Vente maison 525 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Xandre (17138)

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2 574 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Immobilier Desvallois

124 avis

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Description

Au calme, proche services ,dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux , qui conviendront pour un regroupement familial . Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda qui vous offre une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances : garage,atelier,cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m². Raccordé au réseau public d'assainissement.
Référence agence : 9487

Publiée le 21/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : JSCL-R52-07Z - Réf Superimmo : ANVXZXGVN

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Taxe foncière : 2 157 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 19 janvier 2026	204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 178 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 338 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 300319092 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 009 699

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