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Guylaine Cerf - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guylaine Cerf - iad 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(11 avis)

247 000 € 1 544 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 265 m²

Moragne (17430)

iad France - Guylaine Cerf vous propose: MORAGNE. Dans un environnement calme, école mairie, commerces et services de proximité à 5kms. Un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités ( 15min Tonnay-Charente, 15min Surgères gare TGV. Laissez-vous charmer par cette maison charentaise de 160m² baignée de lumière, construite en 1848 avec de nombreux éléments d'époque conservés, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dés l'arrivée en rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon de 38m² avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée- équipée spacieuse et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et le jardin grâce à une large baie vitrée. Egalement au rez-de-chaussée: une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Buanderie de 37m². A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier aménageable de 40m², permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres selon vos projets. A l'extérieur un jardin clos de 922m² piscinable et constructible , trois garages dans un environnement calme et dégagé. La propriété comprend également des dépendances et un appentis, Trois accès distincts à cet ensemble vous permettront d'envisager votre futur projet. Pompe à chaleur air/air, assainissement aux normes, non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julien TROUSSET - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Julien TROUSSET - iad 05/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(49 avis)

2 870 000 € 7 229 €/m²
Maison • 397 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 890 m²

La Flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez finaliser le projet de vos rêves grâce à cette propriété d’exception, en plein coeur du village de la Flotte. Cette bâtisse emblématique de l'île de ré se situe sur une parcelle de près de 900m2 environ et clôturée de murs. L'espace extérieur est composé d'une terrasse, piscine, pergola, cuisine d'été, salle de sport, d'un grand chai à aménager. De multiples possibilités s'offrent à vous ! Les maisons disposent de 6 chambres dont 4 suites (avec salle d'eau privative). Chaque maison possède sa propre cuisine, buanderie, entrée indépendante. Garage fermé et stationnements supplémentaires en extérieur. Cette villa familiale permet de vivre ensemble sans être sous le même toit et offre ainsi une liberté et un confort de vie incroyables. Vous avez la possibilité de prendre en main la décoration (sols, peinture, mobilier...) ou de le confier à la maîtrise d'oeuvre originelle du chantier. Nombreuses possibilités et projet unique à mener au coeur de la Flotte. L'ensemble représente plus de 420m2 environ à aménager et réhabiliter. UNIQUE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel DUMARTIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lionel DUMARTIN - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

741 000 € 4 437 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Périgny (17180)

Je vous présente cette charmante maison de plain pieds d'une superficie de plus de 167 m². Elle se situe dans un endroit très calme et non isolé. La construction est de très bonne facture . En très grande partie rénovée avec soin , celle-ci se caractérise par de grands volumes , bénéficiant de plafonds rampants dans tout l'espace vie. Le salon séjour de plus de 45m² , orienté plein sud est orné d'un poêle à bois. La partie nuit se compose de 4 chambres distribuées par un long couloir desservant aussi une grande salle de bains . La cuisine lumineuse et très bien aménagée est séparée du salon par des portes coulissantes du plus bel effet. Enfin , on accède par un cellier à un garage avec une cave en dessous. Le jardin clos est vraiment très bien paysagé, arrosé par un puis foré, avec sa piscine au sel et chauffée. L'ensemble de la maison est climatisée. Cette maison revêt un charme évident ,une sensation de bien être et un grand confort de vie. A découvrir dans cette jolie commune de Périgny à 10minutes de La Rochelle . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Réf.911159

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

330 000 € 1 104 €/m²
Maison • 299 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Haimps (17160)

? Longère d’exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. À l’intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d’eau Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel. ? Prestations haut de gamme : Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources Matériaux nobles, volumes d’exception, lumière omniprésente et authenticité préservée Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable. ? Une propriété d’exception, une visite s’impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Immobilier Desvallois

(124 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immobilier Desvallois 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(124 avis)

525 000 € 2 574 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 178 m²

Saint-Xandre (17138)

Au calme, proche services ,dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux , qui conviendront pour un regroupement familial . Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda qui vous offre une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances : garage,atelier,cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m². Raccordé au réseau public d'assainissement. Référence agence : 9487

Francis CLEIN - eXp France

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Francis CLEIN - eXp France 24/11/2025

927 000 € 3 219 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

VILLA VUE OCÉAN CHÂTELAILLON-PLAGE eXp - Collection Immobilière. PRIX REVISITÉ. Vous aimez notre charmante ville de Châtelaillon ? Alors, découvrez cette villa avec sa vue directe sur l'océan et sa grande plage balnéaire pour des moments de bonheur en famille. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 67m2 avec sa vue dominante, une terrasse face à l'océan et une autre en arrière de la maison, 3 chambres avec vue, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendant, une buanderie et un grand espace au dernier étage de 80m2 chauffé aménageable en grande suite, dortoir, espace cinéma ou de jeux. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant face à l'océan avec cuisine, pièce de vie et mezzanine, une salle d'eau avec wc et d'un T2 indépendant ou en extension à la villa avec sa pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec vue. Idéal pour une profession libérale ou faire du locatif sans empiéter sur son espace privé. A l'extérieur, un patio intime et exotique, à l'abri des regards, avec ses bananiers. Un local aménageable dédié pour vos planches de surf, planche à voile, vélos ou atelier, un local technique et une place de parking. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les lieux mais c'est une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un tarif défiant toutes concurrences sur ce secteur. Accompagnement travaux ou architecte d'intérieur possible. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 27/11/2025

995 000 € 1 860 €/m²
Maison • 535 m² • 7 pièces • 4 chambres

Charente-Maritime (17)

Aux portes de Quito, à seulement 30 minutes de la capitale équatorienne, se dévoile une propriété rare, pensée comme une œuvre d'architecture contemporaine et réalisée avec des matériaux de très haute qualité. Nichée au cœur d'une résidence privée de seulement 15 lots, habitée par 12 familles, cette villa offre un cadre de vie intime, sécurisé et privilégié. Édifiée sur deux parcelles réunies en un seul ensemble harmonieux, la propriété s'étend sur 4 200 m² de terrain soigneusement aménagé. La villa, d'une surface habitable de 535 m², est entourée d'élégants patios et d'allées extérieures habillés de 310 m² de céramique, conférant une unité visuelle sophistiquée. Dès l'arrivée, un portail électrique réservé aux résidents vous accueille. Les rues pavées de ciment et un magnifique jardin commun situé juste à l'arrière de la propriété renforcent le charme de ce lieu exclusif. Une conception intérieure pensée pour le confort et la lumière La villa s'ouvre sur un porche d'entrée qui mène à un hall spacieux, guidant le regard vers un salon principal élégant et lumineux, idéal pour recevoir. La grande cuisine, parfaitement aménagée, se prolonge vers une salle à manger généreuse, créant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La suite parentale, véritable havre de paix, offre plus de 40 m², comprenant un spacieux dressing et une salle de bain privative raffinée. Deux autres chambres à coucher, chacune dotée de leur salle de bain, accueillent famille et invités dans un confort total. Un studio indépendant de 63 m² complète la propriété, offrant de multiples possibilités : espace professionnel, logement d'appoint, atelier artistique Un extérieur à vivre, entre détente et élégance La villa bénéficie d'un atout rare : une superbe piscine de 85 m², parfaite pour profiter du climat équatorien dans un cadre totalement préservé. Les matériaux de qualité utilisés et la configuration du terrain permettent une expérience de vie tournée vers la nature et le bien-être. Un dossier complet est a la disposition d'acquereurs potentiels.Pour toutes autres informations, contactez moi Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur Honoraires à la charge du vendeur

Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 03/12/2025

(7 avis)

223 000 € 1 274 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 547 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1901740-PNE- Maison avec un terrain, deux bâtiments, un hangar, une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Composée de plusieurs pièces fonctionnelles, elle dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, un séjour convivial pour vos moments de détente. QUATRE chambres dont une avec douche privative, parfaite pour plus d'intimité, un DRESSING pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pour vos espaces de stockage supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain en partie clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous disposerez également de DEUX bâtiments pour vos projets ou rangement, ainsi qu'une dépendance équipée de commodités, idéale pour création d'hébergement, pour du stockage ou un atelier, idéale pour ARTISANS ayant besoin d'espace. En matière de confort thermique, cette maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température. Si vous recherchez un bien alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est idéale pour vous et votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Piva - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Christelle Piva - iad 25/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

(11 avis)

194 000 € 1 021 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Archiac (17520)

iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison de ville avec Garage et extérieur à Archiac, 13 min de Jonzac, 14 min de Barbezieux, 16 min de la base aérienne de Cognac. Idéal pour une Famille ! Proche de toutes commodités, cette charmante maison de 190 m² sur une parcelle de 329 m² avec atelier et appentis, sa piscine hors-sol avec terrasse composite et entourage bois avec pompe à chaleur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une buanderie, WC et un cellier. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Panneaux solaires pour auto consommation. Ballon thermodynamique. Pompe à chaleur air/ air. Ce bien nécessite quelques travaux afin de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité de créer un cocon qui vous ressemble. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison est située à proximité des principaux axes routiers, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par ORPI Seudre 19/05/2025

(435 avis)

311 900 € 1 803 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 923 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux. Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée : Une double pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Et un espace bureau Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12154

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Solution.immo 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

244 950 € 1 666 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 660 m²

Boisredon (17150)

Maison familiale de plain-pied – Boisredon (17150) À seulement 8 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m² habitables avec son double garage attenant, implantée sur un terrain de 3 660 m² en retrait de la route, accessible par une grande allée privative. La partie principale de la maison se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace indépendant aménageable :Depuis la salle à manger, un cellier/buanderie mène vers une grande pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante.L'ensemble, relié au double garage, offre de belles possibilités pour créer un logement indépendant (idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif). Les extérieurs : Terrain de 3 660 m² non clôturé, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement. Toiture à pente douce (3 %), pratique et atypique Caractéristiques techniques : Assainissement individuel conforme Menuiseries en PVC double vitrage Portes de garage motorisées Chauffage électrique + insert bois, permettant de réduire les consommations Diagnostic énergétique : C Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Le bourg de Boisredon dispose d'une épicerie - tabac - presse et d'une école primaire Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour demander la visite virtuelle de ce bien ou organiser une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

358 700 € 1 476 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Port-d'Envaux (17350)

Découvrez ce pavillon exceptionnel alliant espace, confort et cadre naturel privilégié. Une vie de plain-pied avec en rdc une belle véranda lumineuse, une cuisine-sam, une salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau. A l 'étage une 2ème cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Piscine chauffée, garage, préau.

Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 09/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

599 900 € 2 955 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nuaillé-d'Aunis (17540)

Maison familiale 4 chambres avec piscine intérieure à Nuaillé-d'aunis Située sur la commune de Nuaille d’Aunis, à seulement 15 minutes de la Rochelle, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible, à mi-chemin entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Vidéo et suggestions d’aménagement disponibles ! Cette maison spacieuse sur plus de 200 m² habitable, Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour salon lumineux, comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé L’atout majeur de cette maison est son espace bien être abritant une piscine chauffée, sécurisée, pour profiter de la baignade toute l’année. Confort : Cette propriété dispose de nombreux équipements pour un confort optimal : Climatisation réversible Pompe à chaleur Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Forage Adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1000euros/an Sécurité et praticité Système de vidéotélésurveillance et alarme Double garage pour vos véhicules et rangements Terrain de 1500m2 entièrement clos Une maison rare sur le secteur, idéale pour une amille ou pour recevoir en toute sérénité. Fosse septique aux normes Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Patrice HERMIGNIES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Patrice HERMIGNIES - iad 15/10/2025

(18 avis)

434 700 € 2 022 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Meursac (17120)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: A VENDRE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - MEURSAC Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215m² sur un terrain de 1156m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - Terrain arboré de plus de 1000m² - Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique Équipements et confort de vie : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m2 environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

(401 avis)

469 000 € 2 695 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne en parfait état d'environ 174 m² située dans un hameau de NIEUL SUR MER. Cette maison propose en RDC une salle à manger avec une cheminée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un salon baignée de lumière, une buanderie avec une douche, un WC. Un magnifique escalier permet d'accéder à l'étage qui offre un vaste palier avec de nombreux rangements, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche et un second WC. Viennent s'ajouter une terrasse intimiste et un abris de jardin. Parcelle 204 m². Cette pépite permet une vie loin de toute agitation urbaine à 5 minutes en voiture du parking relais les greffières de Lagord reliant en bus le centre ville et les facultés des Minimes sans embouteillage et souci de stationnement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2500 et 3226 par an . Prix moyens dès énergies indexes sur l'année 2021 ( abonnements compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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