Acheter une maison en viager à Sospel (06380)

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28 annonces
Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 235 m²

1 135 000 € 4 830 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Sospel (06380)

Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominante Sospel, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, confort et élégance. Cette villa se compose d’un séjour- salle à manger, cuisine équipée, toilettes invités, 3 chambres, et salles de bains. Deux garages de 45 m2 et 15 m2 En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. La villa, lumineuse et spacieuse, séduit par ses beaux volumes, son exposition et son agencement pensé pour la détente et la convivialité. À l’extérieur, un vaste terrain paysager accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un havre de paix. Les terrasses, baignées de soleil, invitent à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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Wretman Estate Menton
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Wretman Estate Menton 10/10/2025
13
Maison, 63 m²

169 000 € 2 683 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sospel (06380)

Charmante maison de village, terrasse et vue panoramique - Piène Haute/Sospel Piène Haute est un petit village perché dans l’arrière pays de Menton, prêt de la frontière Italienne, renommé pour ses oliviers, à quelques kilomètres de Sospel. Très ensoleillé avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une perle pour les amoureux de la nature. Découvrez y une charmante maison de village située au calme, se composant d'un lumineux séjour, d'une cuisine en bois ouverte avec un accès sur la grande terrasse et sa vue panoramique époustouflante sur les montagnes du parc du Mercantour. Un couloir qui dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Une troisième pièce avec entrée indépendante peut servir de bureau ou de chambre et peut être reliée à la maison principale. La maison a été entièrement rénovée et est en parfait état. Vendue avec une grande cave vouté en parfait état.

Etude Lodel
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Etude Lodel 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 123,37 m²

435 000 € 3 526 €/m²
Maison • 123,37 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Sospel (06380)

Réf. 9701 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 7 ANS - SOSPEL (06) Réf. 9701 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE, LIBRE DANS 7 ANS - SOSPEL (06) Sur les hauteurs, à flanc de montagne, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, dans une grande propriété, une agréable MAISON de deux appartements indépendants, 123 m², sur 3 niveaux, avec diverses dépendances et une piscine sur un terrain de 5 000 m², elle se composée de comme suit : Rez-de-chaussée : • Une terrasse couverte / véranda, • Une entrée, • Cuisine ouverte sur le séjour, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un wc indépendant, • Une buanderie, • Une cave. Premier étage : • Deux chambres, • Un salon, • Une salle d’eau avec wc, • Une terrasse. Combles au deuxième étage Superficie habitable : 123,37 m² + terrasses sur terrain de 5 000 m² Sols : carrelage et parquet Chauffage électrique et poêle à granule - Eau chaude par cumulus • Piscine, poolhouse avec four à bois-barbecue et cabanon N.B. :Maison bien entretenue. Double-vitrage. climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Fosse septique Eau fournie par une source sur le terrain. COMPTANT 435 500 € HAI OCCUPE PENDANT 7 ANS (2 têtes : M. 81 ans et Mme 70 ans) Valeur vénale : 548 000 € Taxe foncière : 1 590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Etude Lodel 16/10/2025
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Maison, 646,5 m²

620 000 € 959 €/m²
Maison • 646,5 m² • Viager • 15 pièces • Ter. 7 670 m²

Sospel (06380)

Réf. : 9894 - VIAGER LIBRE - SOSPEL (06) Réf. 9894 - VIAGER LIBRE SOSPEL (06)COL DE CASTILLON, QUARTIER FONTAN Au cœur du Pays Mentonnais entre mer et montagne, à 5 min. du village et de la gare de Sospel, dans un cadre de verdure, une PROPRIETE comprenant une AUBERGE et un RESTAURANT avec une vue panoramique sur la vallée du Parc du Mercantour, composée d’un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux. Elle comprend : • 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre PMR, toutes équipées TV écran plat, avec salle de douche et w.c. • Une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts), • Une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts), • Une cuisine aux normes, • Une brocherie, • Une buanderie avec matériel récent. Superficie : 646,50 m² (Loi Carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un TERRAIN de 7 670 m² Chauffage au gaz. Sols : carrelages et parquets. • Un grand PARKING Etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d’agrandissement (1 100 m² constructibles) BOUQUET : 620 000 euros HAI + rente : 2 286 euros/mois indexée 1 TETE : 89 ans (D) Valeur Vénale : 950 000 euros T.F. : 4 674 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Azur Loc Invest 13/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 159 000 € 795 €/m²
Maison • 200 m²

Sospel (06380)

SOSPEL - ENSEMBLE IMMOBILIER - TERRAIN 3000M EXCLUSIVITE SOSPEL: Nous vous proposons à Sospel un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, et plusieurs parcelles de terrain non constructibles, l'ensemble est à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (diags en cours) Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

MENDES Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MENDES Immobilier 27/11/2025
25
Maison, 151,7 m²

585 000 € 3 856 €/m²
Maison • 151,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

MAISON INVIDUEL CHARMANTE PLEINE DE CONFORT ET NATURE Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située à Sospel, à 20 minutes de Menton avec une belle exposition Sud-Ouest. La villa sur 2 niveaux d’une superficie de 151 m² habitables comprend un grand hall d’entrée, une belle espace de vie d’un salon, séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilette et à l’étage une belle chambre de maître de 18 m², sa salle de bains avec toilette et une terrasse. Le terrain plat d’une superficie de 2 000M² entoure la villa offrant un accès facile et direct et la possibilité de garer plusieurs voitures. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie également d’une source naturelle. Avec ses atouts uniques et son emplacement idyllique, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur

Daisy Rossi & Associés Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Daisy Rossi & Associés Immobilier 06/12/2025
15
Maison, 46,49 m²

299 000 € 6 431 €/m²
Maison • 46,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sospel (06380)

EXCLUSIVITE – À 2 minutes du village : la petite maison dont tout le monde rêve Imaginez un endroit où vous posez vos valises… et tout est déjà parfait. Un lieu chaleureux, lumineux, rénové avec soin, où chaque détail compte. Un havre de calme à deux pas du village de Sospel — rare, intime, irrésistible. Bienvenue dans cette petite maison entièrement refaite à neuf, pensée comme un cocon moderne, idéal pour une vie paisible, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif à très forte rentabilité (Sospel n’a pas d’hôtel, la demande en saison est énorme). Le charme opère dès l’entrée: Une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains impeccable, puis un salon cosy ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui prolonge naturellement sur une salle à manger baignée de lumière… le tout avec vue sur le jardin. Chaque pièce respire la douceur de vivre. À l’étage : un espace magique Une superbe mezzanine de 21 m² au sol, transformée en chambre lumineuse grâce aux Velux qui laissent entrer le soleil du matin jusqu’au soir. Une ambiance douce, apaisante — un vrai refuge. Prestations premium: * Rénovation récente et totale * Isolation complète * Velux multiples, luminosité exceptionnelle * Climatisation réversible * Matériaux choisis avec goût * Possibilité de conserver les meubles Et parce que le confort compte : * Garage privé inclus * Copropriété sans aucune charge * Taxe foncière très faible Au final : une pépite rare Un bien qui coche toutes les cases : charme, prestations, tranquillité, luminosité, zéro travaux, emplacement parfait… Un lieu à vivre, à aimer, à rentabiliser. Une petite maison au charme fou, unique sur le marché de Sospel.

Plage Et Sommet Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Immobilier à acheter avec une villa disposant de 3 chambres sur le territoire de Sospel. Bâtiment respectant les normes PMR. Cette villa a été édifiée en 1983. Si vous avez des questions, PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER est à votre disposition. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur se constitue de 3 chambres, un coin salon de 26m2 et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable mesure approximativement 105m2. Pour le bien-être de tous, l'ensemble de ses 2 salles de bains apportent à une famille un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 520m2 pour déjeuner à plusieurs. Le logement s'accompagne d'au moins un garage. Le prix est fixé à 495 000 €. La taxe foncière s'élève à 961 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 80 € par mois.

Agence Api Menton
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025
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Maison, 265 m²

922 000 € 3 479 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sospel (06380)

NOUVEAUTÉ API - À seulement dix minutes du centre de Sospel, cette villa d’époque de 265 m2 séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Bénéficiant d’un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, elle est idéalement située dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À l’intérieur, un spacieux séjour de 60 m2 avec coin cheminée s’ouvre sur une impressionnante mezzanine, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains d’époque, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace WC et une buanderie. L’ensemble donne sur une grande terrasse dominant un vaste terrain avec piscine, actuellement en cours de rafraîchissement, accessible par un escalier extérieur. Dotée d’une superbe hauteur sous plafond et d’un potentiel remarquable, cette maison pleine de caractère mérite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique. Bien non soumis au statut de copropriété- Honoraires charge vendeur 6% TTC - Renseignements et visites au 0668927876 - Carole Hanrion

Mediterraneo Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Mediterraneo Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 182 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Sospel (06380)

SOSPEL : Propriété d'exception divisée en 3 appartements sur un terrain de près de 2 hectares – Vue panoramique sur la nature. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette propriété de 200 m² habitables, divisée en trois logements indépendants, est une opportunité rare alliant confort et sérénité. Elle se compose d'un appartement principal de 100 m² (3/4 pièces) avec une spacieuse véranda, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Un second appartement de 66 m² (3 pièces), idéal pour accueillir famille ou locataires. Un studio de 32 m², parfait pour un rendement locatif ou un espace indépendant. L'ensemble repose sur un terrain paysagé de 20 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses places de stationnement privatives, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu'une pièce d'eau et un poulailler, complètent ce bien unique. Atouts majeurs : - Vue dégagée sur la forêt et les montagnes - Ensoleillée - Environnement calme et ressourçant - Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 2369

Philippe Mammone - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Philippe Mammone - iad 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

iad France - Philippe Mammone vous propose: Maison individuelle dans quartier résidentiel en périphérie de Sospel, proximité commerces à pieds, piscine sécurisée, jardin, parking 3 voitures + garage fermé, abri de jardin + abri outillage, vélos…Exposé Est-Sud-Ouest, en bord de rivière. Toiture, piscine et aménagement extérieur en dur de - de 5 ans. Maison saine et entretenue. Aucun mouvement de terrain visible sur la bâtisse, stationnements visiteurs. Calme et sérénité absolue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elit Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Elit Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Maison de 4 Pièces sur la Commune de SOSPEL Très jolie villa de 4 pièces avec piscine, d'une surface de 105 m² sur la commune de Sospel L'intérieur se constitue de 3 chambres, un bureau, un coin salon de 26m² un espace cuisine US et de 2 salles de bains. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 520m² Un garage complète ce bien. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Plage Et Sommet Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 112 m²

450 000 € 4 018 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Sospel (06380)

Découvrez cette belle maison située sur un terrain en partie plat, exposée Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, avec une partie voûtée en rez-de-chaussée pleine de charme, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Agence Api Menton
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025
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Maison, 83 m²

525 000 € 6 325 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 440 m²

Sospel (06380)

Votre agence API vous propose, Sospel à 5 min du village, une charmante Maison de 83m2 de plain pied, plus annexes totalisant 52m2, sur un terrain de 2440m2 magnifiquement entrenu avec diverses plantations, (haies, plantes, arbres...), belle piscine, vue dégagée sur les montagnes, nombreux parkings couverts et extérieurs, cuisine d'été avec barbecue, cellier, atelier. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, double séjour donnant sur belle et agréable terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains/wc et salle d'eau/wc. La propriété est parfaitement entretenue. Renseignements et visites au 06 46 39 37 25 - Bien non soumis au statut de la copropriété / honoraires charge vendeur

Valeri Agency by Jm Barei
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 440 m²

Sospel (06380)

SOSPEL - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE Située dans un quartier calme et à l'abris des regards, à deux minutes du centre ville, villa de 3 pièces principales, transformable en 4 pièces d'une superficie de 83 m². La propriété est installée sur un terrain de 2 440 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilette et d'une salle de douche avec toilette. Un cellier, un atelier, un terrain de pétanque et plusieurs stationnements complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756€ et 1 024€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/