Vente maison 2 150 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06300)

Rare à Nice - Avenue du Capitaine Scott - Maison familiale de 3 niveaux avec ascenseur, grand jardin.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Nice, cette maison individuelle d'environ 245 m² habitables se distingue par son potentiel exceptionnel de rénovation et de transformation.
Édifiée sur une parcelle de 1 820 m², dont environ 1 200 m² de jardin plat et piscinable, elle offre un cadre de vie rare, calme et baigné de lumière.
Organisée sur trois niveaux reliés par un ascenseur desservant même le garage, la maison comprend actuellement 7 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bain/douche, une pièce à vivre de près de 60 m² ainsi qu'une grande cave, deux très grands garages et plusieurs stationnements extérieurs.
Les espaces extérieurs invitent à imaginer un jardin paysager avec piscine, parfaitement exposé Sud / Sud-Est.
Le toit plat existant offre la possibilité de créer une terrasse panoramique, idéale pour profiter d'une vue mer et collines dans un cadre privilégié.
Les atouts majeurs :
- Quartier prisé et recherché de Nice
- Maison spacieuse (245 m²) avec ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, jusqu'au garage
- Terrain plat de 1 820 m², dont 1 200 m² de jardin piscinable
- Exposition Sud / Sud-Est et belle luminosité
- Toit plat aménageable en terrasse avec vue dégagée
Projet complet de rénovation, laissant libre court à votre imagination
Une adresse rare à Nice, idéale pour créer une maison familiale d'exception alliant confort, espace et art de vivre.

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Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 8 776 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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