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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP171380 : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement située dans le secteur prisé des Maillet, à deux pas du collège privé Psalette Saint-Vincent.D'une surface d'environ 90 m2, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche priva tive, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.À l'étage, deux chambres spacieuses et un toilette supplémentaire complètent ce bien pensé pour le confort de tous.Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin intime de 35 m2 et une belle terrasse de 38 m2, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil. Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 15/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

183 000 € 2 614 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Exceptionnel dans le Vieux Mans Découvrez cette maison rare et pleine de caractère, idéalement située au cOEur du centre historique de la ville aux pieds de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous garantit une intimité préservée tout en profitant de la proximité des commodités et du charme des ruelles anciennes. Le véritable atout de cette propriété : un jardin privé, un luxe exceptionnel dans ce quartier prisé. Que ce soit pour des moments de détente, un espace de jeux ou des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre chez-vous. Une opportunité unique se présente à vous avec cette maison répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure selon vos envies, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Une opportunité rare qui combine authenticité, confort et potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique , une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

130 000 € 1 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Sophie Heliere négociatrice en immobilier vous propose cette jolie maison situé à LAVERNAT elle se compose: Au rez-de-chaussée, un séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous apprécierez également la terrasse, pour organiser des barbecues. A l'étage : 2 chambres confortables, un bureau/chambre, un WC indépendants. Le grenier, accessible offre des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir, elle dispose de la fibre. Les menuiseries, PVC double vitrage. Le chauffage, cheminée insert fermée, et radiateurs électriques. l'assainissement est relié au tout à l'égout . La toiture est en excellent état, la partie arrière à été refaite en 2024. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste, assurant ainsi une vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique. Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(185 avis)

328 500 € 1 846 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Le Mans (72100)

Située dans le quartier recherché de la Gare Sud du Mans, cette maison familiale de 178 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au RDC une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une véranda et un garage / buanderie. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une vaste salle de billard, idéale pour vos moments de détente ou pour créer un espace de loisirs. Au second étage, vous pouvez exploiter deux espaces supplémentaire. Le terrain de 616 m², parfaitement exposé plein sud avec des dépendances permet de profiter d'un jardin généreux et bien entretenu avec un puits. Une division du bien est envisageable à condition de travaux, offrant une belle opportunité pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 23/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(334 avis)

192 680 € 1 344 €/m²
Maison • 143,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 654 m²

Flée (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de campagne située dans un hameau paisible à Flée (72500), à proximité de la forêt domaniale de Bercé. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature à découvrir, à seulement 3 km du village de Chahaignes (72340), agréable village offrant des commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et à 10 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF. Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Vous serez séduits par cette jolie longère au charme d'antan (tomettes au sol, poutres apparentes, cheminée en pierre) avec dépendances d'environ 50 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec poêle à bois et dressing, une salle d'eau, WC, cellier, chaufferie et cave. -A l'étage : une pièce palière dessert deux chambres. Possibilité d'y créer une 4ème chambre. Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1654 m² avec jardin, cour fermée et plusieurs dépendances : une grande grange en pierre, appentis, préau. Conforts et prestations : Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Système de chauffage avec pompe à chaleur de 2016, relais gaz. Toiture en ardoises naturelles. Idéalement située à proximité de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Vous profiterez d'agréables balades à pieds, à vélo ou à cheval pour vous détendre! Une belle maison au charme authentique à découvrir, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOMANS

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOMANS 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 500 € 2 668 €/m²
Maison • 97,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Pavace (72190)

Maison Individuelle, en EXCLUSIVITE, Charmant à Vivre - 97m² de Confort sur la commune de SAINT PAVACE Découvrez cette maison individuelle en EXCLUSIVITÉ, construite en 1977, qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses 97.25 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de sérénité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables. La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cette maison, qui dispose également d'un sous-sol pratique pour le rangement ou les projets futurs. Le jardin de 500m² est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité avec un potager. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du bus 21 et à 10 minutes en voiture du tramway 25. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un restaurant, un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles rapidement. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Monsieur PAUTONNIER au 06.34.45.23.18 Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Samuel BUDET - Capifrance

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Samuel BUDET - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

157 500 € 1 382 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Une maison, deux adresses possibles Certaines maisons semblent avoir été construites pour n'abriter qu'une seule histoire. Celle-ci, pourtant, se prête naturellement à deux récits parallèles. Ses murs de pierre, solides et élégants, s'étendent en longueur, comme pour mieux suggérer qu'elle pourrait, demain, devenir deux logements indépendants. Découvrez la visite complète en vidéo : Imaginez… Dans la configuration actuelle, une grande maison familiale, avec son séjour de 28 m² réchauffé par le poêle à bois, sa cuisine spacieuse de 18 m², ses deux chambres généreuses, son bureau et son grenier déjà amorcé vers de nouveaux volumes. Mais demain, le plan change : une division dans le sens de la longueur. D'un côté, un premier logement : salon, cuisine, chambre et grenier aménageable. De l'autre, un second logement avec ses propres pièces de vie, ses chambres, son accès distinct. Deux foyers autonomes, deux projets de vie, deux revenus potentiels. Et cet atelier de 11,47 m², autrefois dédié au bois et aux outils, pourrait devenir le cœur extérieur de chaque unité : une terrasse privative, un patio intime ou une extension légère. Une maison rare pour investisseurs visionnaires • Deux logements côte à côte, indépendants et attractifs sur le marché. • Une alternative parfaite pour la location longue durée, la revente par lots, ou encore la location meublée type courte durée. • Une structure qui limite les contraintes techniques, en évitant la superposition verticale et en facilitant la création de deux entrées distinctes. Ajoutez à cela une localisation idéale : école à 200 m, commerces et marché du dimanche à quelques pas, gare à seulement 3 km. Pour découvrir cette maison en images, regardez la vidéo complète ici : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.918562

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 04/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(334 avis)

180 200 € 1 322 €/m²
Maison • 136,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 972 m²

Thoiré-sur-Dinan (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de caractère située à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmant village avec restaurant, transport scolaire. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bercé (classée forêt d'exception), à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et de l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours, Paris à 2h30). Vous serez séduits par cette belle demeure familiale au charme authentique et aux volumes généreux comprenant de plain-pied : une vaste cuisine familiale, un séjour chaleureux avec parquet massif au sol et équipé d'un poêle à bois, chaufferie/buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet massif au sol, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Privilège de plusieurs dépendances dont un garage spacieux d'environ 47 m² , une grange d'environ 53 m², deux ateliers sur un agréable terrain verdoyant d'environ 1972 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature. Détails techniques : Menuiseries double vitrage en PVC et bois. Système de chauffage gaz citerne et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 2 358 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 352 m²

Changé (72560)

Située dans la charmante commune de Changé (72560), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant. Idéalement positionnée sur la route de Bois Martin, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette maison représente une opportunité à saisir. Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 53 m², se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse. Le terrain spacieux de 1352 m² offre la possibilité d'une construction supplémentaire. Avec un garage et une cave à disposition, cette propriété présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Fosse septique déjà installée, ce bien propose un espace à aménager selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

91 800 € 1 067 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 221 m²

Jupilles (72500)

Maison Charmante et SpacieuseMaison Charmante avec local commercial. Découvrez cette magnifique maison ancienne, située au coeur du village offrant une surface habitable de 86 m². Cette demeure au charme intemporel, vous invite à une vie confortable et sereine. Ce bien est actuellement divisé en 2 parties : Un locatif de 38m2 de plain pied avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré. Une petite terrasse ainsi qu'un petit local de rangement Le locatif sera libéré le jour de la vente. Un local commercial de 48 m2 de plain pied avec un une arrière boutique utilisée en coin cuisine, une salle d'eau avec Wc intégré. Un bel escalier qui part du local donne l'opportunité de faire des pièces supplémentaires dans les greniers ou d'augmenter l'espace de rangement. Ces deux parties peuvent continuer à être exploitées de cette manière ou être rassemblées pour en faire une maison d'habitation globale. Il suffit juste d'enlever très aisément une cloison séparative. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer des soirées douillettes, entouré de vos proches, ou y recevoir des amis pour des moments conviviaux autour du poêle à bois l'hiver. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un immense potentiel. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. Cette maison est située à proximité immédiate de plusieurs commodités, à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une école, une alimentation générale, un restaurant, un bar, une friperie, un commerce de jouets,... Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Un marché dominical sur la place du village. Vous pourrez aller vous ressourcer dans la magnifique forêt de Bercé et bénéficier de la quiétude de ce joli village sarthois . Alors n'attendez plus pour m'appeler, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Anne DESHAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 334 688 - Le Mans

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

161 250 € 1 933 €/m²
Maison • 83,41 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Mamers (72600)

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant.La partie nuit comprend trois chambres confortables.Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Laurence LEROUX - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Laurence LEROUX - iad 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(9 avis)

179 900 € 2 116 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 790 m²

Conlie (72240)

iad France - Laurence Leroux vous propose: Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau/détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. A l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 30/10/2025

187 000 € 1 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 620 m²

Jupilles (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison en pleine campagne, sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une agréable véranda d'environ 23 m² offrant une jolie vue sur la nature verdoyante, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un cabinet de toilettes. Maison en harmonie avec la nature grâce à ses peintures naturelles et son isolation en chanvre. Le tout sur une parcelle de plus de 3600 m² dans un environnement rare, véritable havre de paix arboré et entouré de prairies. Sur le terrain, vous trouverez un appentis en bois et un cours d'eau. La maison bénéficie d'un système de récupération et de stockage de l'eau de pluie via une citerne enterrée. Une pompe permet d'alimenter entièrement la maison avec l'eau de pluie en complément du compteur d'eau initial. Profitez de tout le confort moderne grâce à la chaudière à gaz à condensation, au PVC double vitrage, à la fibre optique, au tableau électrique récent... Possibilité d'installer un poêle à bois grâce à la sortie de cheminée existante. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie THIBEAULT - megAgence

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Julie THIBEAULT - megAgence 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

134 900 € 1 405 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Vion (72300)

A VENDRE- MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES- VION Charmante maison individuelle de 96m² habitable, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, le tout sur un terrain de 435 m². >Elle se compose de 4 pièces - salon/ salle à manger lumineux et très spacieux avec cheminée 43 m² -1 belle chambre avec dressing sur mesure 21 m² - une mezzanine servant de deuxième chambre - une cuisine équipée et aménagée 12 m² - une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez également de plusieurs atouts: -Jardin privatif pour vos moments de détente. -Terrasse idéale pour les repas en plein air. - Box avec cave 20m² >Maison bien entretenue, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. PRIX: 139 900 EUROS frais d'agence inclus. >A visiter rapidement! Me contacter: 06.88.50.02.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(245 avis)

199 960 € 2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Rouillon (72700)

Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette fermette de 4 pièces avec jardin, cave et garage. La maison se compose au rez-de chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte fonctionnelle avec une cheminée à instert, une lumineuse pièce de vie, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. À l’étage vous découvriez un palier desservant deux belles chambres et un grenier aménageable. Le terrain d’agrément vous séduira avec ses multiples d’aménagement, une terrasse plein sud, une cave avec grenier au-dessus, viennent parfaire l’ensemble. Une maison sans vis-avis et offrant une vue imprenable à quelques minutes de la ville, un bien rare à la vente qui vous séduira par son authenticité et son potentiel, à visiter sans tarder. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette fermette de type 4 avec jardin et garage à ROUILLON, référence 8924 2.15.1.0

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