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8
Vente maison 149 990 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neuvillalais (72240)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neuvillalais (72240)
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- 1 667 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m² habitables, nichée sur un terrain de 1500 m², dont 1000 m² de jardin luxuriant. Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin de 1000 m² vous invite à profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Vous disposez également d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules.
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez 2 maternelles et 2 écoles élémentaires, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à 2 crèches, 2 collèges, 5 magasins d'alimentation générale, 13 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital, et 9 médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM24911-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVX101C5D
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| Prix de vente : 149 990 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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