Vente maison 439 990 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

Magnifique ferme rénovée à seulement 3 kms du centre du MANS , dans un écrin de verdure, disposant de très beaux volumes ainsi qu'une piscine couverte. Soyez le premier à venir découvrir ce bien d'exception à deux pas de toutes les commodités. il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m² donnant sur le jardin, d'une grande cuisine avec coin repas et arrière cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau, une mezzanine donnant sur le toit cathédrale ainsi qu'une seconde chambre . le sous-sol dispose d'un grand garage et d'un atelier. Le jardin d'une superficie de + - 13 000m² se compose d'une partie boisée et gazonnée. Le plus, une piscine chauffée et couverte attenante à la maison. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 439 990 €

Prix au m² : 2 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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SQUARE HABITAT LE MANS

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