Acheter une maison 4 pièces dans la Sarthe (72)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Nuillé-le-Jalais, tout proche de Le breil-sur-Mérize, venez découvrir ce pavillon très fonctionnel, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir une famille. Ce pavillon de 2008, d'environ 93 m2, se situe dans un lotissement vivant et convivial, où les enfants jouent dehors et où l'ambiance de quartier est bien présente avec beaucoup de calme et de bonne entente. Le terrain, d'environ 700 m2, offre de l'espace sans être trop contraignant à entretenir. Les atouts du rez-de-chaussée Une belle pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres en plain-pied, très recherchées pour un confort de vie immédiat. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un conduit Poujoulat déjà en place, prêt à accueillir un poêle selon vos envies... chaleur cocooning garantie ! L'étage, aménagé en 2012 Une grande chambre d'environ 17 m2, confortable et lumineuse. Un palier façon bureau, avec Vélux et volets roulants électriques : parfait pour télétravailler ou créer un espace détente. Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Un potentiel intéressant Le dessus du garage peut potentiellement s'aménager en quatrième chambre, atelier ou espace loisirs... un vrai plus pour les projets évolutifs ! À l'extérieur Une terrasse parfaite pour les repas d'été. Un jardin en palier, bordé d'un champ de culture : calme, verdure et une jolie vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce qu'on aime La vie de plain-pied + l'espace nuit indépendant à l'étage : idéal jeunes actifs, famille ou seniors. L'environnement paisible mais vivant. Le potentiel d'évolution du bien. le garage attenant et le stationnement de 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle Ce qui pourrait être amélioré Aménagement du dessus de garage si besoin d'une chambre supplémentaire. Un pavillon agréable, pratique, évolutif... une belle opportunité pour un premier achat ou une vie au calme à proximité de tout. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4,5% de 140 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 146 300EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25369 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Lemaitre, vore conseiller immobilier Noovimo vous propose de découvrir cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Elle offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet d'habitation ou locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un espace cuisine / salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC avec salle de bain, ainsi qu'un renfoncement pouvant servir de buanderie, espace de stockage ou autre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains. La maison est chauffée par un poêle permettant de chauffer l'ensemble des pièces. L'extérieur vient compléter ce bien avec un carport, une petite dépendance et une parcelle de 475 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires : 4,68% TTC de 117 500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 123 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -