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Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 11/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

194 900 € 1 725 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Le Mans (72100)

MAISON RENOVEE - LE MANS 115m² - GARAGE - TERRAIN - 4 CHAMBRES Venez découvrir cette belle maison rénovée, bien clé en main, avec strictement aucun travaux à faire ! Vous y retrouverez une belle entrée avec placard, une chaufferie, un bureau très lumineux, une cave, une buanderie et un garage. Un beau dégagement donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre qui peut servir de bureau et un WC. A l'étage, un palier avec placard qui dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres. Espace jardin, stationnement sur le côté de la maison, idéal pour recevoir. A venir découvrir sans tarder ! Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33. e-mail : (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Maison de construction traditionnelle de 1975 d'une surface de 144m² environ sur sous sol complet. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Château de Méhoncourt / Eventail, le maison prône au milieu de la parcelle et surplombe sa rue. Le rez de chaussée accueille, au delà de l'entrée, des wc, du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez, une très belle mezzanine se prolongeant sur un balcon. Ce niveau accueille également une petite chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, un immense garage est complété par différentes 'cellules' aux destinations diverses. La visite se terminera par la visite du terrain intimiste et très arboré. Le charme très atypique de la maison, entre baroque et rococo, ne vous aura pas ôté le fait que quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison, et moi même, vous attendons. (Arrêt de bus 'Gazonfier' à deux pas.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025

171 322 € 2 115 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Jaurès Proche place Georges Washington TRAM 50 Mètres 4 chambres et jardin, comprenant: - entrée avec placards, séjour avec cuisine ( 35m²), chambre (15m²) avec placard. - A l'étage: 3 pièces ( 8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, WC. Jardin sans vis à vis 200 m² Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 01/02/2025 - mise à jour 11/10/2025

294 000 € 2 315 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Le Mans (72000)

Quartier Prémartine, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Au palier suivant, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau indépendante, offrent un fort potentiel locatif ou sont idéales pour une grande famille recherchant espace et indépendance. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un cellier spacieux répondra à tous vos besoins de stockage. Enfin, un magnifique jardin arboré complète cette maison, avec une charmante dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Réf : AB2592 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 12 520 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette authentique Maison de Maître du XI siècle entièrement rénovée, édifiée sur un parc arboré de 12520 m2. Proche du Mans, des autoroutes et de toutes les commodités !!! La propriété se compose de trois bâtiments offrant plus de 500 m² de bâti, dont 350 m² habitables (375 m² au sol). L'habitation principale propose de généreux espaces de vie avec beaucoup de cachet : Un séjour de 58 m² et un salon de 45 m², tous deux agrémentés de poutres apparentes et de cheminées d'époque. Une véranda de 28 m², habitable à l'année, offrant une vue dominante et dégagée sur le parc. Une cuisine moderne et une cuisine d'été donnant sur une terrasse orientée sud-est. Côté nuit : 7 chambres au total : 5 dans l’habitation principale et 2 dans la maison d’amis. 3 salles d’eau et 3 toilettes. Une remarquable suite parentale de 45 m² avec une majestueuse cheminée et une salle d’eau privative de 15 m². Ce bien de caractère, chargé d’histoire, est en excellent état : Toiture et lattage neufs. Isolation et 35 ouvertures en aluminium (aspect bois) récentes. Chauffage central par radiateurs en fonte, assuré par une chaudière à condensation et des panneaux solaires. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Dépendances et extérieurs : Un espace indépendant de 50 m² dans un autre bâtiment, idéal pour accueillir famille et amis. Une superbe cave voûtée de 40 m² pour conserver vos vins à la parfaite température. Deux bâtiments annexes à usage de garage et atelier (environ 100 m²). L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et offre une belle immersion dans la nature : Nombreux arbres fruitiers, puits et ruisseau en lisière de terrain, parfait pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Accès par un chemin à seulement 2 km du village, de ses commerces, de l’école et de la gare (TGV Le Mans – Paris en 55 minutes). Cette propriété à l’architecture unique séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Un lieu de vie rare, empreint de charme et d’authenticité. Départ immédiat pour une nouvelle vie ! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Xavier CRESSOL - megAgence

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Xavier CRESSOL - megAgence 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison de 88 m2 plus véranda de 15 m2 le tout sur un terrain avec un garage de 80 m2 et un atelier de13 m2. Au rez de chaussée, un grand sous-sol avec buanderie , des chambres spacieuses, salon donnant sur cuisine ,le tout en très bon état. Une cheminée insert gainée, aux normes servira d'appoint pour la chaudière gaz à production d'eau chaude. Idéal pour poser ses valises. A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

Celine Genuit - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Celine Genuit - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

147 500 € 3 073 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(245 avis)

399 900 € 2 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Le Mans (72000)

VALLEE SAINT BLAISE / PREMARTINE. Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’architecte vous séduira par son style contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un lumineux espace de vie d’environ 55 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un espace repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un élégant escalier emmène à une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’à trois chambres confortables et à une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée et d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d’environ 70 m2 complètent ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon indépendant aux prestations de qualité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires . Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon contemporain de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec garage dans ce secteur recherché à 5mn du centre-ville de LE MANS. Réf. 8937

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(19 avis)

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 291 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine) Entre l' hôpital et le centre ville du Mans Idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherché, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - Bel espace extérieur sans vis - à - vis, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), Prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMOMANS

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMOMANS 04/12/2025

370 000 € 2 098 €/m²
Maison • 176,39 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - GARAGE – Terrain 3500m² – LE MANS HEUZE RIFFAUDIERES Votre Agence Immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité cette charmante propriété de 179 mètres² situé au Mans, elle se composent : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée accueillante avec placard et wc indépendant desservant la pièce de vie avec son salon-séjour ouvert sur la terrasse plein Sud, sa cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage on y retrouve quatre grandes chambres et une salle de douche avec WC. De plus cette propriété se compose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une arrière cuisine, une chaufferie, une réserve et une cave. L'emplacement de la maison dans cet environnement tranquille avec une vue dégagée assure une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette splendide maison, n'hésitez pas à contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(64 avis)

178 500 € 2 416 €/m²
Maison • 73,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Maison T4 avec jardin et garage Quartier Prémartine À vendre, maison T4 idéalement située dans le quartier calme et recherché de Prémartine, au Mans. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et d’un parc. Cette maison de type Leroi Haricot, à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et un garage. Au premier étage, la maison dispose d’une cuisine aménagée avec un coin bar, d’un salon-séjour lumineux et d’un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel à exploiter. À visiter sans tarder.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 02/10/2025

154 410 € 1 938 €/m²
Maison • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir ce beau petit bijou à rafraichir à 2 pas de la gare, des transports et des commerces. Du haut de ses 80m² elle vous comblera par sa localisation, sa luminosité, son cachet et son authenticité. Elle comprend : RDC : Entrée, salon parqueté, salle à manger, cuisine. 1er ETAGE : Palier, 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur une parcelle de 98m² avec un mignon jardinet très cosy exposé sud ouest. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir pour une meilleure performance énergétique, nombreuses aides de l'état sont mises en place pour rendre ce petit bijou une perle rare. Un conseil ? une visite ? N'hésitez pas, contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

279 500 € 3 288 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Le Mans (72100)

Située dans le quartier Jaurès du Mans (72100), cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un jardin de 218 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter du cadre extérieur. Pour le stationnement, un garage fermé est inclus. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donne accès au jardin, complétée par un WC. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré. Au dernier niveau, une charmante chambre mansardée avec point d'eau. Enfin, une cave sous partie vient compléter cet ensemble. Le confort est assuré par le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et alu, ainsi que des volets roulants électriques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

339 150 € 2 147 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Le Mans (72100)

Maison familiale 6 pièces - 158m2 - LES BATIGNOLLES ERA Immobilier Le Mans vous propose cette belle maison familiale de 158 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé des Batignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités - transports, commerces, écoles - et du parc du Gué de Maulny. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 70 m², composée d'un salon avec cheminée avec insert fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible prolonge cet espace, offrant un lieu de détente agréable été comme hiver, avec vue sur le jardin arboré et sa piscine. Un espace bureau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres fonctionnelles grâce à leurs placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaire : en plus du garage avec accès direct à la maison, elle dispose de trois places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 339 150 € Prix du bien hors honoraires : 323 000€ Honoraires TTC : 16 150€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IHOME

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IHOME 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

495 000 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²

Le Mans (72000)

Maison de charme en "U" - Hyper centre du Mans, jardin intimiste unique, 7 chambres, potentiel exceptionnel. A deux pas de la gare SNCF et de la Place de la République, cette demeure en U offre une adresse de tout premier choix au coeur du Mans. Un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville, sublimé par un jardin intimiste, très rare dans ce secteur, qui confère au lieu une atmosphère confidentielle et privilégiée. Dès l'entrée, le charme opère : salon-séjour avec cheminée, moulures, tomettes, volumes généreux? L'âme de l'ancien est préservée et s'accorde parfaitement avec le confort attendu au quotidien. La grande cuisine, au coeur de la maison, accompagne les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose 7 chambres, dont une suite parentale, offrant un confort idéal pour les grandes familles ou les besoins d'un espace distinct (profession libérale possible grâce à la configuration flexible). Trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, sans oublier les combles aménageables qui permettent encore de gagner en surface et en possibilités. Plusieurs escaliers desservent les différents niveaux, participant au charme singulier de la bâtisse. Une cave vient également renforcer la capacité de stockage. Des rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout l'éclat. Une fois repensée, elle deviendra un bien d'exception pour les amateurs de caractère en plein coeur de la ville. Un bien rare, complet, à fort potentiel, où le calme et l'intimité s'allient à une adresse centrale recherchée. Agent Commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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