Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville de Châtellerault, cette maison de plain-pied allie authenticité et confort moderne. Avec ses 139 m² habitables et son terrain généreux de 1 122 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine.
L’intérieur se compose d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche italienne. Les espaces pratiques sont un véritable atout : une buanderie de 35 m², facilement transformable en studio indépendant ou en suite parentale au rez-de-chaussée, et un dressing de 14 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance, d’une chaufferie et d’un poulailler.
La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Le chauffage récent à granulés de bois assure confort et économie, les fenêtres en double vitrage. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
DPE E : Diagnostique effectué avant l'installation de la nouvelle chaudiere à granulés de bois. En cours d'actualisation
Ce que l’on aime :
• Le charme authentique d’une bâtisse ancienne allié au confort moderne du plain-pied.
• La cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille.
• La tranquillité du cadre de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Châtellerault.
• Les espaces généreux et modulables : buanderie transformable en studio, dressing spacieux, dépendance.
• Le grand terrain de plus de 1 100 m², parfait pour une vie familiale et des projets extérieurs.
• Une maison lumineuse et accueillante, exposée sud.
Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet :
Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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8
395 000 €
4 938 €/m²
