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Ventes immobilières à Vion (72300)

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SAFTI - Julien ROUSSEAU
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par SAFTI - Julien ROUSSEAU 18/10/2023 - mise à jour 15/05/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 273 612 € 2 280 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 170 m²

Vion (72300)

Bienvenue dans cette charmante longère, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Cette propriété représente une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon pour créer un bel espace convivial. Trois chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle à manger généreuse pour vos rassemblements en famille ou entre amis. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou même pour accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau lors des beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 612 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

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Proprietes-privees.com - Stéphanie DRONNE
(25 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphanie DRONNE 05/05/2024
(25 avis)
17
Maison, 160 m²

280 773 € 1 755 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 198 m²

Vion (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette magnifique maison située à La Chapelle du Chêne (commune de Vion), à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Cette maison de plain pied d'environ 160 m² offre une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très vaste et très lumineux ; puis 4 chambres équipées de placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une salle d'eau et deux wc. A cela s'ajoute une arrière cuisine/buanderie, un double garage avec porte motorisée. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 2600 m² composé d'une terrasse de 60 m² exposée sud, un chalet (abri de jardin), un puit (avec pompe), un portail automatique. Aussi, se situe à l'arrière de la maison une prairie entretenue de 6500 m² qui peut accueillir des animaux. -Poêle à pellets -Chauffage au sol -Fenêtre PVC double vitrage DPE : C - 172 kWh/m²/an - GES: A - 5 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros et montant maximum 2660 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 353578SDRO. Prix: 280 773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 773 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 353578SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Proprietes-privees.com - Stéphanie DRONNE
(25 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphanie DRONNE 13/05/2024
(25 avis)
15
Maison, 188 m²

192 381 € 1 023 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 223 m²

Vion (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche. Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse. -Garage double fermée + Garage double ouvert -Puits -Terrain constructible Travaux à Prévoir DPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 365362SDRO. Prix: 192 381 euros honoraires d'agence inclus de 7 381 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Proprietes-privees.com - Jérôme ALLARD
(1 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Jérôme ALLARD 08/05/2024
(1 avis)
14
Maison, 118 m²

104 990 € 890 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Vion (72300)

VION (72300); Maison d'habitation de 118m2 offrant au rez-de-chaussée entrée su cuisine aménagée et équipée, salon- séjour avec cheminée à insert, dégagement, wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, placard, salle d'eau, wc séparé. - Terrain de 262m2 - Garage avec porte automatique - Dépendance DPE : 214 Wh/m²/an - GES: 47 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 euros et 2175 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 365655ALJ. Prix: 104990 euros honoraires d'agence inclus de 6,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 99 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 365655ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,05% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

BSK Immobilier - LAURENT GRAUX
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENT GRAUX 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
10
Maison, 145 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 531 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Vion (72300)

Très belle maison de caractère de 145m², vous serez séduit par ses beaux volumes. Dans un village à moins de 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, de l'autoroute A11 et de l'hôpital du Bailleul et disposant d'une école maternelle et primaire. Bien agencée et chaleureuse, la maison se compose comme suit : * Au RDC : Une vaste cuisine aménagée et équipée, un WC, un séjour, un salon ainsi qu'une chambre desservant une salle de bain avec baignoire , douche et WC. * A l'étage : Le palier dessert 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement deux autres chambres et une 3ème salle d'eau avec WC. Toiture en très bon état, huisseries bois, assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement d'environ 40m² au dessus du salon. Cette maison très bien isolée (B) est chauffée avec une pompe à chaleur et une production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Le bien est sur une parcelle d'environ 1400m², avec un grand hangar et une dépendance disposant de 2 pièces de 5m². Cette maison d'avant 1900 vous attend pour écrire la suite de son histoire... Cette annonce référence 219048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Julien ROUSSEAU
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Julien ROUSSEAU 14/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
6
Maison, 123 m²

Prix en baisse 178 182 € 1 449 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Vion (72300)

Située dans la charmante ville de Vion, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un vaste terrain de 591 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cave. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Passons à l'intérieur de cette maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussé. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de douche et deux pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cette maison de 6 pièces offre donc de multiples possibilités d'agencement. Cette maison bénéficie de plusieurs commodités. De plus, vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains (Sablé-sur-Sarthe), ainsi que la présence d'écoles à proximité pour faciliter la vie de votre famille. En résumé, cette maison à Vion offre un cadre de vie calme et convivial, proche des commodités et des transports en commun. Son agencement intérieur et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 182 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

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