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Élargir au Mans (72000, 72100)
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ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 121 m²

336 000 € 2 777 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Le Mans (72000)

Maison indépendante construite en 1995 dans secteur prisé du Mans, proche toutes commodités et transports. Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente ce pavillon familial très lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, séjour salon traversant avec accès direct sur une terrasse carrelée de 40m2, cuisine indépendante de plus de 10m2, une chambre , une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand palier de 11m2 dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau récente de 8m2. Garage avec cellier et grenier aménageable au-dessus. Très beau jardin aménagé avec sa terrasse carrelée. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière 1914€. Venez vite visiter! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 336 000€ - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 320 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CARRE MANS 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(142 avis)
9
Maison, 103 m²

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Mans (72000)

Seulement chez CARRÉ MANS Immobilier, je vous propose une rareté sur Le Mans Centre à quelques pas du Jardin des Plantes. Vous recherchez un bien neuf sans attendre le temps de la construction, ce bien est pour vous. Une maison à la déco récente et très qualitative comprenant trois chambres dont une vraie suite parentale qui occupe le dernier niveau. Un dressing aménagé supplémentaire, une salle d'eau et trois sanitaires pour le confort de tous complètent cette maison. L'espace de vie laisse une lumière traversante avec un retour d'une cuisine aménagé et équipé prolongé d'un cellier. Un joli extérieur a été aménagé par un paysagiste. Un parking intérieur sécurisé pour stationner votre véhicule. Les plus : belles prestations. Prix : 340 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) La suite au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 04/12/2025
12
Maison, 119 m²

Prix en baisse 159 800 € 1 343 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

P2041 | LE MANS - HEUZÉ à 1 min du halage Proximité commerces école et bus ! MAISON PRINCIPALE 75 m2 T4 : RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres. Double vitrage PVC, cave, chaudière gaz 2018, jardin 80 m2. DPE : 217 D - GES : 47 D - Estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 € / an. MAISON SECONDAIRE 44 m2 T2 : RDC : Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur, WC séparés. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, toiture amiantée. Dépendances. DPE : 806 G - GES : 27 C - Estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 € / an. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/PndeJGk1EMo Honoraires 6,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. 150 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Lemans-immobilier.fr
(64 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 18/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(64 avis)
7
Maison, 109,2 m²

Prix en baisse 210 700 € 1 929 €/m²
Maison • 109,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

A vendre - Maison avec jardin, garage et cave - quartier Prémartine Située dans un secteur calme et recherché du Mans, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC indépendant, une cave, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant servir de rangements, d’atelier ou d’espace de stockage. Le premier étage comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier partiellement aménageable, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Cette maison, saine et bien agencée, nécessite quelques travaux de décoration et de rafraîchissement, mais offre de très belles perspectives d’aménagement pour une famille ou un projet d’investissement. Surface habitable : 109,2 m2 Prix du bien : 210 700 € ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 200 000 € ttc. Honoraires Agence ttc : 5,35% du prix net vendeur, soit 10 700 € ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266 € et 3066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'informations.

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 04/11/2025
9
Maison, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

À vendre dans le quartier Bener, une maison de 85m² à rénover. Elle comprend au premier étage une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, et un salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une chaufferie, un WC, une cave, et une chambre supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre une bonne base pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Cette annonce comprend certaines photos non contractuelles. Les photos rénovées sont présentes uniquement pour vous aider à vous projeter en vous suggérant des aménagements. Vous pouvez faire défiler les photos afin de voir les images réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(245 avis)
7
Maison, 155 m²

299 900 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 105 m²

216 500 € 2 062 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre : maison entièrement rénovée située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare du Mans et à proximité des commerces et des écoles. La maison offre près de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cuisine ouverte, WC indépendant et local technique ( pour la technique du ballon d'eau chaude solaire + pompe à chaleur). À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires rénovées. La maison dispose de fenêtres et portes neuves ainsi que d'une façade entièrement repeinte. Le DPE est en cours de réalisation. À l'extérieur : une dépendance de 14 m² avec eau et électricité, idéale pour créer un bureau, une buanderie ou un petit studio. Le jardin comprend également un bâtiment en cours de construction (non terminé pour la vente), offrant un fort potentiel : extension d'environ 100 m², création d'un atelier, d'un local professionnel ou de deux appartements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 313312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 112 m²

222 000 € 1 982 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Le Mans (72000)

Située au Ardriers, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, calme et pratique, à deux pas des commerces et du passage du bus. L’orientation est-ouest offre un bel ensoleillement et une superbe vue dégagée sur la ville du Mans. Le centre-ville, avec la place de la République, est accessible en seulement 10 minutes à vélo, idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, parfait pour les moments en famille. La maison dispose également d’un grand garage avec borne de recharge électrique, d’un espace atelier et de plusieurs places de stationnement devant la maison. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un bureau, de rangements et d’une grande buanderie aménagée. À l’étage : une cuisine rénovée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau neuve, une chambre et un WC séparé. Le dernier niveau, sous combles, accueille deux belles chambres, une salle de bain et un WC, formant un ensemble chaleureux, fonctionnel et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Vigneron Carole - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Vigneron Carole - Dr HOUSE-IMMO 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 467 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Le Mans (72000)

Plongez dans le confort et la sérénité avec cette spacieuse maison de 135m², idéalement située dans un secteur calme du Mans. C'est une jolie demeure de 6 pièces, comprenant 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace adéquat pour se retirer et se détendre. Situé sur une charmante parcelle paysagère de 555m², cet écrin de verdure entièrement clos se compose d'un superbe jardin arboré, offrant un cadre de vie des plus apaisants. Le salon/séjour en luminosité traversante, offre un accès direct sur les deux terrasses grâce à deux baies vitrées. Cette configuration assure un bain de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est orienté Sud Est tandis que la seconde terrasse offre une gracieuse exposition Sud-Ouest. Une cheminée avec insert agrémente cette belle pièce pour réchauffer vos soirée hivernales. La spacieuse cuisine aménagée est également très fonctionnelle, équipée jusqu'au bout des doigts avec de nombreux rangements pour votre convenance. Toutes les huisseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques programmables à distance, assurant ainsi le confort thermique et acoustique de la maison. L'ensemble immobilier propose également un garage double de 45m², donnant de l'espace pour vos voitures ou pour l'entreposage. Une belle cave où vous pourrez y ajouter un espace dégustation ainsi qu'une petite dépendance ajoute encore plus d'espace et de polyvalence à votre nouvelle maison. Cette maison évoque le charme authentique et l'harmonie des lieux de vie les plus accueillants. , ses prestations de qualité et ses commodités raffinées ne manqueront pas de séduire tous les visiteurs. Sa situation stratégique avec l'accès direct à la Chronoligne. Proche de tous commerces, écoles maternelles, primaires, collège, et lycées. Grande surface à 2 mn en voiture, Cabinet médical, pharmacie. Faites de ce bien votre nouveau nid douillet !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Elodie VISSE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Elodie VISSE - BL Agents immobiliers 21/10/2025
10
Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

? À Vendre - Charmante Mancelle de Ville avec Terrasse & Studio Indépendant Laissez-vous séduire par cette élégante mancelle de centre-ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant cachet de l'ancien et confort, cette maison offre de beaux volumes. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon lumineux et chaleureux Un séjour convivial et un salon d'été donnant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un WC Une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin ? Au premier étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail Un WC séparé Une terrasse aérienne, véritable havre de paix en c½ur de ville ? Au deuxième étage : Un studio indépendant avec salle de bain et WC, idéal pour un adolescent, un espace invité ou une location complémentaire. ? Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure urbaine ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 19/07/2025
4
Maison, 115 m²

207 372 € 1 803 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

Libération/heuzé Maison de 115 m² 5 chambres, comprenant:Entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine, WC, garage.A l'étage, 5 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC.Grenier au dessus.Jardin. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(3 avis)
16
Maison, 132 m²

277 000 € 2 098 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Le Mans (72000)

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec 4 chambres – Secteur Le Mans Idéalement située à proximité immédiate de la rocade, de l'hôpital Nord, du centre-ville, des écoles, des commerces et d'une piscine municipale, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Un espace de vie pensé pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger de 34,43 m², inondée de lumière grâce à quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin — un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille. Un salon de 22 m², chaleureux et propice aux moments de détente. Une buanderie de 7,33 m², pratique pour organiser le quotidien. Un garage de 15 m² servant d'entrée principale, idéal comme garage à vélos ou espace de rangement. Il n'est pas destiné à accueillir une voiture, mais le stationnement est très facile dans la rue. Un agencement idéal pour une famille 1er étage : Un palier de 10,70 m² distribue deux grandes chambres (13,14 m² et 10,43 m²). Une spacieuse salle d'eau de 7,78 m². 2ᵉ étage : Un palier de 8,50 m² donnant accès à deux chambres adaptées aux adolescents (9,17 m² et 9,00 m²). Une deuxième salle d'eau de 3,38 m². Du rangement supplémentaire Un sous-sol avec cave de 28,30 m², idéal pour stocker, organiser ou aménager un espace complémentaire. Confort & prestations Chauffage : gaz de ville. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Terrain de 270 m² : un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une vie active. Un environnement qui simplifie la vie Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. Équipements sportifs et loisirs à pied ou en quelques minutes. Arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Rocade proche pour rejoindre aisément les grands axes régionaux. Visite sur rendez-vous Une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 594848 )

JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 20/11/2025
18
Maison, 182 m²

424 350 € 2 332 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Secteur Croix Georgette, magnifique maison de 2006 de 182 m2 environ sur une parcelle arborée de 1800 m2 Au rdc grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le beau jardin, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie A l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables au dessus du garage Chauffage au sol par géothermie Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Double garage avec portes motorisées Cette annonce référence 311925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 424 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
(185 avis)
5
Maison, 139 m²

321 500 € 2 313 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE : DANS RUE CALME, QUARTIER CHASSE ROYALE, MAISON COMPRENANT AU RDC ENTREE, SALON/SEJOUR, WC, CUISINE AMENAGEE. AU 1ER ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC ET AU 2EME ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES ET PIECE POUVANT POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE DE BAINS OU BUREAU. GRANDE COUR POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. PVC/DV.

Lemans-immobilier.fr
(64 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 19/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
(64 avis)
6
Maison, 125 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Le Mans (72000)

À VENDRE Maison d’habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage Quartier Prémartine / Jardin des Plantes Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison T6 allie confort de vie et investissement rentable. Parfaite pour une résidence principale, elle offre également une belle opportunité locative grâce à trois chambres meublées louées à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage, trois chambres actuellement en location disposent chacune de leur salle d’eau privative, avec une cuisine commune et un coin repas sur le palier. Cette partie locative bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant une gestion simplifiée. Si souhaité, l’ensemble de la maison peut être réuni en une seule habitation grâce à un accès intérieur depuis le salon. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une maison idéale pour concilier confort personnel et rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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