Superimmo
24

Vente maison 566 000 €
174,87 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 237 €/m²
  • Viager
  • Cuisine de 14 m²
Maison à Nice

Maison à Nice

04 93 88 20 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC :
Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m²
Opportunité rare pour investisseur averti !
Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m².
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 €
Valeur vénale : 1 020 000 €
Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation)
Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant

Publiée le 14/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 523T - Réf Superimmo : ANVXYIFSW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 566 000 €Rente : 1 071 € / mois
Prix au m² : 3 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,87 m² (carrez : 174) - 6 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1999
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1927Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 24 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 187 € / an
Maximum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON À NICE

Siren : 819 687 4 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 944
04 93 88 20 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons en viager à Nice