Vente maison 766 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Fétilly - Située à 12 minutes à pied de l'Hypercentre, en retrait de la rue, charmante maison de plain-pied de 150m² habitable bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, sur une parcelle de 350m², au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie de 62m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un abri de jardin.
Stationnement possible sur la parcelle.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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