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20
Vente maison 750 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 4 386 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17139
Rare à la vente – Maison familiale avec 2 pièces indépendant dans un domaine prisé à Villeneuve-Loubet
Située dans le domaine fermé et sécurisé des 3 Palmiers, cette maison lumineuse de 168 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel à deux pas de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose d'une maison principale de 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison.
Attenant à la maison mais avec accès indépendant, un appartement 2 pièces de 38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez, d'une grande terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente.
Deux places de parking sont incluses. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence.
Le domaine compte seulement 13 maisons et les charges de copropriété sont de 50 € par mois.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.
Un bien rare, offrant volume, confort et de belles possibilités d'accueil. À visiter sans tarder !
Information financière :
La taxe foncière est de 1617€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC 843 784 646 de Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1617€
Les charges sont de 50€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1828.0€
Montant maximum : 2472.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bieg4 - Réf Superimmo : ANVXZYY6L
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 4 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 4 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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