Superimmo

Foximmo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foximmo 26/11/2025

1 349 000 € 9 500 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

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CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

550 000 € 4 317 €/m²
Maison • 127,4 m² • 6 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet | Bouches du LoupAppartement Villa 4/5 pièces de 127 m² sur une parcelle de 511m2 avec jardin, piscine et garage dans un environnement résidentiel, à proximité des plages, commerces, écoles et axes routiers.À seulement quelques minutes de Marina Baie des Anges, dans le secteur recherché des Bouches du Loup, découvrez cet appartement/villa sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et un cadre de vie privilégié.Disposition intérieure :- Rez-de-jardin : vaste double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau moderne et WC indépendant.- En entresol : deux chambres supplémentaires, un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et accès direct au garage.Espaces extérieurs :Un jardin clos et arboré accueille une loggia, une terrasse et une piscine privée.Atouts supplémentaires :- Grand garage fermé de 20m2 + stationnement extérieur Villeneuve-Loubet | Bouches du Loup4/5-room villa apartment measuring 127 m² with garden, swimming pool and garage in a residential area, close to beaches, shops, schools and major roads.Just a few minutes from Marina Baie des Anges, in the sought-after area of Bouches du Loup, discover this two-storey apartment/villa offering comfort, generous proportions and a privileged living environment.Interior layout:- Garden level: large double living room opening onto a terrace, fitted and equipped kitchen, one bedroom, modern shower room and separate WC.- Mezzanine: two additional bedrooms, an office ideal for teleworking or as an extra bedroom, shower room, separate WC, laundry room and direct access to the garage.Outdoor areas:An enclosed garden with trees features a loggia, a terrace and a private swimming pool.Additional assets:- Large enclosed garage of 20m² + outdoor parking

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

750 000 € 4 386 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17139 Rare à la vente – Maison familiale avec 2 pièces indépendant dans un domaine prisé à Villeneuve-Loubet Située dans le domaine fermé et sécurisé des 3 Palmiers, cette maison lumineuse de 168 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose d'une maison principale de 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison. Attenant à la maison mais avec accès indépendant, un appartement 2 pièces de 38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez, d'une grande terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente. Deux places de parking sont incluses. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Le domaine compte seulement 13 maisons et les charges de copropriété sont de 50 € par mois. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Un bien rare, offrant volume, confort et de belles possibilités d'accueil. À visiter sans tarder ! Information financière : La taxe foncière est de 1617€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC 843 784 646 de Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1617€ Les charges sont de 50€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1828.0€ Montant maximum : 2472.0€

ENTREMER CONSEILS

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 200 000 € 7 692 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

À Villeneuve-Loubet, dans le très recherché quartier résidentiel de standing des « Bouches du Loup », à quelques pas de la mer, des plages et des commerces, Entremer Conseils a le plaisir de vous présenter cette superbe villa. Au calme absolu, cette maison mesure près de 156 m2 en loi Carrez et 194 m2 de surface au sol, sur un terrain plat de 440 m2. La maison est composée au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un WC / toilettes, d'une cuisine, d'un séjour, d'un placard sous l'escalier, d'une cage d'escalier, d'une terrasse et d'un balcon ainsi que d'une chambre/bureau. À l'étage, un palier, quatre chambres avec placard, un WC, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et des combles. Dans le jardin, un grand cabanon cadastré peut très facilement être transformé en studio indépendant. La maison est en bon état avec des bonnes performances énergétiques et climatiques classées C ( 179 kWh/m2/an) pour la consommation énergétique et A (5 kgCO2/m2/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les volets sont électriques et la climatisation est réversible. On peut facilement garer 4 véhicules sur la propriété. Excellent rapport qualité/prix : 1 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Centrale

Annonce mise à jour le 05/08/2025

Proposée par Agence Centrale 05/08/2025

2 490 000 €
Maison • 6 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLA INDIVIDUELLE VUE MER ET COLLINES 150M² – 4 CHAMBRES Cette villa individuelle de 150 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, idéale pour une vie agréable et sereine. Elle comprend un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger de 41 m² et une cuisine indépendante équipée. La chambre de maître de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de douche/WC, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé de 70 m², un jardin paysager, une piscine, et un garage complètent ce bien d'exception. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 2 200 € Charges de copropriété : environ 500 €/mois

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Winter immobilier 26/11/2025

(77 avis)

995 000 € 6 784 €/m²
Maison • 146,67 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composé de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à pied des plages ! Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l’autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s’ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d’un accès direct au jardin. À l’étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d’une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s’ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Gillian POMPEÏ - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Gillian POMPEÏ - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

1 990 000 € 8 578 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Située à Villeneuve-Loubet (06270), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé alliant tranquillité et accès facile aux commodités. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. La maison s'érige sur un terrain de 1180 m², avec 7 places de parking pour le confort des occupants. Construite en 2005, elle s'étend sur une superficie habitable de 232 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. L'ensemble est pensé pour garantir confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962 - SAFTI – POMPEÏ Gillian, Conseiller indépendant

Riviera Gates

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Riviera Gates 20/02/2025 - mise à jour 04/08/2025

1 250 000 € 7 962 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-Loubet (06270)

Villa 6 pièces avec piscine - Hauts de Vaugrenier Exclusivité. Retour à la vente. Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités. Au calme, sans vis-à-vis, cette spacieuse villa de 157 m² habitables sur deux niveaux, dispose de 4 chambres (possibilité 5ème) et d'un beau jardin (parcelle 640 m²) avec piscine. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition (Sud et Ouest), la rendant agréable à vivre à tous les moments de la journée. Entrée, séjour d'angle/salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue. Cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante. Un couloir distribue deux chambres de plain pied bénéficiant d'une salle de douche attenante et d'un WC indépendant. Dressing et placards offrent de nombreuses possibilités de rangement. A l'étage : deux grandes chambres de 18 m² (possibilité création d'une 5ème chambre) disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Dressing aménagé. Climatisation réversible. Stores électriques. Ce bien s'accompagne d'un garage et d'une cave. Le domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, deux terrains de paddle, une zone de détente, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 4.475 €. Nombre de lots du hameau : 58. Aucune procédure. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Thierry BERTIN - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Thierry BERTIN - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(40 avis)

980 000 € 5 731 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud/Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. A voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.920682

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alazard Immo 21/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(88 avis)

661 500 € 3 824 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Belle maison de 152 m² sur 740 m² de terrain à Villeneuve-Loubet Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Loubet , cette belle maison de 152 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 740 m² piscinable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin, séjour traversant de 29 m² , deux chambres en enfilade (possibilité d'aménager un dressing ou d'utiliser la chambre salon), salle d'eau avec WC, Premier étage : palier, WC, salle de bains, trois chambres avec placards (dont deux en enfilade). De nombreux atouts et un fort potentiel : Terrain piscinable Parking privé pouvant accueillir 4 à 6 véhicules Quartier calme et résidentiel Belles surfaces Une maison idéale pour une famille... Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1267

Benjamin NAVAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Benjamin NAVAS - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

639 000 € 4 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

*** SOUS COMPROMIS le 22/12/2025 *** Opportunité à saisir sur le quartier des Ferrayonnes Hautes à deux pas du village, maison individuelle de 130m2 sur deux niveaux agencée en deux appartements avec chacun son entrée indépendante, vue dégagée sur le Château de Villeneuve Loubet, toutes commodités à pieds, commerces, écoles, ainsi que le parc départemental des rives du loup à 800 mètres. Sans aucun vis-à-vis, dans un environnement très calme, elle se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée de plain-pied : - Entrée donnant sur le salon et la salle à manger puis un dégagement avec salle de bain, wc et cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés. - Au niveau -1 : - Un bureau et un dégagement donnant sur deux chambres, salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une grande cave servant de buanderie et d'atelier pour 34m2. La maison est gérée par une climatisation ( entretien fourni ), une cheminée pour le chauffage de l'ensemble et le plaisir ainsi qu'une chaudière à gaz avec des radiateurs dans chaque pièces. Beau terrain de 702m2 décomposé en deux planches avec plusieurs espaces, arrosage automatique sur la pelouse ainsi que les restanques côté sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules sous abri ( 20m2 ) ainsi que devant la maison, idéal artisan pour le stockage ou grande famille, construction qualitative d'époque ( 1958 ) et en parfait état. Dossier complet d'entretien et d'évolution sur factures, prix justifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906 - SAFTI – NAVAS Benjamin, Conseiller indépendant

LE MAS PROVENCAL

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LE MAS PROVENCAL 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 269 900 € 5 080 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Située en retrait, au calme d’une impasse, cette villa individuelle profite d’un environnement paisible, à proximité immédiate du village de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché de Grange Rimade. Elle offre un accès rapide aux écoles, au Polygone Riviera, à la clinique Saint-Jean, aux axes autoroutiers et à l’aéroport de Nice. Elle développe environ 250 m2 habitables baignés de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Dès l’entrée, un hall avec placard et WC invités accueille les visiteurs. Sous l’escalier, une magnifique cave à vin sur mesure apporte une touche unique et mène vers une grande pièce modulable pouvant faire office de salon secondaire, bureau ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ouvrant sur le jardin, équipée d’un dressing et d’une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant. À l’étage, le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Deux chambres avec dressing se partagent une salle de douche centrale qui les relie de manière pratique et élégante. Le terrain plat de 1 200 m2 offre de nombreux espaces de détente : coin repas, terrain de boules, jacuzzi 8 places et une vue dégagée. Un permis accordé autorise par ailleurs la construction d’une piscine. Au fond du jardin se trouve un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, générer un complément locatif ou être aménagé en poolhouse si la piscine est réalisée. La configuration de la maison permet également la création de deux appartements 3 pièces indépendants, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. La propriété bénéficie enfin d’équipements modernes tels que la domotique pour l’éclairage et le portail, un système d’alarme, la vidéosurveillance et une borne de recharge pour véhicule électrique. Elle dispose aussi d’un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une villa qui conjugue calme, confort et qualité de vie, tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 17/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

3 750 000 € 14 098 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Magnifique villa moderne dans un domaine de prestige - Vaugrenier VILLENEUVE-LOUBET : Domaine des Hauts de Vaugrenier, venez découvrir cette belle villa individuelle de 266 m² sur 3 niveaux offrant une vue panoramique mer et montagnes. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui ouvre sur un double séjour avec cheminée sur une large terrasse couverte avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement et luxueusement équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un toilettes invités. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche et toilettes. Et au niveau inférieur, une belle chambre avec salle d’eau/toilettes, un dressing, une buanderie et un bureau complètent l’ensemble aux prestations raffinées. Garage, parkings et piscine. Cette villa est au calme, dans un domaine sécurisé avec 3 lacs, des terrains de tennis et des commerces de proximité. Pour amateurs. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Agence Centrale

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Agence Centrale 15/05/2025

5 250 000 € 13 291 €/m²
Maison • 395 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 461 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Unique aux HAUTS DE VAUGRENIER Vue MER panoramique / Cap D'Antibes pour cette Grande Villa individuelle et moderne située dans le Domaine fermé des Oliviers, au sein du Domaine des Hauts de Vaugrenier entre Nice et Cannes. Dans le grand Parc arboré et entretenu de 130 hectares de Villeneuve Loubet, sécurisé, avec Services Divers et idéalement situé entre Cannes et Nice, à 15 minutes de l'aéroport, accès autoroute A8, jouissant d'une position dominante sur la mer et les montagnes. Il bénéficie d' un club-house avec Restaurant, Piscine olympique, 8 courts de tennis, terrain multisport, parcours de santé et poste de garde ouvert 24h/24, 7 jours sur 7. L' Exception... Une Grande Villa en pierres très entretenue, édifiée sur un grand terrain arborisé et fleuri de 1.461 m2. Avec une Surface totale habitable d'environ 395 m2 elle offre une Vue mer de toutes les pièces, de ses 2 piscines, sans voisinage, avec 6 chambres 6 Salles Bains, Parkings extérieurs et Garage fermé. *Au Rez de chaussée 165M2 +70 M2 : Vue mer/ Cap Antibes -Hall d'entrée, cuisine ouverte et indépendante très équipée, 2 Salles à manger intérieures, Salon, cheminée, Bureau, WC invité. -Une 1ere Chambre de Maître avec bain et douche, toilettes, Rangements exceptionnels et Grand dressing aménagés. -Terrasse extérieure de 120 m2 au Sud & Sud Ouest s'ouvre sur la mer et la garrigue une 1ere piscine paysager 20m2 (5x4 m) et Jardins avec 2 lieux de Repas extérieurs avec Barbecue. -Entrée RDC +70m2 : Cour pavée et protégée 27m2 avec Garage de 25 m2, grands Rangements, Buanderie 10 m2, Cave vin 10 m2, + Arrière Maison : Réserve à bois-Etendoir etc. *A l' Etage 65M2 : -3 Chambres toutes vue mer / Cap d' Antibes : Hall desservant une 2ème Chambre de Maitre avec salle de Bains et deux autres chambres avec salle de douches, toutes avec Wc Les 3 chambres avec Terrasse extérieure/solarium de 18.50 m2. *Niveau -1 Vue mer Cap d'Antibes : Appartement indépendant 55 m2 avec cuisine très équipée ouverte, chambre- Salon-SAM avec Grande salle Douche et Toilette, Grands Rangements de Qualité. Grande Terrasse extérieure, Repas et jardin complanté donnant sur 2ème Grande Piscine 45 M2 à débordement / la Mer et cap d' Antibes ; nage à contrecourant +WC/ Douche extérieure *Niveau -2 Studio 40M2 tout équipé avec accès indépendant Ouvrant sur rue et parking Extérieurs avec cuisine très équipée, salon-chambre, Salle de Douche, WC. *Prestations Haute Qualité et Confort domotique centralisé. Cuisines toutes équipées Frigo, Congel , Fours, Plaques, LV etc. Climatisation réversible partout. Volets électriques centralisé, Portail et portes garages automatiques. Jardin Pelouse avec arrosage automatique neuf, Eclairage Jardin-Extérieur de grande qualité, 2 potagers, nombreux arbres fruitiers (orangers, clémentiniers, citronniers, framboisiers, cerisiers, fraisiers, abricotier, vigne, Kiwi, amandiers, Kim Kwet, etc ) Alarme Relié Gardien : volumétrique et périmétrique extérieur. Au RDC/Entrée : Parking Extérieurs avec Garage 25m2, Grande buanderie 10M2 et Cave à Vin 10M2.Parking invités/rue.

SR IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par SR IMMOBILIER INTERNATIONAL 06/12/2025

2 420 000 € 16 575 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa 6P piscine vue mer latérale Vue mer latérale · Indépendante · Triple exposition Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Superbe villa familiale individuelle de 146 m² avec piscine, sur un terrain de 800 m², offrant une belle vue mer latérale et une triple exposition. Séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine. Chambre de maître de plain-pied d’environ 25 m² (possibilité de créer une 5e chambre) avec salle de bains attenante. Cuisine séparée aménagée et équipée. WC invités. À l’étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Sous-sol aménagé d’environ 70 m². Grand garage et plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Un vrai potentiel dans un cadre exceptionnel, au sein de l’unique domaine « à l’américaine » en France. Charges annuelles : 5 496 €. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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