrivée, la magie opère : le calme, la verdure et la lumière vous offrent une sensation unique de déconnexion, comme un cocon suspendu au-dessus de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de charme, d’authenticité et de nature, à deux pas de toutes les commodités.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

2 396 000 € 5 585 €/m²
Maison • 429 m² • 15 pièces

Nice (06300)

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – 2 MAISONS sur terrain avec PISCINE, PARKING, VUE MER, VILLE, COLLINE et FORT POTENTIEL LOCATIF – NICE VINAIGRIER IDÉALEMENT SITUER sur les hauteurs de Nice, dans un environnement CALME ET ENSOLEILLÉ, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare : deux bâtisses indépendantes, totalisant 15 pièces, avec terrasses, piscine, nombreux stationnements et vue dégagée mer, collines et ville. La première maison, d’environ 216 m², se compose de 6 pièces dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs chambres avec balcons, un grenier aménagé, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant pour revenu locatif ou profession libérale. Un garage fermé pour 3 véhicules et 2 places extérieures complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 213 m², se divise en 3 unités indépendantes : Un studio de 32 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et WC séparé, Un appartement 4 pièces avec 3 chambres, salle d’eau et WC séparé, Un appartement 4 pièces à l’étage avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, buanderie, terrasse et balcon filant avec vue imprenable sur les collines et la mer. L’ensemble dispose de NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT sur le terrain, un confort devenu rare à Nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour et révéler tout le potentiel exceptionnel de ce projet. Que vous soyez investisseur, famille en quête d’un lieu de vie, ou porteur d’un projet locatif (classique ou saisonnier), cet ensemble offre une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant, lumineux et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite privée.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 27/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

1 790 000 € 9 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut, belle villa niçoise rénovée, piscine et garages NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

995 000 € 5 781 €/m²
Maison • 172,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Villa individuelle 172 m² / terrain 1560 m²/ garage 45 m² / vue dégagée / piscine Exclusivité.Nice secteur Saint Pancrace- Haut de Pessicart, villa d'une superficie de 172 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1560 m² complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne et d'un couloir de nage. Nombreuses terrasses. La villa est composée au premier étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, salle à manger et bureau, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Au rez de chaussée : d'une salle de cinéma, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie, d'un couloir, d'une cave, et un dégagement . La villa est en très bon état . Un double garage de 45 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 06/06/2025

895 000 € 6 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Rare ! Nice Cimiez. Venez découvrir cette magnifique villa individuelle en parfait état. Très lumineuse et calme, elle vous séduira par ses terrasses jardins et nombreuses dépendances. Elle se compose ainsi : Rez de chaussée : Séjour, Cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec grand dressing, salle de bain, WC, rangement et buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, Grand dressing pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc Au sous-sol : immenses caves et grand garage fermé. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants electriques, climatisation... Foncier 1596 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUMAN Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(45 avis)

650 000 € 5 729 €/m²
Maison • 113,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Nice (06000)

Une maison qui coche l'essentiel. Un cadre qui inspire. Un potentiel qui impressionne. A seulement quelques minutes du coeur de Nice, cette villa de 1990 déploie ses charmes sur plus de 1300 m² de terrain en restanque, avec une vue dégagée sur les collines, un léger aperçu mer, et une ambiance résidentielle paisible, malgré la proximité bien réelle de l'autoroute en contrebas. Oui, on l'entend. Oui, on la voit. Mais oui, aussi, on s'y sent bien, car cette maison sait compenser : volumes, lumière, potentiel d'aménagement, et rareté du terrain en font une opportunité réelle pour ceux qui savent voir au-delà. Côté intérieur : un agencement intelligent - Un vaste séjour de 33 m², lumineux et chaleureux - Une cuisine conviviale de plus de 16 m² - Une suite parentale en rez-de-chaussée, attenante aux pièces de vie, un vrai luxe au quotidien - Deux chambres supplémentaires à l'étage, avec leur salle d'eau et salle de bains - Trois WC, fibre, climatisation, chauffage individuel, tout le confort y est ! Côté extérieur : liberté, espace et perspective - Une terrasse principale de 71 m² avec cuisine d'été - Une piscine bien exposée - Plusieurs espaces de détente et de réception - Un aperçu mer très agréable - Au moins 5 stationnements + garage fermé + atelier pour un total de 28 m² supplémentaire. - Jardin en restanque à paysager selon vos envies En bonus : un sous-sol de plus de 45 m² totalement aménageable ! Salle de sport, atelier, buanderie, bureau... Ces pièces en plus offrent un potentiel global bien au-delà des 113 m² officiels. Idéal pour une activité pro, une vie de famille nombreuse ou un projet locatif. Ce qu'on aime : - L'espace, rare à ce prix dans ce secteur - La vie de plain-pied avec la suite en RDC - Le charme de l'ancien entretenu - Le sous-sol exploitable - La proximité de Nice sans renoncer au jardin et à la piscine Ce qu'il faut savoir : - Mitoyenneté avec léger vis-à-vis - Nuisances sonores présentes dues à l'autoroute en contrebas (bruit permanent). - Des travaux de modernisation à prévoir selon les goûts Un bien sincère. Un potentiel énorme. Une opportunité pour ceux qui veulent l'espace, le calme, la lumière et qui savent composer avec la réalité. A visiter avant de passer à côté !

Carlton International

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

2 350 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Nice (06000)

Villefranche sur Mer, villa vue mer Entre Nice et Villefranche sur Mer, villa avec magnifique vue mer et sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite à l'origine en 1880, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, prête à être habitée aussi bien en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un grand séjour très lumineux, une salle à manger et une cuisine qui donnent accès à une grande terrasse couverte et au jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage nous trouvons une suite parentale et une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau qui donnent sur une grande terrasse avec une vue mer imprenable. Au deuxième étage la troisième et quatrième chambre avec une salle de bain et un balcon également avec vue mer et collines. A quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice et un accès facile aux services et commerces. D'autres places de parking complètent le bien, une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée pouvant être transformée et réutilisée selon vos besoins. DPE : D(230) –C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203

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