Vente maison 134 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vion (72300)

A VENDRE- MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES- VION
Charmante maison individuelle de 96m² habitable, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, le tout sur un terrain de 435 m².
>Elle se compose de 4 pièces
- salon/ salle à manger lumineux et très spacieux avec cheminée 43 m²
-1 belle chambre avec dressing sur mesure 21 m²
- une mezzanine servant de deuxième chambre
- une cuisine équipée et aménagée 12 m²
- une salle de bain et des WC séparés.
Vous profiterez également de plusieurs atouts:
-Jardin privatif pour vos moments de détente.
-Terrasse idéale pour les repas en plein air.
- Box avec cave 20m²
>Maison bien entretenue, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
PRIX: 139 900 EUROS frais d'agence inclus.
>A visiter rapidement!
Me contacter:
06.88.50.02.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660

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Prix de vente : 134 900 €

Prix au m² : 1 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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JULIE THIBEAULT - MEGAGENCE

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