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Acheter une maison en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

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5 951 annonces
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Cabinet Boutet
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Cabinet Boutet 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Maison, 140 m²

799 000 € 5 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Opio (06650)

A VENDRE à OPIO EXCLUSIVITE - 5.700€ du m2 à OPIO, proche du golf, dans un domaine sécurisé de très bonne tenue : villa au calme absolu avec vue très agréable sur la verdure - Strictement neuve, jamais habitée donc en frais réduit, environ 2% de frais de notaire - Très belles finitions - Domotiques - Sur deux niveaux d'habitation avec : une chambre en rez-de-jardin et sa salle de douche/wc, un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte et cellier très pratique puis une wc invité - A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant - Le terrain très agréable avec vue dégagée - Cave, garage fermé avec prise de recharge auto et moteur d'ouverture de porte - 2 parkings extérieurs - D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES ET UNE VIDEO - Envois par what app possible

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ERA Jt2 Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ERA Jt2 Immobilier 09/12/2025
2
Maison, 220,31 m²

199 000 € 903 €/m²
Maison • 220,31 m² • 8 pièces • 4 chambres

Châteauneuf-Grasse (06740)

CHATEAUNEUF GRASSE. MANDAT UNIQUE. Votre agence ERA JT2 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover du sol jusqu'à la toiture. Elle offre un incroyable potentiel pour diviser en plusieurs appartements (minimum 5) et s'assurer de très beaux rendements locatifs après travaux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 212 m²

1 895 000 € 8 939 €/m²
Maison • 212 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 182 m²

Nice (06200)

Nice Ouest - Fabron RARE SUR LE SECTEUR! Exclusivité À seulement 10min en voiture de l’aéroport international de Nice tout en étant dans un quartier résidentiel calme et recherché, magnifique villa californienne entièrement rénovée d’une surface habitable de 212 m2 et d’un sous-sol de 115 m2 supplémentaire et modulable selon vos envies. À l’abris des regards la villa s’édifie sur un jardin paysagée de 1182 m2 avec une grande piscine. Dès l’entrée, le puit de lumière apporte élégance et luminosité et dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m2, entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et réuni harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité se trouve également à ce niveau. De plain-pied, un espace nuit accueille une chambre parentale avec salle de douche et WC ainsi que des placards. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC, offre un confort optimal et une totale indépendance. Une cuisine d’été avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Entièrement équipée d’un système de climatisation intégré dans l’ensemble de la maison, elle garantit un confort en toutes saisons. Raccorder au tout-à-l’égout et bénéficiant de plusieurs stationnements au sein de la propriété, cette maison allie prestation haut-de-gamme, luminosité et cadre exceptionnel pour un véritable coup de cœur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 171 m²

750 000 € 4 386 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17139 Rare à la vente – Maison familiale avec 2 pièces indépendant dans un domaine prisé à Villeneuve-Loubet Située dans le domaine fermé et sécurisé des 3 Palmiers, cette maison lumineuse de 168 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose d'une maison principale de 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison. Attenant à la maison mais avec accès indépendant, un appartement 2 pièces de 38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez, d'une grande terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente. Deux places de parking sont incluses. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Le domaine compte seulement 13 maisons et les charges de copropriété sont de 50 € par mois. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Un bien rare, offrant volume, confort et de belles possibilités d'accueil. À visiter sans tarder ! Information financière : La taxe foncière est de 1617€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC 843 784 646 de Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1617€ Les charges sont de 50€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1828.0€ Montant maximum : 2472.0€

Delphine GERARD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Delphine GERARD - Propriétés-privées.com 09/12/2025
(15 avis)
8
Maison, 97 m²

550 000 € 5 670 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, nichée au calme d'une résidence sécurisée et conviviale, cette agréable maison mitoyenne de 97 m² habitables est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda cosy, idéale pour créer un bureau ou un coin détente. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse d'environ 15 m² avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, parfaite pour les repas en plein air ou les apéros au coucher du soleil . A l'étage inférieur, vous découvrirez un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards. On y imagine facilement un espace d'été aménagé, un coin repas sous le figuier, ou même un petit jardin d'enfants selon vos envies. Côté nuit, la maison offre quatre vraies chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, bien réparties pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Deux places privatives sont incluses juste devant la maison, avec la possibilité d'un troisième stationnement. Un garage fermé est également proposé en option. Le tout à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, dans une résidence familiale et bien entretenue. Prix : 550 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Bien soumis au statut de la copropriété - charges raisonnables . Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat exclusif ref : 415419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 et 2076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Etude Lodel 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 105 m²

440 000 € 4 190 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 969 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

SOUS COMPROMIS - Réf. 9893 - REVENTE VIAGER OCCUPE - VILLEFRANCHE SUR MER (06) Sur les hauteurs, une belle VILLA construite en 1984 sur un terrain de 4 969 m² avec piscine, aperçu MER. Elle se compose sur 2 niveaux de : • Une entrée, • Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE et JARDIN, • Une salle à manger, • Une cuisine, • Une arrière-cuisine, • Une chambre, • Un bureau, • Une salle de bain, • Un w.c. indépendant, Sols : Carrelages Superficie habitable : 105 m² + Vérandas + GARAGE 170 m² sur TERRAIN 4 969 m². Chauffage individuel au Gaz. • PISCINE • Un Grand GARAGE aménageable. NB : Gros potentiel. Belle situation. BOUQUET : 440 000 € HAI + rente : 1 951,56 €/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 82 ans (M) Valeur Vénale : 950 000 € T.F. :3 511 € dont 736 € d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plage Et Sommet Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Maison, 60 m²

145 000 € 2 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 18 523 m²

Breil-sur-Roya (06540)

À vendre Maison avec terrasse, vaste terrain et vue panoramique 145 000 € (commission 14 500 € à la charge de l’acquéreur) Dans le quartier recherché de Banco, découvrez cette charmante maison d’environ 60 m2, nichée sur un vaste terrain complanté d’oliviers. Profitez d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis la chambre, le séjour et la cuisine. Le séjour chaleureux est agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La maison bénéficie également d’un droit de puisage et d’une grosse citerne, un véritable atout pour l’autonomie en eau. Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder !

SARAH RAIMONDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par SARAH RAIMONDI - BSK Immobilier 09/12/2025
8
Maison, 87 m²

359 000 € 4 126 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 220 m²

Antibes (06600)

Vous rêvez de créer un bien unique, à votre image, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un secteur très recherché, au calme absolu dans une impasse, et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal. Un Projet Travaux Pour Se Créer un Produit Final Atypique • Surface totale : 87 m² à rénover entièrement Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur atypique et moderne. • Un studio de 20 m² déjà habitable, parfait pour : • vivre sur place durant les travaux, • accueillir un proche, • ou générer un revenu locatif temporaire. Un Extérieur Très Rare • Jardin de 220 m², piscinable, offrant un magnifique potentiel pour créer un véritable espace de détente. Pour un Profil Qui Sait Se Projeter Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui n'ont pas peur des travaux, qui aiment imaginer, transformer et créer. Une belle opportunité de valorisation dans un emplacement recherché ! Cette annonce référence 314190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick PIAT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Patrick PIAT - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
2
Maison, 132 m²

575 000 € 4 356 €/m²
Maison • 132 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gattières (06510)

Placement financier. Maison en viager dans le sud. Vue mer. Dans un quartier résidentiel, calme et vue mer sur un terrain de 800 m2 . Laissez vous charmez par cette maison situé sur les hauteurs de Nice Villa composée de 3 chambres, 2 salle de bains, Belle cuisine conviviale ouverte sur le séjour, offrant un agréable espace repas. Pour finir un grand sous-sol aménagé et un abri voiture. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent. 300 000 euros de Bouquet ,950,00 de rente mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005 - SAFTI – PIAT Patrick, Conseiller indépendant

FRENCH HOME AGENCY
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par FRENCH HOME AGENCY 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
21
Maison, 107 m²

465 000 € 4 346 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Mouans-Sartoux (06370)

MAISON 107 M2 PEGOMAS MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED COMPRENANT : ENTRE, CUISINE, SEJOUR AVEC POELE PELLET, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU , 2 WC, BUREAU DE TRAVAIL INDEPENDANT. TERRAIN DE 1140 M2 AVEC PISCINE HORS SOL 3 GARAGES ATELIER POUR 92M2

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
14
Maison, 113 m²

790 000 € 6 991 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE - Le Cannet - Belle maison individuelle de plain pied d'une superficie de 113m2 + 70m2 de combles aménageables, sur un terrain de 755m2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un grand garage. Pas de travaux à prévoir, la maison dispose déjà de double vitrage, de volets roulants et de la climatisation réversible. La maison dispose de combles d'une belle hauteur d'une surface de 70m2 et déjà dotés d'ouvertures grâce à 4 vélux, totalement aménageables, qui offrent un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, cette maison construite en 1955 est implantée sur une parcelle de 755m2 avec piscine au sel chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Son orientation Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le grand garage ainsi que 2 places privatives extérieures permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Vous serez séduit par sa localisation au calme et sans vis à vis tout en étant à proximité des commerces, de Cannes, de la pénétrante et de l'accès autoroute. Contactez moi pour organiser une visite.

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Winter immobilier 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(77 avis)
15
Maison, 146,67 m²

Prix en baisse 950 000 € 6 477 €/m²
Maison • 146,67 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à pied des plages ! Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l’autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s’ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d’un accès direct au jardin. À l’étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d’une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s’ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Etude Lodel
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Etude Lodel 28/11/2025
13
Maison, 71 m²

82 500 € 1 162 €/m²
Maison • 71 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Contes (06390)

Réf. annonce : 9942 - VIAGER OCCUPE - CONTE (06) Réf. annonce : 9942 - VIAGER OCCUPE CONTES (06) ARRIERE PAYS NIÇOIS A 25 min. de Nice et 30 min. de Monaco, dans un quartier résidentiel au calme proche toutes commodités (centre-ville à 500 m., arrêt de bus desservant Nice à 300 m., école, collège, gymnase et piscine à proximité) une belle MAISON en situation dominante (accessible par une volée de marches), avec vue dégagée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une cuisine, Sud-Est, • Un séjour avec cheminée, sur VERANDA, Sud-Est, • Un w.c. indépendant, • Une cuisine d’été sur la TERRASSE, Nord-Ouest. A L’ETAGE : • Une chambre, Est, • Une salle de douche avec w.c. et fenêtre, • Un dégagement avec placard. AU REZ-DE-JARDIN : • Une chambre. Sols: Carrelages. Superficie : 71 m² sur un TERRAIN de 492 m². Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • Une CAVE, • Un GARAGE double. N.B. : Maison en bon état d’entretien, reliée au tout à l’égout. Terrain en restanques. BOUQUET : 82 500 euros HAI + rente 1 126 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 275 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 553 euros dont 189 euros d’OM

Christelle CARBONATTO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Christelle CARBONATTO - iad 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
(53 avis)
12
Maison, 78 m²

400 000 € 5 128 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Le Rouret (06650)

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : DÉLÉGATION DE MANDAT MAISON AU CŒUR DU ROURET – CALME, SOLEIL & VUE DÉGAGÉE Idéalement située en plein centre du Rouret, cette maison offre un cadre de vie rare: tout se fait à pied, tout en profitant d’un grand calme et d’une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village. Bénéficiant d’une extension réalisée en 2021, l’entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton. Composition du rez-de-chaussée •Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin •Cuisine indépendante •Salle de douche avec WC •Accès à un grenier pratique pour le stockage À l’étage •2 chambres avec placards •1 salle de bain avec WC Un grand espace de stockage complète le bien. Extérieurs •Jardin arboré, ensoleillé et très calme •Terrasse avec vue directe sur le clocher •Terrain de plus de 600 m² environ •Possibilité de piscine hors sol Points techniques •Raccordement au tout-à-l’égout •Double vitrage Stationnement La maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine GERARD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Delphine GERARD - Propriétés-privées.com 09/12/2025
(15 avis)
18
Maison, 332 m²

1 300 000 € 3 916 €/m²
Maison • 332 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Baisse de prix =====> Deux maisons de caractère avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence. Dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare composée de 2 maisons (182m² et 150m²) + environ 200m2 d'annexes, parfaites pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis en toute autonomie ou même profiter de revenus locatifs (estimation locative pour 4 chambres : 400 euros/nuit). Maison principale : 180m², 3 à 5 chambres, vaste cuisine, terrasse, véranda, toit terrasse avec vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, garage, caves, buanderie. Maison secondaire : 150m², 4 à 6 chambres, grande terrasse avec plancha face à la piscine, salon avec balcon, caves (dont salle de billard), studio indépendant de 24m², garage. Deux habitations confortables, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Exposition Sud-Ouest avec couchers de soleil magnifiques. Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités. Quelques petits travaux de rénovation vous permettront de façonner ce petit coin de paradis à votre image. Vous cherchez votre maison de vacances, un projet locatif ou une vie familiale dans un cadre paisible et verdoyant, appelez moi au 07.69.81.56.36 pour réserver une visite. Prix : 1 300 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus. DPE : D - GES : B Terrain : 3600m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6000 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :407179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .

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