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GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
20
Maison, 117,9 m²

199 000 € 1 688 €/m²
Maison • 117,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 511 m²

Vouillé (86190)

PAVILLON VOUILLÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement boisé, situé à 12 Km de Poitiers Ouest et 2 km du centre bourg, avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 118 m² habitable, à remettre au goût du jour, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte, espace cave, bureau, couloir, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards, buanderie, garage attenant. A l'étage : une chambre mansardée. Terrain clos et arboré de 2 511 m2. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Contactez nous pour visiter au: 05.49.51.88.78 ou 06.45.62.48.93. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 190 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 4.73 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 706 € sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
(1 avis)
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 372 750 € 3 550 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Vérines (17540)

VERINES Située à seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et privilégié, maison de plain pied de 2020 offrant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle d'environ 330 m². Elle comprend une pièce de vie de 42 m² exposée Sud avec une cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et une buanderie. Deux places de parking privatives, un jardin d'accueil avec son abri ainsi qu'une terrasse avec piscine en pierre de Bali. Aucun travaux à prévoir. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 145,5 m²

244 300 € 1 679 €/m²
Maison • 145,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Rochefort (17300)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située dans une rue calme de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon lumineux, de quatre chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une deuxième cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, et une véranda spacieuse ouverte sur l'extérieur et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'un abri de jardin, d'un espace couvert avec table et chaises, parfait pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un ensemble rare sur le secteur, offrant calme, espace et proximité du centre-ville. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par 203 Immobilier 06/12/2025
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 268 000 € 1 971 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Sciecq (79000)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 138 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort et convivialité. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec poêle à granulés Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Trois chambres Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs Un garage double complète l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé de 868 m² avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts : plain-pied, chauffage économique, suite parentale, grand jardin avec piscine, garage double, chemin d'accès refait en graviollanage finition gravier calcaire ton pierre .

Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 213 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 620 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 890 m²

Sireuil (16440)

Ne ratez pas l'opportunité de vous offrir votre tranquillité à Sireuil, charmant village de Charente ! A saisir, sur un parc clos d'environ 8000m² à deux pas de la Charente, une maison en pierre avec ses dépendances et sa piscine ainsi qu'un pavillon de plain-pied de 2007 vous permettant de faire un bon rendement locatif. Caractéristiques de la maison principale : Maison de village d'environ 141m2 comprenant au rez-de-chaussée, 1 cuisine ouverte sur salle à manger cheminée insert, salon avec poêle à bois, toilettes avec lave main, salle d'eau, sauna , buanderie. Grange attenante de 78m2. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, grenier, accès grange dans une chambre. Jardin avec atelier de 74m2, local moto, préau pour garer les voiture, une bergerie, un poolhouse avec terrasse et piscine. Caractéristiques de la maison secondaire : Pavillon de plain pied d'environ 72 m2 comprenant 1 entrée, un salon salle à manger cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. DPE POUR LE PAVILLON : D" Estimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Ce pavillon vous permettra de faire un très bon rapport locatif avec de la location courte durée, ou bien longue durée.Ce bien vous est présenté par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019"

Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
(34 avis)
24
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Saint-Saturnin (16290)

16290 Saint-saturnin ( ville avec commerces de proximité ) à 10 kms d' ANGOULEME (16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de déposez vos valises dans cette maison de type F8 ! Cette belle contemporaine de style de près de 180 m2 habitable en excellent état et se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert gainé dans toute l'habitation), climatisation, un wc, une belle arrière cuisine ( possibilité de transformation en chambre en plain-pied avec sanitaire) , au premier étage trois chambres et un bureau , une salle d'eau, un autre wc , au second ( dans une tour avec vue dégagée sur la campagne charentaise ) une spacieuse 4 ème chambre . Côté extérieur, un jardin clos et piscinable de 1144m2 avec une petite mare et trois garages avec galta et portes électriques. Ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Pascal Caron - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pascal Caron - efficity 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(27 avis)
15
Maison, 76 m²

281 000 € 3 697 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D OLERON - MAISON - 76,0M2 - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 GRAND BUREAU ( 12,0M2 Mezzanine ) " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Pierre-d'Oleron à proximité des commerces . Cette maison de plain-pied de 76.0 m2, offre un espace de vie Climatisée de 31,0 M2 avec sa cheminée , sa cuisine ouverte aménagée et équipée . Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une avec sa sortie indépendante et un grand bureau mezzanine de 12,0 M2, de 2 salles d'eau + 2wc , elle dispose d'une ambiance chaleureuse et intime . L'exposition sud-ouest de la maison apporte une luminosité naturelle, créant ainsi un environnement agréable et convivial. Les terrasses d'un total de 35.0 m2 vous permettront de profiter pleinement du plein air et de moments de détente en extérieur dans le joli jardin . Vous pourrez également profiter d'un garage attenant de 16.0 m2 avec sa mezzanine , idéale pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de travail. La maison construite en 1991 est implantée sur un terrain de 300.0 m2 offrant ainsi un espace extérieur spacieux et arboré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec patio et sa terrasse dans un quartier prisé de Saint-Pierre-d'Oleron. Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Force Sud
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Force Sud 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 93 m²

Prix en baisse 181 900 € 1 956 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

La Couronne (16400)

Plein centre ville ! Attenant au Champ de Foire de La Couronne, cette maison pleine de charme vous offre toutes les commodités de la ville à pied. Vous y trouverez un grand espace de plain-pied vous offrant une entrée majestueuse donnant sur la pièce à vivre et la cuisine de part et d'autre. Côté nuit, vous bénéficierez d'une salle d'eau, de WC indépendants, et de 3 chambres dont une en enfilade. Un grenier spacieux et facilement aménageable pourra vous permettre de développer le potentiel de cette maison. Pour plus de rangement et de praticité, la maison dispose d'un sous sol et d'un grand garage. Le joli jardin de plus de 1 000 m² est une chance rare de bénéficier d'un bout de campagne en pleine ville. Huisseries PVC double vitrage, électricité conforme et chaudière de 2016.

Thierry DOUGAL - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Thierry DOUGAL - Optimhome 21/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
(6 avis)
24
Maison, 186 m²

230 000 € 1 237 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Chalais (16210)

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 583330 )

Christian BOIRIE - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Christian BOIRIE - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 272 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Rétaud (17460)

RETAUD17460. À proximité du bourg de Rétaud - à 10mn de Saintes et à 20mn de Royan - Une maison traditionnelle de 2017 de plain-pied d'environ 114 m² exposée SUD/OUEST & Un studio indépendant d'environ 30 m² - Sur un terrain clos de mur de 1001 m² - La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 60m² avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine moderne de qualité ouverte, un cellier/buanderie complètement aménagé, 2 suites parentales avec dressing, douche à l'italienne avec toilette et toilettes séparés - Le studio indépendant est composé d'une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette et une véranda extérieure de 6m². Pour compléter l'ensemble un atelier carrelé d'environ 20 m². Volets électriques solaire - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Store Banne électrique - Fosse toutes eaux. Maison en excellent état, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant

SOVIMO IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 25/09/2025
(94 avis)
28
Maison, 125 m²

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

RÉF. 34595 : 132 800 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(25 avis)
7
Maison, 92 m²

295 900 € 3 216 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE ROYAN ET DE LA MER ! Venez découvrir sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200) cette maison en très bon état, d'une superficie de 92 m², avec jardin de 600 m² environ. Cette maison est composée comme suit : Entrée, pièce à vivre de 48 m² sur cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle d'eau douche italienne, dépendances, wc indépendant, garage. L'École Maternelle St Sulpice de Royan et l'École Primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Royan et Saujon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 7 km. Il y a trois restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Contact pour tous renseignement complémentaires : Magalie MISTRE 06.74.01.87.95 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Magalie MISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 799 219 - Le Rochelle

Square Habitat CHAUVIGNY
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Square Habitat CHAUVIGNY 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Maison, 56 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 107 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 107 m²

Chauvigny (86300)

Baptiste vous propose, EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT. A seulement 3 min du CENTRE DE CHAUVIGNY, pavillon de plain-pied de 56m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour et salle a manger, 1 chambre, bureau, salle d'eau avec WC. A l'extérieur: terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 2107 m2. Garage et différentes dépendances. LES PLUS; chauffage poêle a granulées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Barbara BERNOT - iad
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Barbara BERNOT - iad 03/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
20
Maison, 239 m²

449 000 € 1 879 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 066 m²

Vouhé (17700)

iad France - Barbara Bernot vous propose: Maison de Caractère - Vaste Jardin - Piscine - Gite indépendant Découvrez cette magnifique maison en pierres chargée d'histoire et de charme, située dans la charmante commune de Vouhé à seulement 25 minutes de La Rochelle et 6 minutes de Surgères - ville disposant de toutes les commodités, commerces, village médical et gare ferroviaire reliant Paris - Montparnasse en 2h30. Cette demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un confortable et lumineux salon, deux bureaux, une salle de piano, huit chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Jouissance d'un plain-pied. Nichée sur une vaste parcelle de 1066 m², cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos, verdoyant et sans vis-à-vis qui accueille une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Exposée au sud et à l'ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Un gite indépendant, un atelier, un local à vélos et une grande zone de stationnement (pouvant accueillir un camping-car) viennent compléter l'ensemble. Grande famille, projet de chambres d'hôtes : cette maison est pour vous. Venez découvrir cette maison alliant le charme de l'ancien au confort contemporain lors d'une visite coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 28/08/2025
9
Maison, 90 m²

142 000 € 1 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 944 m²

La Trimouille (86290)

À La Trimouille, ce pavillon de plain-pied construit en 1999 offre une superficie de 90 m², pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Il s’ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le garage attenant et communicant peut, si besoin, être transformé en troisième chambre, offrant ainsi une véritable possibilité d’évolution. À l’extérieur, le terrain de 940 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique, est soigneusement aménagé : une partie gravillonnée pour limiter l’entretien, un peu de pelouse et un espace qui laisse place au jardinage. Deux emplacements de stationnement sont déjà prévus et il reste la possibilité d’installer un garage ou un car-port supplémentaire. Une petite dépendance complète l’ensemble. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

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