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Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS 04/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 000 € 1 163 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

Brizambourg (17770)

À deux pas du centre-bourg de Brizambourg, dans un environnement paisible, cette jolie longère de 290 m² habitables se compose d'une maison principale de 240 m², dont 175 m² de plain-pied, et d'un gîte attenant de 62 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 85 m², une cuisine spacieuse de 20 m², deux grandes chambres de 22 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc. À l'étage, deux autres chambres de 15 et 18 m² viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le gîte, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre de 20 m² avec sanitaires. Il peut être conservé pour accueillir famille, amis ou être exploité à des fins locatives, mais également rattaché à la maison pour étendre l'espace de vie.L'ensemble est très bien entretenu : toiture neuve ou remaniée, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m² offre un bel espace paysager avec un puits, idéal pour l'arrosage du potager ou des massifs fleuris. Plusieurs voitures ou camping-car peuvent être garés à l'intérieur.Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez Saintes, Cognac ou Saint-Jean-d'Angély en quelques minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Honoraires : 14 000 € TTC (4,18 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(874 avis)

724 000 € 2 691 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 022 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison contemporaine avec une partie ancienne, d'exception en coeur de ville – Saint-Jean-d'Angély Idéalement située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété rare de 269 m² habitables offre des prestations haut de gamme alliant confort moderne, domotique et architecture élégante. Édifiée en 2012 (début des travaux) sur un terrain de 1 022 m², cette maison parfaitement entretenue se compose de 8 pièces, dont 5 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives. Espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, salon TV avec cheminée Louis XIV, et nombreuses baies vitrées sur terrasses et jardin. Équipements premium : Chauffage au sol par chaudière à pellets Froling Domotique intégrée, visiophone, volets électriques Piscine 5x10 m avec pompe à chaleur, abri motorisé Garage double, bornes de recharge électrique 4 terrasses, patio, passage couvert avec puits Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente Annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ou télétravailler. Isolation par l'extérieur sur la partie ancienne. Assainissement tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

192 000 € 1 600 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Cressé (17160)

Découvrez Cressé, à seulement 10 minutes de Matha, un lieu où la tranquillité est assurée. Cette authentique maison charentaise de plain-pied, entièrement rénovée par des professionnels, est prête à vous accueillir. Dès la porte franchie, vous appréciez la luminosité du séjour, chaleureusement agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte est conçue pour la convivialité et offre un accès direct à la terrasse pour les repas d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale pour votre intimité, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Vous profitez pleinement de l’extérieur grâce à la terrasse et au grand jardin de plus de 2800 m² avec sa piscine hors sol. Un garage attenant, un chai, un cellier et d’autres dépendances offrent un espace de rangement précieux. La fibre et un assainissement aux normes garantissent le confort. Demandez la visite virtuelle sans tarder. Voulez-vous organiser votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 14/08/2025

(174 avis)

870 000 € 7 909 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Située à seulement quelques pas du marché animé et des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette maison meublée de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle développe 110 m² habitables comprenant trois chambres dont une en mezzanine, un vaste espace de vie de 47 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une exposition plein sud, deux salles d'eau et deux WC offrant confort et praticité au quotidien. Son jardin de 138 m², également orienté plein sud, constitue un véritable havre de détente pour profiter pleinement des belles journées, tandis que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique viennent parfaire ce bien rare sur le marché de l'Île de Ré. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 837 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance 16/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(29 avis)

474 000 € 7 406 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Saint Clément des Baleines: voici un écrin de raffinement à l'état neuf pour accueillir votre famille ! Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et à 10' en vélo de la plage de la Conche, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2020 (peintures, toiture, isolation, radiateurs, double vitrage, pôele à granules, cuisine, VMC, fibre) offre un bel espace jour ouvert sur un patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Une buanderie indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Côté confort : isolation soignée, double vitrage, poêle à granulés, radiateurs programmables, absence d'anomalie électrique et DPE classé D et GES en A assurent une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage réduits. Le très haut niveau de prestations de cette maison est un gage de sérenité. Vous recherchez une maison à l'état de l'art, en zone non submersible ? Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.918373

Guy Hoquet SAINTES

(26 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Saintes (17100)

Pavillon des années 70 avec garage en sous sous-sol. Cette maison saura conquérir votre coeur avec cette jolie façade repeinte récemment. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce bijou ne mérite t'il pas ce qu'il y a de mieux comme propriétaire pour prendre soin de lui ? 3 chambres, salle de bains, cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, que faut il de plus ? De beaux arbres pour apporté de la douceur et profiter du calme. N'attendez plus cette maison est faite pour faire chavirer votre coeur ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence BP Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(115 avis)

186 375 € 1 775 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)

Dans la campagne de Saint-Sulpice d'Arnoult, maison individuelle de 1995 d'environ 105 m² habitables comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, trois chambres et salle de bains. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 1147 m². Référence agence : 4376

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(94 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 19/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

(94 avis)

314 000 € 3 568 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

À seulement 400 m de l'océan et à moins de 500 m de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces accessibles à 1,5 km. Elle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, mise en valeur par une mezzanine qui offre un bel espace supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle de bains à rafraîchir, laissant place à vos envies de modernisation. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et d'une magnifique terrasse abritée, véritable pièce de vie en plus, qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Référence agence : 446

Isabelle DEAN - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Isabelle DEAN - iad 21/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

(48 avis)

1 995 000 € 10 179 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Isabelle Dean vous propose: Saint-Martin-de-Ré – Maison de caractère avec piscine et jardin paysager À deux pas des remparts, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue. L’entrée s’effectue par un patio fleuri, puis un hall avec placard et espace de rangement. Vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une lingerie ainsi qu’une grande pièce à vivre, idéale pour recevoir. Le jardin paysager, clos de murs en pierres sèches, accueille de majestueux palmiers, un puits avec pompe et une piscine chauffée. La propriété dispose également d’un double garage ouvert et de stationnements privatifs sur la parcelle. La partie nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, douche à l’italienne, double vasque et dressing, donnant directement sur la piscine, ainsi qu’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d’eau privative. Le vaste sous-sol abrite une cave à vin climatisée, le local technique de la piscine et la chaufferie avec espace de rangement. Des volumes lumineux, un environnement calme et verdoyant, et une qualité de vie vous attendent dans cette propriété idéale pour profiter pleinement de l’île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Moulin

(183 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Du Moulin 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(183 avis)

278 250 € 2 701 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Sainte-Soulle (17220)

BAISSE DE PRIX En plein coeur de ville, Sainte-Soulle 12 mn de La Rochelle par voie rapide, venez découvrir cette très jolie maison, au charme et au cachet indéniable et au style campagne chic ! Le rez-de chaussée s'ouvre sur la pièce de vie, cheminée ancienne, cuisine semi-ouverte par verrière. L'étage offre 3 belles et confortables chambres et la salle de bains. Une buanderie et un joli patio sans vis à vis clos de vieux murs en pierres achèveront de vous convaincre que ce nid douillet est fait pour vous ! Tous les commerces à pied, arrêt de bus et école aussi !! Référence agence : 9448

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

526 000 € 2 578 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

La Tremblade (17390)

EXCLUSIVITE AGENCE : LA TREMBLADE, secteur très calme, à proximité des commerces ,du port et des plages. Jolie maison aux goûts du jour entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 140m2 comprenant une pièce de vie traversante et sa véranda de 49m2 au total avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, des wc separés et une buanderie. 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangements. APPARTEMENT DE TYPE 3 POUR 4 PERSONNES : Avec séjour et sa cuisine ouverte, une chambre parentale, une petite chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés et terrasse privative. Côté extérieur vous serez séduits par un vaste terrain de 1102 m2 très bien entretenu sans vis a vis et entièrement clos comprenant une terrasse moderne avec son spa, sa cuisine d'été et un cellier. Un garage et 2 grandes dépendances de 28 et 36 m2 avec eau et électricité offrant un fort potentiel pour du locatif ou plus de surface habitable. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, SPA, CAVE, POELE A GRANULES, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 265575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel BERCIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Lionel BERCIER - iad 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

(22 avis)

835 000 € 7 137 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier vous propose: À La Flotte, Île de Ré, Charmante Maison de Caractère Rénovée, Idéalement Située Venez découvrir cette ravissante maison de 100 m² datant de 1920, rénovée avec goût, située dans le cOEur historique de La Flotte, à seulement quelques mètres du marché médiéval, du pittoresque port et des rues commerçantes animées. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère authentique de cette charmante commune rétaise. Organisée en deux logements communicants, elle est dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salles à manger, offre un agencement pratique et agréable pour une vie en famille ou entre amis. Les 3 agréables salles d'eau et les 2 WC complètent parfaitement le confort au quotidien. Les expositions sud et Est confèrent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. Entièrement rénovée, cette maison offre des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel par convecteurs, et une ventilation mécanique, assurant ainsi un cadre de vie confortable et connecté. Pour vos déplacements, les infrastructures de transport en commun sont facilement accessibles à proximité. À moins de 5 minutes à pied, vous pourrez flâner sur le port, vous rendre au marché pour déguster des produits locaux frais, ou vous promener dans les rues piétonnes animées de La Flotte. Une vie de quartier agréable et pratique vous attend dans cette maison indépendante, sans résidence, offrant une atmosphère paisible et conviviale au cOEur de l'île de Ré. Cette maison alliant charme ancien et confort moderne saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et profiter de la douceur de vivre rétaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TREHEN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par David TREHEN - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

150 000 € 750 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Pons (17800)

David TREHEN vous propose un ensemble immobilier à 10 minutes de Pons sur la commune de Saint Léger . Ce bien est composé de : - Une maison principale habitable de 80M² comprenant, une cuisine, un salon avec insert à bois ,une chambre, une salle d'eau, un WC. - Une maison charentaise à rénover - De nombreuses dépendances ( chais,écurie, garages, caves) Idéal primo accédant, rapprochement familial, artisan, projet locatif . Le tout est situé sur une parcelle de 1700m² environ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche du marché de Chéray à pied. Maison construite en 1998 de 104 m² habitables environ, sur un terrain arboré de 603 m² environ. La maison comprend une entrée de 6 m² une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale de 18 m², bureau-chambre de 8 m², deux autres chambres de 9 m² 80 une salle d’eau de 4 m² un cellier de 4,32 m² d’un toilette séparé de 1,4 m². Un Porche attenant de 20 m² donnant sur un garage de 27 m². Une piscine hors sol diamètre de 3,50m2 avec une bache à bulle, maison en bon état général . Panneaux solaires , menuiseries en double vitrage en alu/bois. Raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Sandra Almeida - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Sandra Almeida - iad 06/09/2025

(5 avis)

1 480 000 € 7 291 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Sandra Almeida vous propose: Prestige sur l'Île d'Oléron Offrez-vous une parenthèse enchantée sur l'Île d'Oléron, dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, en découvrant cette magnifique villa de 203m2. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette demeure d'exception saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle de 600m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Son jardin arboré est idéal pour les moments de détente en plein air ou pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé de 5 chambres, un bureau et 5 salles d'eau pour un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux et une décoration raffinée avec des prestations haut de gamme. La cuisine entièrement équipée vous permettra de réaliser de délicieux repas en toute simplicité, tandis que le salon et la salle à manger seront des lieux de convivialité et de partage. Les deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la ventilation mécanique, ainsi que le système d'aspiration centralisée murale et l'adoucisseur d'eau, sont des atouts supplémentaires qui garantissent un bien-être et une tranquillité au quotidien. S’ajoutent à cela un chauffe-eau thermo-dynamique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires. Enfin, la présence de deux garages ( l'un d'entre eux pouvant accueillir un studio supplémentaire), d'un parking, et de plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception, pour votre plus grand confort. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix d'Oléron, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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