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Square Habitat Le Mans
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 07/12/2025
11
Maison, 94 m²

191 160 € 2 034 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Le Mans (72000)

Quartier calme, proche de l'hôpital, des transports et des commodités, venez découvrir cette maison à usage d'habitation ou bien idéal investisseur pour colocation. (Rénovation récente) Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et d'un WC , Au premier étage : 3 chambres avec une salle d'eau et un WC, Les combles entièrement isolés accueillent une 4ieme chambre, une salle d'eau et un bureau . L'espace extérieur dispose d'une terrasse jardin, d'un atelier avec une cave à vin. Agrandissement possible de l'espace de vie au RDC afin d'agrandir le séjour (13M²) Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité. Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 08/12/2025
9
Maison, 100 m²

252 000 € 2 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Le Mans (72000)

Le Mans - Quartier Gazonfier - Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol - Parcelle 620 m² Idéalement située dans le quartier Gazonfier, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Mans. Construite en 1979, elle offre 100 m² de plain-pied (quelques marches pour accéder au niveau principal) et un sous-sol complet de 100 m², un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement. Au niveau principal : Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée. Salle d'eau entièrement refaite, avec vraie douche à l'italienne. Trois grandes chambres. WC séparé. Au sous-sol : Grand garage. Pièce de réception avec cuisine d'appoint (idéal pour recevoir). Chambre potentielle. Cave. WC. Les atouts majeurs : Chaudière 2010. Isolation renforcée : laine soufflée dans les combles. VMC récente. Porte d'entrée neuve. Volets roulants électriques. Électricité refaite. Système de récupération d'eau de pluie (3 cuves). Jardin agréable et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. On pose les valises. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 09/12/2025
9
Maison, 101 m²

192 000 € 1 901 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Le Mans (72000)

Maison familiale de 101 m², idéalement située proche du quartier Clairefontaine / Parc Gazonfier dans environnement au calme. Le bien est constitué: Salon / séjour lumineux de 24 m² Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée 3 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de quatrième chambre). Salle de bain aménagée. Garage de 22 m² avec porte de service donnant accès sur le jardin Terrasse équipée d'un store électrique avec possibilité d'accès par deux niveaux par un escalier extérieur. Menuiseries double vitrage avec volets électriques Adoucisseur d’eau - fibre Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

IHOME
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IHOME 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 123 m²

Prix en baisse 272 100 € 2 212 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Le Mans (72000)

Maison familiale rénovée - Secteur Bollée / Mariette - Le Mans Idéalement située dans une rue calme et recherchée, proche des commerces et de la future chronoligne, cette maison de 123 m² entièrement rénovée offre tout le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE : B). Une maison complète, prête à vivre ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée au style contemporain, une buanderie, ainsi qu'une chambre ou bureau selon vos besoins. Au premier étage, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres confortables. Sous les combles, une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker facilement. Atouts supplémentaires : Emplacement recherché secteur Bollée / Mariette A seulement 15 minutes de la gare SNCF Proximité immédiate des commerces et du centre-ville Maison clé en main avec rénovation de qualité Très bon classement énergétique : DPE B Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable ! Agent commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 289 772 € 1 998 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Boussinière maison 145 m² 4 chambres avec jardin, comprenant, entrée, cuisine (20 m²) ouverte sur le séjour (41m²), WC. A l'étage: 4 chambres, WC, salle de bains, salle d'eau. Au second: pièce aménagée sur la totalité du niveau (25m²). un jardin avec terrasse, petit cabanon. Possible d'acquérir un emplacement couvert pour deux voitures sur l'arrière. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 472 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est heureuse de vous présenter cette maison en Exclusivité, au calme, quartier LES MAILLETS, proche des commodités et du TRAM, ligne T2, idéale pour une famille qui souhaite allier la vie citadine au calme du parc BANJAN! Nous vous présentons cette maison sur sous sol total de 89m2 habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante , accès sur une jolie terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez un bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous sol est composé d'un grand garage de 30m2, d'une cave, d'une buanderie, coin atelier. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière 1147€. Jardin clos avec arbres fruitiers. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 220 000€ - Honoraires : 4,76 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 25/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Maison, 109,68 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 705 €/m²
Maison • 109,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir sur le secteur de La Croix Georgette, cette jolie maison de plain-pied à 7 minutes en voiture de la Gare Sud, proche des écoles, collège et transports. Du haut de ses 109m² (103m² habitable), lumineuse et très fonctionnelle elle comprend : RDC : Entrée cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, toilettes. 1er étage : Palier, chambre mansardée. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 415m² avec dépendance. Parking intérieur couvert. Possibilité d'en faire un garage. Quelques rafraichissements à prévoir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 04/12/2025
10
Maison, 82 m²

191 000 € 2 329 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

P2030 | LE MANS - HEUZÉ RIFFAUDIÈRES MAISON 82 m2 4 chambres, jardin et garage dans quartier calme ! RDC : Entrée, cave, buanderie, WC, chaufferie, garage. Étage 1 : Cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec WC. Étage 2 : Palier et 2 chambres. Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC, garage, jardin de 240 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/ge3iHIWw-9g DPE : 275 E - GES : 60 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1 502 € et 2 032 € / an. Honoraires 6,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. 180 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 84,35 m²

Prix en baisse 214 120 € 2 538 €/m²
Maison • 84,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans quartier Le Villaret, 3 chambres, sous sol total et garage Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison proche de toutes les commodités, dans le quartier très recherché du Villaret ! Construite en 1983, elle vous propose, sur une surface au sol de 94,54 m2: - un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier/bureau. - un RDC avec une entrée, une cuisine indépendante, un WC et un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager sans vis à vis. - un étage avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. On aime: Le quartier très prisé, l'espace supplémentaire offert par le sous sol, les 3 belles chambres et le magnifique jardin! Appelez nous afin de programmer une visite! Surface habitable: 84,35 m² Prix du bien : 214 120.00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000.00 € Honoraires TTC : 6.00 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : ERA IMMOBILIER LE MANS , votre agence immobilière de proximité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 95 m²

174 900 € 1 841 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 79 m²

Le Mans (72000)

SECTEUR CHASSE-ROYALE/HÔPITAL. Située dans un quartier recherché, à deux pas de la place de la Boussinière, cette maison vous offre une solution idéale pour votre future installation. Proche des commerces, des transports et des écoles, elle réunit tous les avantages que vous recherchez pour simplifier votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille deux grandes chambres et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, vous garantissant un résultat optimal en termes d'espace et de confort. Grâce à sa configuration et ses 4 chambres, cette maison convient parfaitement en résidence principale, en investissement locatif, et même pour un projet de colocation, vous offrant une véritable garantie de rentabilité et de polyvalence. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour extérieure, parfaite pour partager de chaleureuses soirées d'été en famille ou entre amis. Un bien exclusif qui répondra à vos attentes. Alors, pourquoi ne pas venir le découvrir dès maintenant ? Réf : AS2742 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 13/03/2025 - mise à jour 11/10/2025
4
Maison, 92 m²

Prix en baisse 187 182 € 2 035 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Le Mans (72000)

Le Mans - Proche avenue Bollée - Maison de ville avec un grand garage indépendant et un jardin clos offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, véranda, cellier, wc, 3 chambres et salle de douche. A visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Eric PASTEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 497 782 219 Entreprise individuelle - RCP Groupama Le Mans - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(185 avis)
10
Maison, 121 m²

Prix en baisse 343 000 € 2 835 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Le Mans (72000)

CROIX DE PIERRE/JACOBINS : BELLE MANCELLE AYANT GARDE SON AUTHENTICITE, COMPRENANT UNE ENTREE AVEC CARREAUX DE CIMENT, SALON/SEJOUR AVEC PARQUET ANCIEN, EXTENSION AVEC CUISINE AMENAGEE ET COIN REPAS AVEC ACCES ET VUE SUR UN JARDIN PLEIN SUD, WC. AU 1ER ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC ET AU 2EME ETAGE UNE CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU PRIVATIVE ET POSSIBLE INSTALLER WC, LES EVACUATIONS SONT DEJA PREVUES, UNE MEZZANINE POUVANT SERVIR DE BUREAU. CAVE SOUS PARTIE. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 91 m²

206 600 € 2 270 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

P2044 | MAISON 91 m2 5 PIÈCES GARAGE JARDIN LE MANS PETIT SAINT-GEORGES Proches commerces, écoles et transports. Maison 91 m2 très lumineuse. RDC : Entrée, rangement, cave et garage. RDJ : Palier, salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle d'eau, rangement. Double vitrage PVC, chaudière gaz 2016. Jardin 130 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/kEZc0z1yckE DPE : 200 D - GES : 43 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 1697 € et 2297 € / an. Honoraires 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. 195 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Anthony LE BRIS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Anthony LE BRIS - BL Agents immobiliers 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Maison, 108 m²

Prix en baisse 164 500 € 1 523 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Visite virtuelle disponible depuis cette annonce. Située dans le quartier de Jaurès, au Mans, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et vie de quartier pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une véranda donnant sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un palier. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'une climatisation air/air à l'étage. Une terrasse, une cave, plusieurs dépendances et une place de stationnement couverte sous carport complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir sur Le Mans. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony LE BRIS au 06 50 61 79 73. N° RSAC : 798 363 073 LE MANS

Alain Gentil - iad
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Alain Gentil - iad 02/09/2025
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 344 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Le Mans (72000)

iad France - Alain Gentil vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Pavillon de 5 Pièces Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Ardriers au Mans Le Mans, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 1978, cette maison de 95,57 m² bénéficie d'une architecture classique et d'un agencement fonctionnel Il se compose d’un hall d'entrée chaleureux qui dessert l'espace de vie principal. Ce dernier se compose d'un vaste séjour traversant de 29 m² lumineux et spacieux avec balcon offrant une magnifique vue sur la ville et sa cathédrale. Côté nuit, ce pavillon dispose de 3 chambres, dont une en RDC. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le terrain offre un espace extérieur agréable L'emplacement de ce pavillon est stratégique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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