Vente maison 790 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE - Le Cannet - Belle maison individuelle de plain pied d'une superficie de 113m2 + 70m2 de combles aménageables, sur un terrain de 755m2 avec piscine.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un grand garage.
Pas de travaux à prévoir, la maison dispose déjà de double vitrage, de volets roulants et de la climatisation réversible.
La maison dispose de combles d'une belle hauteur d'une surface de 70m2 et déjà dotés d'ouvertures grâce à 4 vélux, totalement aménageables, qui offrent un beau potentiel supplémentaire.
Côté extérieur, cette maison construite en 1955 est implantée sur une parcelle de 755m2 avec piscine au sel chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque.
Son orientation Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Le grand garage ainsi que 2 places privatives extérieures permettent de stationner plusieurs véhicules facilement.
Vous serez séduit par sa localisation au calme et sans vis à vis tout en étant à proximité des commerces, de Cannes, de la pénétrante et de l'accès autoroute.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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