Vente maison 199 000 €

117,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouillé (86190)

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1 688 €/m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

PAVILLON VOUILLÉ
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement boisé, situé à 12 Km de Poitiers Ouest et 2 km du centre bourg, avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 118 m² habitable, à remettre au goût du jour, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte, espace cave, bureau, couloir, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards, buanderie, garage attenant. A l'étage : une chambre mansardée. Terrain clos et arboré de 2 511 m2.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs.
Contactez nous pour visiter au: 05.49.51.88.78 ou 06.45.62.48.93.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 190 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 4.73 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 706 € sur 2021.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 13/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 8996 - Réf Superimmo : ANVXYSBQM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 511 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 479906901 - N° de carte professionnelle : 8601201000032589