Vente maison 249 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vion (72300)

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1 915 €/m²
Terrasse
Piscine

Aline PERROTIN - SAFTI

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Description

Située à Vion (72300), cette maison familiale d'environ 130 m² est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, ainsi qu’un accès direct au double garage avec porte motorisée, entrée séparée et installation pour véhicule électrique.
À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, et un grenier offrant un bel espace de stockage.
À l’extérieur : piscine semi-enterrée avec local technique, terrasse, et jardin potager.
La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un gain énergétique appréciable. Un bien fonctionnel, complet et adapté à une vie de famille au calme, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534 - SAFTI – PERROTIN Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1547726 - Réf Superimmo : ANVXZTP08

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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