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Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

13 650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 3 570 m² • 75 chambres

Le Mans (72000)

Exclusivité Pas loin de Paris! 3 petites heures,magnifique domaine: plus de 80ha. Château du XVIIe siècle. Le Château offre 3570m2, 70 chambres. Chapelle originale du XVIIe. Golf a 8 trous avec permis pour 18. Lac de pêche. Orangerie, piscine, sauna. Hôtellerie, séminaires, événements. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception. Le château est non-protégé et classé. Il existe des permis de construire sur le terrain.Chiffres d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Annick THORIN - megAgence

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Annick THORIN - megAgence 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE Située au Mans (72000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles, collèges et transports en commun, Elle offre ainsi une vie pratique et confortable. Le quartier paisible et agréable en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles ou tout acheteur en quête de commodités. A proximité. : Ecoles. Collège. Commerces. Transports Sur un terrain de 244 m², la maison comprend un garage indépendant, un terrain paysager. Le sous-sol intégral ajoute un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins de ses futurs occupants.À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée abrite une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour . À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Avec ses 6 pièces au total , cette demeure de 101 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(64 avis)

449 900 € 2 959 €/m²
Maison • 152,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartier Prémartine / Villaret Le Mans Située dans le quartier recherché de Prémartine / Villaret, cette belle maison familiale de 2018 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques anti-UV, offre un espace de vie spacieux et agréable, parfaitement orienté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est dotée d’un îlot central et bénéficie d’un accès direct au jardin et à une buanderie attenante, elle-même communicante avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, idéale pour une suite d’appoint ou un espace professionnel, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes équipées de grands placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé et un espace bureau sur le palier complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse agréable et d’un coin potager pour les amateurs de verdure. Atouts supplémentaires : - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Pompe à chaleur air/air réversible à l’étage pour un confort optimal été comme hiver - Garage avec accès direct à la maison Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur prisé, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder !

David VIDALIN - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(85 avis)

187 000 € 1 558 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Le Mans (72100)

iad France - David VIDALIN vous propose: Pontlieue - A proximité immédiate du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Maison de ville de 120m2 environ à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage de 87m2 avec grande hauteur permettant d'y garer un camping-car ou des utilitaires pour un artisan, une chaufferie, un bureau. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine, un salon - séjour traversant de 36 m2 avec cheminée marbre et balcon, deux chambres (11 et 15m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre de 17 m2 ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambre et salle de bains. Jardin de 190 m2 sans vis à vis au calme. Prévoir travaux (chaudière, isolations et embellissements). Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immo Sarthois 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

178 500 € 2 542 €/m²
Maison • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Le Mans (72100)

Située à proximité immédiate de Pontlieue, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Le centre-ville du Mans est accessible en une quinzaine de minutes, et la gare se rejoint facilement. Un emplacement idéal pour conjuguer calme de quartier et vie citadine. Édifiée sur un terrain de 223 m², la maison offre 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau et un couloir distribuant les différentes pièces. À l'étage : un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un WC indépendant et un couloir fonctionnel. Un grenier aménageable d'environ offre un beau potentiel d'extension (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage complète le bien, pratique pour le rangement ou le stationnement. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en bon état et tout-à-l'égout. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Le jardin clos et agréable offre, quant à lui, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires sur la maison ou pour organiser une visite ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5503-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(185 avis)

140 000 € 2 059 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Le Mans (72000)

Saisissez une belle opportunité avec cette maison pleine de charme, prête à être transformée selon vos envies ! Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur l'extérieur, un WC, et surtout un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud/Ouest : un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un emplacement idéal, un extérieur agréable et un beau potentiel : parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un cocon moderne et personnalisé. Souhaitez-vous une version encore plus percutante ou plus premium ?

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 750 € 2 857 €/m²
Maison • 128,01 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 130 m2, 5 chambres, dont une de plain pied, située proche jardin des plantes, dans une rue calme et recherchée des connaisseurs. Composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 33m2 avec cheminée foyer ouvert pour de bons moments en famille autour du feu. Dans cette même pièce, vous accèderez directement à une terrasse carrelée, puis son jardin verdoyant et entretenue d'environ 300m2. Toujours au même niveau, toujours en rez de chaussée, une salle d'eau et un WC vous apporterons confort et sérénité. Quelques maches sont à signaler en rez de chaussée. A l'étage, une grand palier très lumineux de 12 m2 désert 4 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce dressing. Signalons des combles aménageables pour ceux en quête d'avantages espaces . Vous bénéficierez également d'un sous sol de 30m2 avec garage, buanderie et coin cave. Avec également accès au jardin, vous pourrez parfaitement profiter de vos extérieurs en famille. Pour stocker du matériels, ou bien faire des activités à l'extérieur et à l'abris, une dépendance ouverte se situe au fond de jardin. Aspirateur centralisé dans la maison. Chaudière GAZ de ville. Taxe foncière 1899€. Si cette maison est idéale pour votre famille, contactez nous: nous serons ravis de vous aider à en devenir propriétaires. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 365 750€ - Honoraires : 4,50 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(142 avis)

367 500 € 2 297 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE CARRE MANS Je vous présente une Belle Maison ancienne alliant le charme et la modernité, en très bon état, 160 m² avec 4 chambres et beau jardin paysagé avec terrasse et dépendance de 40m². Une cave et un grenier. Proche de toutes commodités et services de proximité. Dès son entrée on apprécie la qualité des prestations, une salle à manger avec cheminée insert, puis un salon lumineux prolongé par un patio, un bureau et une buanderie. La visite se poursuit par une belle cuisine aménagée équipée conviviale et dinatoire. Les plus : 2 chambres de plain-pied, une salle de bains moderne et récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant appréciables pour bon nombre de clients. A l'étage vous découvrirez 2 autres grandes chambres sous combles et un espace rangements. Pour terminer vous profiterez d'un bel extérieur de 700 m² environ sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, idéale pour les barbecues en famille ou entre amis. PRIX : 367500€ (Honoraires charge Vendeur) Un parking couvert et une dépendance de 40m² avec atelier et garage. Taxe Foncière : 1800€ Une visite s'impose !! Votre Agent Immobilier Nathalie au 0673460311 pour tout renseignement et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833946510

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

(2 avis)

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Le Mans (72100)

LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille.Ou pour de la colocation Budget : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, WC. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, WC indépendant, un bureau, un débarras. Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant placard, Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Parcelle de 473 m² entièrement clos , stationnement privatif avec portail Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. DPE .D.205kWh/m²/an .GES.D.41 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Le Mans (72000)

Dans le secteur très recherché de Prémartine, à quelques pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, pharmacie, supérette, bus et boulangerie sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie, de placards de rangement dans l’entrée ainsi que d’un atelier de 20 m². Une belle terrasse s’ouvre sur un jardin arboré, parfait pour recevoir ou se détendre. Il est également possible de stationner devant le portail au moins 1 véhicule devant le garage sur le terrain. À l’étage, la cuisine moderne, aménagée et équipée communique avec une lumineuse pièce de vie et une piece qui peut soit servir de bureaux ou de salle à manger en ouvrant la pièce sur la cuisine. Le second étage dessert deux grandes chambres et une élégante salle d’eau rénovée avec douche et WC. Des panneaux solaires assurent l’autonomie en eau chaude et chauffage et profitez également de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, un véritable atout écologique et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

IHOME

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IHOME 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

329 000 € 2 812 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Le Mans (72000)

Maison familiale de 117m2 avec jardin et double garage - Centre ville du Mans A deux pas de la gare et du tramway, dans un quartier prisé du Mans, venez découvrir cette maison familiale rare sur le marché, alliant charme, confort et fonctionnalité, le tout en plein coeur de la ville. Un intérieur pensé pour la famille : D'une surface de 117 m² habitables, cette maison propose une belle organisation des espaces : Un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien. Quatre chambres, dont une suite parentale située au dernier étage avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC, pensée pour répondre aux besoins de tous. Une cave fonctionnelle avec chaudière gaz, offrant rangement et praticité. Des atouts rares en centre-ville : Un double garage attenant : un véritable luxe dans ce secteur. Une cours extérieure sans vis à vis parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Gare TGV à seulement 5 minutes à pied : Paris en 55 minutes. Tramway et bus à proximité immédiate pour des déplacements faciles. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Quartier recherché, calme et agréable à vivre. Cette maison est un bien complet, combinant espace de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une qualité de vie urbaine sans compromis, avec la possibilité de profiter d'un extérieur et d'un stationnement privé, tout en restant au coeur de la ville. Agent Commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

272 500 € 1 383 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Mans (72100)

Fiche Id-SUP178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m2 à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies.La maison se compose :d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie.Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Square Habitat Le Mans

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 27/09/2025

439 990 € 2 543 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 600 m²

Le Mans (72000)

Magnifique ferme rénovée à seulement 3 kms du centre du MANS , dans un écrin de verdure, disposant de très beaux volumes ainsi qu'une piscine couverte. Soyez le premier à venir découvrir ce bien d'exception à deux pas de toutes les commodités. il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m² donnant sur le jardin, d'une grande cuisine avec coin repas et arrière cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau, une mezzanine donnant sur le toit cathédrale ainsi qu'une seconde chambre . le sous-sol dispose d'un grand garage et d'un atelier. Le jardin d'une superficie de + - 13 000m² se compose d'une partie boisée et gazonnée. Le plus, une piscine chauffée et couverte attenante à la maison. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

357 000 € 2 217 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Le Mans (72000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 161 m², parfaitement située dans le secteur prisé de la MADELEINE en plein coeur du Mans. Cette belle propriété offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres harmonieusement réparties, idéales pour une famille en recherche de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse et aérée où se marient parfaitement chic et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, conçue avec goût, ajoute une touche de modernité à l'ambiance générale de la maison. Jouxté à cette cuisine, une magnifique véranda de 34 m² qui donne place à de belles soirées avec amis où siestes devant un terrain sans vis à vis . Nous disposons de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 3 à l'étage avec espace et luminosité. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysagé de 700 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une terrasse est également prête à accueillir vos barbecues d'été et à vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre. Cette maison dispose également d'un sous-sol sécurisé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé. De nombreux commerces et écoles à proximité. Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui associe parfaitement fonctionnalité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(56 avis)

262 500 € 1 651 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 159 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison - 159 m2 - 6 chambres - POTENTIEL POUR PROFESSIONNEL grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramway Prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m2. Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc Banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. DPE : classe D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 417 438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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